Es klingt fast zu einfach um wahr zu sein: Eine Immobilie kaufen, vermieten und schon zahlt der Mieter die eigene Immobilie ab und der Vermieter freut sich über ein passives Einkommen. Doch ist es wirklich so einfach wie in vielen Blogs und YouTube-Videos beschrieben?…
Steuern sparen mit Immobilien! Grundsätzlich sollten Sie skeptisch werden, wenn Ihnen eine Immobilie als Kapitalanlage durch die Steuerersparnis schmackhaft gemacht wird – denn Immobilien sollten sich auch immer ohne Berücksichtigung der Steuerlast rechnen! Unabhängig dieser allgemeinen Aussage möchten wir uns eine derzeit stark beworbene Variante im Detail anschauen: Die Ehegattenschaukel!…
Wenn eine vermietete Immobilie verkauft werden soll, stehen sich die Interessen von Mieter und Vermieter diametral entgegen: Vermieter wollen natürlich möglichst vielen Interessenten die Wohnung zeigen, um das beste Verhandlungsergebnis zu erzielen, während sich Mieter um ihre Zukunft in den „eigenen“ vier Wänden sorgen und zukünftige, renditegetriebene Mietsteigerungen fürchten.…
Ein Mieter aus Berlin-Brandenburg ließ seine Katzen nicht nur in der eigenen Wohnung, sondern auch im Treppenhaus des Mehrfamilienhauses laufen, wo diese regelmäßig mit Urin markierten – unter anderem an den Wohnungstüren der anderen Mieter.
Störung des Hausfriedens durch Katzen und Lärm
Natürlich wurde dem Mieter nicht sofort fristlos gekündigt, als seine Katzen das erste Mal in den Hausflur gerannt sind und dort ihr kleines Geschäft verrichteten.…
Ärgerlich, doch wer kennt es nicht! Es passiert immer wieder – kurz vor der eigenen Haustür der Schock: Der Schlüssel ist weg? Doch was müssen Mieter beachten, wenn sie den Schlüssel zur Wohnung verlieren? Und müssen Mieter beim Verlust des Schlüssels den Vermieter verständigen und sogar die Kosten des Ersatzes bezahlen?…
Für 3 Prozent Rendite das Risiko einer Immobilie eingehen und sich mit Mietern herumschlagen? Vielen Anlegern ist die Vermietung einer Immobilie lästig, die Transaktionskosten mit durchschnittlich über 10 Prozent zu teuer oder das Thema Renditeberechnung bei einer Immobilie als Kapitalanlage einfach nicht so geläufig.…
Ähnlich zur Investition in Pflegeimmobilien bei der neben einer soliden, inflationsgeschützten Rendite der Fokus auf „passivem“ Investieren und Einkommen liegt, ist dies auch bei der alternativen Investitionsmöglichkeit über P2P-Plattformen wie Mintos der Fall. „Passives Investieren“ bedeutet dabei, dass Anleger ihr Geld in Immobilien investieren, aber nicht aktiv an der Verwaltung der Immobilie beteiligt sind.…
Kapitalanleger sind immer auf der Suche nach der besten Anlage für ihr Geld. Insbesondere in Phasen niedriger Zinsen erfreuen sich Immobilien als Sachwerte großer Beliebtheit und steigen aufgrund der hohen Nachfrage im Preis. Doch gilt das auch für Phasen ausgewogener Zinsen?…
Balkonkraftwerke oder auch Stecker-Solargeräte genannt, erfreuen sich zunehmender Beliebtheit bei Privatpersonen. Sie ermöglichen es, auf unkomplizierte Weise die eigenen Stromkosten zu senken und einen kleinen Beitrag zur Energiewende zu leisten. Doch wie ist es eigentlich als Mieter? Dürfen Mieter einfach ein Balkonkraftwerk an geeigneter Stelle anbringen?…
Wer sich intensiv mit der Suche nach einer neuen Immobilie – egal ob zum Kauf oder zur Miete – auseinandersetzt, mag bereits über das Portal immobilie1.de gestolpert sein. Auf immobilie1.de finden sich ausschließlich Angebote professioneller Anbieter wie Immobilienmakler oder Hausverwaltungen. Ob das Projekt „ausschließlich professioneller Angebote“ für Suchende erfolgreich ist und woher der Gedanke eines Profi-Immobilienportals kommt, schauen wir uns in diesem Artikel an.…
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