Können Mieter durch die Verhinderung von Besichtigungsterminen einfach den Wohnungs- oder Hausverkauf behindern oder gar blockieren? Diese Frage wurde dem Amtsgericht in München (Az.: 474 C 4213/21) gestellt.
Was war passiert?
In einer 3-Zimmer-Wohnung in München wohnten die Mieter bereits seit 2005.…

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Können McMakler und Homeday den Immobilienmarkt verändern?

Die beiden Immobilienstartups McMakler und Homeday haben mittlerweile ihre Geschäftsergebnisse für das Jahr 2020 vorgelegt. Ein Blick in die Zahlen zeigt: Die Unternehmen verbrennen trotz Gründung in 2015 und über 5 Jahren am Markt nach wie vor Geld.
In diesem Artikel schauen wir uns die Zahlen etwas genauer an und stellen uns die Frage, ob sich das Geschäftsmodell von McMakler und Homeday langfristig durchsetzen kann.…

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Die Sonne scheint und Bewohner von Dachgeschosswohnungen mit exponierter Sonnenausrichtung kennen im Sommer das Problem: Die Hitze ist unerträglich und auch in schwülen Sommernächten ist ein Abkühlen der Wohnung nicht möglich.
Was aber sind die Rechte und Pflichten für Mieter in Vermieter?…

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Mit der Neuregelung der Maklerprovision ab dem 23.12.2020 änderte der Gesetzgeber das gültige Maklergesetz grundlegend und in vielen unterschiedliche Fällen differenziert. Pauschale Aussagen wie „Käufer und Verkäufer teilen sich die Provision“ sind in in dieser Form nicht mehr grundsätzlich richtig.
Auf welche feinen Unterschiede Sie zukünftig achten sollten und welche Fälle der Gesetzgeber vorgesehen hat, klären wir in unserem Artikel.…

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Die neue Regierung aus SPD, Grüne und FDP hat sich am 02.12.2021 auf einen Koalitionsvertrag geeinigt. Dieser bringt auch Veränderungen für die Immobilienbranche mit sich. Wir haben für Sie eine kurze Übersicht der im Koalitionsvertrag festgelegten Neuerungen zusammengefasst:
# Bauministerium:

Die Themen Bauen und Wohnen, welche bislang im Innenministerium angesiedelt waren, werden zukünftig durch das neu gegründete Bauministerium verantwortet.…

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Diese Frage stellte sich dem Amtsgericht Schöneberg in Berlin. Aber zunächst einmal die Frage: Was war passiert?
In der Mietwohnung eines Mieters in Berlin führte eine längere Zeit unentdeckte, undichte Wasseruhr im Badezimmer zu starken Feuchtigkeitsschäden und Schimmelbildung. Das war leider noch nicht alles und in Folge der hohen Feuchtigkeitswerte quoll das Laminat im angrenzenden Flur der betreffenden Wohnung auf, bis es schließlich an einigen Stellen brach.…

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Immobilienbesitzer werden heutzutage im Internet an fast jeder Stelle mit kostenlosen Online-Immobilienbewertungen beworben. Dabei stellt sich oft die Frage, ob eine online Bewertung durch ein Wertermittlungstool wirklich die Aussagekraft hat, die Eigentümer für ihr Vorhaben brauchen und wann der Weg zu einem professionellen Wertgutachten unumgänglich ist.…

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Dies ergab eine vom unabhängigen Rechercheinstitut Statista GmbH durchgeführte bundesweite Erhebung im Auftrag von FOCUS SPEZIAL im großen jährlichen Immobilienreport. Wir freuen uns sehr, im Jahr 2021 zum fünften Mal in Folge zu den ausgezeichneten Unternehmen zu gehören.

Mehrfache Auszeichnungen für Dienstleistung auf höchstem Niveau
Auch die Fachzeitschrift BELLEVUE erteilt ZEIT & WERT Immobilien Jahr für Jahr die Auszeichnung „Best Property Agent“.…

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Das Corona-Krisenjahr 2020 bot viele Veränderungen und auch die Verknappung von Immobilienangeboten im Immobilienmarkt führte zu weiter steigenden Preisen. Wir richten den Blick nach vorne und schauen, welche Veränderungen auf Käufer von Immobilien im Jahr 2021 zukommen.
1. Geteilte Maklerkosten
Einen Tag vor Weihnachten trat am 23.…

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Es gibt (mal) wieder etwas Neues! Das „Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser“ klingt sperrig und führt (noch) mehr Bürokratie in den Alltag von Immobilienkäufern und Maklern.
Ziel des Gesetzes ist, die Transparenz und Rechtssicherheit bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser zu erhöhen.…

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