Ihr Immobilienmakler für Verkauf und Vermietung von Immobilien in Köln

ZEIT & WERT Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für den Verkauf und die Vermietung Ihrer Immobilie in Köln.

Auch für Mieter oder Kaufinteressenten bieten wir mit Sitz in Erftstadt durch unserem Premium Immobilien Service eine einzigartige Möglichkeit, genau Ihren Suchkriterien entsprechende Immobilienangebote noch vor Veröffentlichung im Internet zu erhalten.

Immobilienmakler Köln, seit mehr als 30 Jahren.

ZEIT & WERT Immobilien
Maklersocietät GmbH

ZEIT & WERT Immobilien ist seit über 25 Jahren als Immobilienmakler für Immobilien in Köln Ihr erster Ansprechpartner für den Hausverkauf, Wohnungsverkauf und die Vermietung von Immobilien.

Gleichzeitig suchen wir als Immobilienmakler für Käufer und Mieter geeignete Häuser, Wohnungen und Grundstücke. Für Eigentümer ist ein Erst-Gespräch unverbindlich und ebenso wie eine Immobilienbewertung kostenfrei.

Immobilie in Köln:
Wir suchen, Sie finden!

Immobilien in Köln kaufen & mieten

Seit über 25 Jahren Ihr Immobilienmakler aus Erftstadt für Immobilien in Köln! Wir suchen und finden für unsere Kunden genau die passende Immobilie. Nutzen Sie die Vorteile fachlicher Beratung, Leidenschaft für Immobilien sowie jahrelanger Erfahrung und Marktkenntnis, um für Sie die beste Leistung zu erzielen

Häuser

Wohnungen

Grundstücke

Immobilie finanzieren

Premium Suchservice

Immobilien kaufen und mieten – Häufige Fragen

Legionellenbefall 1

Renovierungspflicht?2

Wert einer Immobilie 3

Energieausweis Gültigkeitsdauer?4

Endenergiebedarf erklärt 5

Gibt es auf immonet.de noch Immobilienangebote?6

Erbpachtzins auf Mieter umlegen?7

Wertsicherungsklausel im Erbpachtvertrag 8

Glühbirnen austauschen umlagefähig?9

Ausnahmen Mietpreisbremse 10

Zweck des Mietrechtsnovellierungsgesetz 11

Dürfen Mieter unnötigen Heizkosten widersprechen?12

Zahlt der Mieter das Heizöl?13

Immobilienkauf: Auflassungsvormerkung 14

Auskunfteien: Dauer der Datenspeicherung 15

Auskunfteien: Rechtliche Grundlage 16

Auskunfteien: Falsche Daten 17

Auskunfteien: Scorewert 18

Alternativen zur Schufa 19

Auskunfteien: Eigenauskunft holen 20

Messdienstleisterauskunft 21

Messdienstleister kündigt sich an 22

Zählerstände werden abgelesen 23

Zeitraum einer Heizkostenabrechnung 24

Arten von Heizkostenzählern 25

Heizkostenverteiler Ablesung 26

Eigenkapitalanteil beim Immobilienkauf 27

Finanzieller Rahmen beim Immobilienkauf 28

Kaufnebenkosten Immobilienkauf 29

Übergabeprotokoll beim Immobilienverkauf/-vermietung 30

Schlüsselübergabe Immobilienverkauf 31

Ablauf Immobilienverkauf 32

Nebenkosten leicht erklärt 33

Notarieller Immobilienkaufvertrag 34

Küche mitvermieten?35

Renovierungsklausel 36

Auflassungsvormerkung 37

Premium Immobilien Service erklärt 38

Gebäudenutzfläche 39

Arten der Energieausweise 40

Widerrufsbelehrung und Widerrufsrecht 41

alle Fragen zu Immobilien

Immobilie in Köln:
Wir wissen, was Käufern und Mietern schmeckt

Immobilien in Köln verkaufen & vemieten

Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung zum tatsächlichen Marktpreis verkaufen oder solvente und zuverlässige Mieter finden? Und das möglichst zeitnah? Wir unterstützen Sie bei diesem Vorhaben mit Erfahrung und Leidenschaft!

Haus oder Wohnung in Köln verkaufen

Haus oder Wohnung in Köln vermieten

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Kostenfreie Wertermittlung Ihrer Immobilie

Immobilien verkaufen und vermieten – Häufige Fragen

Leads beim Immobilienverkauf 1

Rauchwarnmelder kontrollieren 2

Schadensersatz Mietende 3

Steuerfreier Immobilienverkauf?4

Wert meiner Immobilie?5

Wertermittlung Immobilie wie funktionierts?6

Wertermittlung Immobilie 7

Wert einer Eigentumswohnung 8

Übersicht Immobilienportale 9

Energieausweis Haftung 10

Energieausweis Gültigkeitsdauer?11

Endenergiebedarf erklärt 12

Ausnahmen Energieausweispflicht 13

Zielgruppe Immobilienverkauf 14

Gibt es auf kalaydo.de noch Immobilienangebote?15

Was ist die Immowelt AG?16

Energieausweis beim Verkauf?17

Erbpachtzins auf Mieter umlegen?18

Erbpachtvor- oder Nachteil?19

Erbpachtzins Steigerungen unausweichlich 20

Erbpachtzins Steigerung 21

Index für Erbpachtverträge 22

Baulastenverzeichnis vs. Grundbuch 23

Was ist das Baulastenverzeichnis?24

Maklerkosten bei Vermietung 25

Verstoß gegen Mietpreisbremse 26

Modernisierungskosten umlegen 27

Ausnahmen Mietpreisbremse 28

Ortsübliche Vergleichsmiete 29

Geltungsbereich Mietpreisbremse 30

Mietpreisbremse 31

Zahlt der Mieter das Heizöl?32

Immobilie dämmen 33

Immobilienkauf: Auflassungsvormerkung 34

Architekturvisualisierung 35

Trennungs- und Abstraktionsprinzip 36

Küche automatisch mitverkaufen?37

Übergabeprotokoll beim Immobilienverkauf/-vermietung 38

Schlüsselübergabe Immobilienverkauf 39

Ablauf Immobilienverkauf 40

Umlagefähige oder nicht umlagefähige Kosten 41

Küche mitvermieten?42

Renovierungsklausel 43

Premium Immobilien Service erklärt 44

Homestaging 45

Provisionshöhe bei Immobilienverkauf 46

Bieterverfahren 47

Dauer des Immobilienverkaufs 48

Bestimmung des Immobilienwertes 49

Steuern für den Immobilienverkauf 50

alle Fragen zu Immobilien

Nehmen Sie einfach und unverbindlich Kontakt mit uns auf.

Telefon 02235 – 92 92 60
oder nutzen Sie eine der folgenden Kontaktmöglichkeiten:

Erstanfrage Verkauf Kostenfreie Wertermittlung Kontaktformular

Transparenz & Vertrauen
Wir verbinden Käufer und Verkäufer

ZEIT & WERT Immobilien Maklersocietät

Seit über 30 Jahren begleiten wir als Team von ZEIT & WERT Immobilien unsere Kunden beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Köln.

Mit Leidenschaft zum Erfolg! Lassen Sie sich von unserer schnellen, reibungslosen und professionellen Dienstleistung überzeugen und vereinbaren Sie mit uns einen Gesprächstermin.

Das sind wir.
Kompetente Ansprechpartner rund um Ihre Immobilie

ZEIT & WERT Immobilien Immobilienmakler Köln verkaufte Immobilien Referenzmap

Referenzen.
Rund 4.000 vermittelte Immobilien in 25 Jahren.

Städtisches Flair trifft auf reizvolle Landschaften

Köln als Wohnort

Kölns Innenstadt prägen historische Wohnungen, Häuser und Geschäftsgebäude in Kombination mit stilvollen Neubauten.

In allen Stadtbezirken befinden sich Schulen, Ärzte, Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Infrastruktur entspricht daher den Ansprüchen von Stadtbewohnern und ermöglicht eine Vollversorgung ohne weite Fahrwege. Etwas abseits des Innenstadtbereichs befinden sich idyllische Rheinabschnitte, weitläufige Waldflächen und kleine Nachbargemeinden. Schon eine kurze Fahrt in das Umland bringt die Kölner Bürger an Orte der Naherholung wie etwa das Bergische Land.

Auch kulturell hat die Großstadt viel zu bieten. Angefangen beim Kölner Dom über die abwechslungsreiche Museums- und Messelandschaft oder der führenden Rolle im weltweiten Kunsthandel und hört bei den vielen kleinen Galerien im Stadtgebiet noch lange nicht auf. Mit der Gamescom, der Süßwarenmesse und natürlich dem Kölner Karneval finden jedes Jahr Großveranstaltungen im Stadtgebiet statt, zu denen neben den Einwohnern auch zahlreiche Besucher aus umliegenden Städten anreisen.

Kölner Dom – Weltkulturerbe und höchstes Gebäude der Welt!

…zumindest von 1880 bis 1884 war der Kölner Dom das höchste Gebäude der Welt und prägt auch heute noch die Kölner Skyline. Geheimtipp: Vom Dach des Köln Sky Towers können Sie eine wunderschöne Aussicht auf die Stadt Köln und ihr Wahrzeichen den Kölner Dom genießen.

Vielleicht sehen Sie von dort aus auch einen unserer Kollegen im Einsatz?

Immobilienverkauf in Köln

Sie wollen Ihre Immobilie in Köln verkaufen oder haben eine Mietwohnung für die Sie einen geeigneten, bonitätsgeprüften Mieter suchen? Wir sind seit über 25 Jahren Ihr Immobilienmakler für Köln!

Wir bieten Ihnen alle Dienstleistungen rund um Ihre Immobilie. Bei uns arbeitet ein 23-köpfiges Team – professionell, diskret und kompetent – um Sie in allen Bereichen der Immobilienvermittlung tatkräftig zu unterstützen. Nutzen Sie die Vorteile fachlicher Beratung, Leidenschaft für Immobilien sowie jahrelanger Erfahrung und Marktkenntnis, um für Sie die beste Leistung zu erzielen.

Großstadtfeeling Köln

Zwischen Studenten und Altstadt.

Als Millionenstadt ist Köln die größte Stadt NRWs und ein wichtiger Standort der regionalen Wirtschaft, ein Zentrum der Kultur und eine touristisch relevante Großstadt.

Auf dem 405,02 Quadratkilometer großen Stadtgebiet leben rund 1.075.000 Menschen. Das Kölner Stadtgebiet wird vom Fluss Rhein durchzogen und liegt direkt in der Kölner Bucht. Über Bundesstraßen und Autobahnen erreichen die Stadtbewohner angrenzende Großstädte wie Bonn und Düsseldorf nach kurzer Fahrzeit und können zudem ein gut ausgebautes Verkehrsnetz des städtischen Nahverkehrs und überregionalen Fernverkehrs ab dem Kölner Hauptbahnhof nutzen.

Das und die abwechslungsreiche Landschaft mit Bademöglichkeiten im Rhein, Wald und Wiesenflächen sprechen für Köln als Wohnort.

ZEIT & WERT Immobilien – Ihr Immobilienmakler für den Immobilienverkauf in Köln

Beim Immobilienverkauf und der Vermietung stehen wir unseren Verkäufern mit einem breiten Leistungsspektrum zur Seite. Zunächst erstellen unsere Immobilienexperten für Sie eine Wertermittlung und definieren eine zielgruppenrelevante Vermarktungsstrategie, bereiten die Immobilie professionell auf und begleiten Sie bis zum finalen Notartermin sowie darüber hinaus.

Egal ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf oder der Verkauf eines Grundstücks, wir bringen Eigentümer und Immobiliensuchende in Köln zusammen.

Ihr Immobilienmakler für Immobilien in Köln

Mit Leidenschaft zum Erfolg! Lassen Sie sich von unserer schnellen, reibungslosen und professionellen Dienstleistung überzeugen und vereinbaren Sie vollkommen unverbindlich einen Gesprächstermin.

Tausendfach erfolgreich vermittelte Immobilien aus den letzten 25 Jahren belegen unsere professionelle Arbeit als Ihr Immobilienmakler für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien in Köln. Überzeugen Sie sich selbst und stöbern Sie in unserer Bildergalerie mit tausenden ausgewählten Beispielen.

Im Team sind wir stark!

Seit über 25 Jahren begleitet das Team von ZEIT & WERT Immobilien seine Kunden bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie in Köln. Wir kennen den Kölner Immobilienmarkt und stellen durch unser breites Spektrum an Leistungen eine In-House Lösung für unsere Kunden bereit, die bundesweit Ihresgleichen sucht.

Fragen?

Unsere regionale Marktkenntnis als Immobilienmakler für Köln wird auch Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie weiterhelfen. Kontaktieren Sie uns unverbindlich.

Telefon 02235 – 92 92 60

oder per E-Mail an: info@zeitundwert.de

Immobilienbewertung und Hausverkauf – Ihr Immobilienmakler für Immobilien in Köln

Makler Köln: ZEIT & WERT Immobilien mit Sitz in Erftstadt ist Ihr Partner rund um den Verkauf Ihrer Immobilie in Köln. Wir erstellen für Sie eine Immobilienbewertung, wickeln den Hausverkauf, Wohnungsverkauf und Verkauf von Grundstücken in Ihrem Auftrag ab oder suchen für Sie geeignete Wohnungen, Häuser und Grundstücke im Kölner Stadtgebiet zur Miete und zum Kauf.

Wir unterstützen Sie bei diesem Vorhaben mit Erfahrung und Leidenschaft, immer mit dem Ziel vor Augen, den Verkauf in möglichst kurzer Zeit, aber mit maximalem Erlös und zur Zufriedenheit aller Beteiligten zu erreichen. Hierbei bilden die enge Zusammenarbeit mit unseren Kunden sowie ein transparenter Ablauf des gesamten Verkaufsprozesses das bewährte Fundament unserer Unternehmensphilosophie. Nutzen Sie gerne auch unser Angebot der kostenfreien Wertermittlung Ihrer Immobilie in Köln!

Sybille Gerth
Geschäftsführung ZEIT & WERT Immobilien Maklersocietät GmbH

Wir kennen den Markt und stellen durch unser breites Spektrum an Leistungen eine In-House Lösung für unsere Kunden bereit, die bundesweit Ihresgleichen sucht.

Rund 4.500 vermittelte Immobilien in 25 Jahren!

Unsere Referenzen

Wir ermitteln den aktuellen Verkaufspreis für Ihre Immobilie.

Starten Sie einfach mit unserer kostenfreien Wertermittlung Ihrer Immobilie in Köln in drei Schritten:

Los geht’s:

Schritt 1: Objektart
Schritt 2: Details
Schritt 3: Bewertung

Welche Art von Immobilien möchten Sie bewerten?

Weiter

Ihr Kontakt zu uns

ZEIT & WERT Immobilien Maklersocietät GmbH
Dieselstr. 14 • D-50374 Erftstadt

Montag – Freitag, 08:30 – 17:00 Uhr
02235 – 92 92 60
info@zeitundwert.de

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Unsere Angebote im Netz

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Ihr Immobilienmakler für die Region Köln, Bonn und den Rhein-Erft-Kreis. Mit unserem Firmensitz in der schönen Stadt Erftstadt begleiten wir Sie bei allen Themen rund um Ihre Immobilie – Verkauf, Vermietung, Verwaltung, Finanzierung.