ZEIT & WERT Immobilien Team Gespräch

Der Verkauf der eigenen Immobilie ist schwierig, es sei denn Sie haben aus zufälligen Gründen bereits langjährige Erfahrung in der Immobilienbranche sammeln können. Da dies leider auf die wenigsten Immobilieneigentümer zutrifft, stellt sich für viele irgendwann die Frage: Wie verkaufe ich meine Immobilie richtig?…

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Ein großer Vorteil
ist, dass private Verkäufer und Vermieter jederzeit den kompletten
Verkaufsprozess in der eigenen Hand haben. Vom ursprünglichen
Immobilieninserat, der Wahl der Bilder und des Textes bis hin zu den
finalen Preisverhandlungen.

Auch können private Verkäufer beim Schreiben des Exposés der Immobilie ihren ganz individuellen, eigenen Charakter verleihen.…

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ebay-Kleinanzeigen logo klein

Im dritten Teil
unseres großen Immobilienplattformen Vergleichs für private
Immobilienverkäufer und -vermieter beschäftigen wir uns mit der
Anzeigenplattform ebay-Kleinanzeigen. Als Teil des 1995 gegründeten
Ebay-Konzerns wurde ebay-Kleinanzeigen zunächst auf regionale
Angebote ausgerichtet.

ebay-Kleinanzeigen Logo

Seit einiger Zeit
drängt ebay-Kleinanzeigen auch auf den Immobilienmarkt und bietet
für private Verkäufer und Vermieter die Möglichkeit, Verkaufs- und
Vermietungsanzeigen zu schalten.…

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Immowelt Logo

Wer bereits im ersten Teil unseres Immobilienportalvergleichs über private Verkäuferanzeigen im Immobilienscout gelesen hat weiß, dass wir die drei großen Immobilienportale im Hinblick auf Nutzen und Kosten für private Immobilienanzeigen testen. Nun wollen wir denselben Prozess bei Immowelt.de durchlaufen und sehen, welche Unterschiede private Verkäufer und private Vermieter auf immowelt.de im Vergleich zu Immobilienscout24 erwarten.…

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Immobilienscout24 Logo

Sie möchten Ihre Immobilie privat verkaufen und fragen sich, welches Immobilienportal die richtige Wahl für Ihre Verkaufsanzeige ist? Wir haben den Test gemacht und vergleichen die in Deutschland größten Portale Immobilienscout24, Immowelt und ebay-Kleinanzeigen miteinander.

Teil 1: Private
Verkaufsanzeige beim Immobilienscout24

Der Immobilienscout
spricht von sich selbst als Marktführer und nennt sich „Die Nr.…

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Hausverwaltung ZEIT & WERT Immobilien

Vor- und Nachteile die eigene Immobilie privat zu verkaufen!

Viele Eigentümer von Immobilien stellen sich oft die Frage, warum sie einen Immobilienmakler mit dem Verkauf der eigenen Immobilie beauftragen sollen. Die Alternative ist, den Verkauf der eigenen Immobilie selbst durchzuführen und dadurch die Käuferprovision auf den Kaufpreis der Immobilie aufzuschlagen.…

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Besprechungsraum

Die Tätigkeit eines seriösen Immobilienmaklers ist durch ein breites Spektrum an Dienstleistungen geprägt. Von der ersten Beratung über die sachlich fundierte Immobilienbewertung. Die Erstellung eines aussagekräftigen Exposé inklusive richtiger Zielgruppenansprache bis hin zu den ersten Besichtigungsterminen. Anschließende Finanzierungsvorschläge, Kaufvertragsabschlüsse und den berühmten „After-Sales-Services“ sowie der finalen Übergabe der Immobilie usw…

Trotz der hohen fachlichen Anforderungen ist die Berufsbezeichnung des Immobilienmaklers kaum durch gesetzliche sowie fachliche Voraussetzungen geschützt.…

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Gewusst wie!

Bei der Aufarbeitung von Immobilienunterlagen ist der Immobilienmakler maßgeblich an die Informationen die er vom Eigentümer erhält gebunden. Außer einem Gang zum zuständigen Bauamt bleiben oft keine anderen Quellen. Daher kann aus rechtlicher Sicht der Makler Objektangaben und Unterlagen ungeprüft an Kaufinteressenten weitergeben.…

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Mehr Service - Mehr Leistung - Mehr Qualität

Oft hören wir von unseren Kunden die Frage, ob es nicht sinnvoll sei möglichst viele Makler ins „Rennen“ zu schicken und somit die Verkaufschancen der eignen Immobilie zu erhöhen.

Bevor wir die Frage beantworten zunächst einige Grundlagen, wie ein Immobilienmakler in Deutschland beauftragt werden kann.…

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Haus steht auf Energieausweis

Angaben zum Energieausweis sind verpflichtend!

Zwei aktuelle Urteile des Oberlandesgerichts Hamm (Az. 4 U 8/16 und 4 U 137/15) haben erneut bestätigt: Bei einer Immobilienanzeige haben Verkäufer von Immobilien sowie Makler die in § 16 a Energieeinsparverordnung (EnEV) genannten Pflichtangaben zu veröffentlichen.…

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