Hausschwamm Haftung verstecker Mangel

Dürfen Immobilienkäufer Eigenleistung zur Beseitigung verstecker Mängel gelten machen – vorausgesetzt, der Verkäufer haftet?

Das OLG Frankfurt
befasst sich aktuell mit diesem Fall. Käufer einer Immobilie
stellten nach dem Kauf fest, dass sich im Dachstuhl des Hauses der
Holzbock tummelt und Teile des Gebäudes von Schwamm befallen sind.…

von
Dachziegel Haftung Immobilienbesitzer

Gehen bei einem Sturm Dachziegel fliegen, müssen Eigentümer darauf achten, ob sie gegebenenfalls ihre Pflicht zur Unterhaltung des Gebäudes erfüllt haben.

Was war passiert?

Ein Fahrzeughalter
stellte sein Fahrzeug bei einem Sturm der Stärke 10
(Windgeschwindigkeiten von über 100 km/h) vor einer Kirche ab.…

von
Entgelt bei Bankenwechsel

Bisher verlangten
Banken beim Ende der Zinsbindung von Kunden die zu anderen
Kreditinstituten wechselten oft eine Gebühr. Ob diese zulässig ist,
wurde nun vom Bundesgerichtshof entschieden.

Was war passiert?

Der Bundesverband
der Verbraucherzentralen klagte vor dem Landgericht Dortmund gegen
die aus seiner Sicht unrechtmäßigen Gebühren.…

von
ZEIT & WERT Immobilien Team Gespräch

Der Verkauf der eigenen Immobilie ist schwierig, es sei denn Sie haben aus zufälligen Gründen bereits langjährige Erfahrung in der Immobilienbranche sammeln können. Da dies leider auf die wenigsten Immobilieneigentümer zutrifft, stellt sich für viele irgendwann die Frage: Wie verkaufe ich meine Immobilie richtig?…

von
ZEIT & WERT Immobilien Logo Icon

Ein großer Vorteil
ist, dass private Verkäufer und Vermieter jederzeit den kompletten
Verkaufsprozess in der eigenen Hand haben. Vom ursprünglichen
Immobilieninserat, der Wahl der Bilder und des Textes bis hin zu den
finalen Preisverhandlungen.

Auch können private Verkäufer beim Schreiben des Exposés der Immobilie ihren ganz individuellen, eigenen Charakter verleihen.…

von
ebay-Kleinanzeigen logo klein

Im dritten Teil
unseres großen Immobilienplattformen Vergleichs für private
Immobilienverkäufer und -vermieter beschäftigen wir uns mit der
Anzeigenplattform ebay-Kleinanzeigen. Als Teil des 1995 gegründeten
Ebay-Konzerns wurde ebay-Kleinanzeigen zunächst auf regionale
Angebote ausgerichtet.

ebay-Kleinanzeigen Logo

Seit einiger Zeit
drängt ebay-Kleinanzeigen auch auf den Immobilienmarkt und bietet
für private Verkäufer und Vermieter die Möglichkeit, Verkaufs- und
Vermietungsanzeigen zu schalten.…

von
Immowelt Logo

Wer bereits im ersten Teil unseres Immobilienportalvergleichs über private Verkäuferanzeigen im Immobilienscout gelesen hat weiß, dass wir die drei großen Immobilienportale im Hinblick auf Nutzen und Kosten für private Immobilienanzeigen testen. Nun wollen wir denselben Prozess bei Immowelt.de durchlaufen und sehen, welche Unterschiede private Verkäufer und private Vermieter auf immowelt.de im Vergleich zu Immobilienscout24 erwarten.…

von
Immobilienscout24 Logo

Sie möchten Ihre Immobilie privat verkaufen und fragen sich, welches Immobilienportal die richtige Wahl für Ihre Verkaufsanzeige ist? Wir haben den Test gemacht und vergleichen die in Deutschland größten Portale Immobilienscout24, Immowelt und ebay-Kleinanzeigen miteinander.

Teil 1: Private
Verkaufsanzeige beim Immobilienscout24

Der Immobilienscout
spricht von sich selbst als Marktführer und nennt sich „Die Nr.…

von
Hausverwaltung ZEIT & WERT Immobilien

Vor- und Nachteile die eigene Immobilie privat zu verkaufen!

Viele Eigentümer von Immobilien stellen sich oft die Frage, warum sie einen Immobilienmakler mit dem Verkauf der eigenen Immobilie beauftragen sollen. Die Alternative ist, den Verkauf der eigenen Immobilie selbst durchzuführen und dadurch die Käuferprovision auf den Kaufpreis der Immobilie aufzuschlagen.…

von
Besprechungsraum

Die Tätigkeit eines seriösen Immobilienmaklers ist durch ein breites Spektrum an Dienstleistungen geprägt. Von der ersten Beratung über die sachlich fundierte Immobilienbewertung. Die Erstellung eines aussagekräftigen Exposé inklusive richtiger Zielgruppenansprache bis hin zu den ersten Besichtigungsterminen. Anschließende Finanzierungsvorschläge, Kaufvertragsabschlüsse und den selbstverständlichen „After-Sales-Services“ einschließlich der finalen Übergabebegleitung und -protokollierung der Immobilie usw…

Trotz der hohen fachlichen Anforderungen ist die Berufsbezeichnung des Immobilienmaklers kaum durch gesetzliche sowie fachliche Voraussetzungen geschützt.…

von