Es klingt fast zu einfach um wahr zu sein: Eine Immobilie kaufen, vermieten und schon zahlt der Mieter die eigene Immobilie ab und der Vermieter freut sich über ein passives Einkommen. Doch ist es wirklich so einfach wie in vielen Blogs und YouTube-Videos beschrieben?…
Steuern sparen mit Immobilien! Grundsätzlich sollten Sie skeptisch werden, wenn Ihnen eine Immobilie als Kapitalanlage durch die Steuerersparnis schmackhaft gemacht wird – denn Immobilien sollten sich auch immer ohne Berücksichtigung der Steuerlast rechnen! Unabhängig dieser allgemeinen Aussage möchten wir uns eine derzeit stark beworbene Variante im Detail anschauen: Die Ehegattenschaukel!…
Der Trend zu mehr Zeit im Freien hat das Interesse an hochwertigen Gartenlösungen stark beeinflusst. Immer mehr Menschen suchen nach Möglichkeiten, ihre Außenbereiche in ganzjährig nutzbare Wohlfühloasen zu verwandeln. Ein Gartenhaus Holz bildet dabei häufig den Kern dieser Transformation – als Rückzugsort, Werkstatt oder stilvoller Aufenthaltsraum.…
Beim Verkauf einer Immobilie stehen meist der Kaufpreis, der Übergabetermin und die Vertragsabwicklung im Vordergrund. Was dabei oft übersehen wird, ist die bestehende Wohngebäudeversicherung, denn diese bleibt auch während der Verkaufsphase bestehen und wirft wichtige Fragen auf. Wie lange haftet der Verkäufer bei einem Schaden am Gebäude?…
Die Entscheidung, ob man eine Immobilie verkauft oder vermietet, ist nie einfach. In der aktuellen Marktlage mit schwankenden Immobilienpreisen, veränderten Zinsen und politischen Diskussionen rund um Mietregulierung stellt sich diese Frage vielen Eigentümern mehr denn je. Beide Wege bieten Chancen, bergen aber auch Herausforderungen.…
Ein Immobilienverkauf betrifft nicht nur das Gebäude selbst, sondern berührt auch Fragen zum verbleibenden Hausrat. Dieser Aspekt wird häufig unterschätzt, obwohl er erhebliche Auswirkungen auf Haftung, Versicherungsschutz und Vertragsklarheit hat. Im folgenden Beitrag beleuchten wir typische Situationen, rechtliche Grundlagen und geben praxisnahe Hinweise für Verkäufer und Käufer.…
Ein guter Sonnenschutz ist einerseits praktisch, anderseits ein echter Gewinn für die Lebensqualität im Außenbereich. Wenn die Sonne scheint, möchtest du sicherlich auch die Zeit auf deiner Terrasse oder dem Balkon genießen, ohne dich dabei von intensiven Sonnenstrahlen oder der Sommerhitze geplagt zu fühlen.…
Wohnen im Süden von München: Warum Ottobrunn bei Immobilienkäufern immer beliebter wird
Der Münchner Immobilienmarkt ist seit Jahren hart umkämpft – und viele Menschen richten ihren Blick längst auf das Umland. Besonders Ottobrunn, eine Gemeinde im Süden der bayerischen Landeshauptstadt, hat sich in den letzten Jahren zu einem echten Geheimtipp für Eigennutzer und Kapitalanleger entwickelt.…
Wer seine Immobilie veräußern möchte, strebt zwei Dinge an: viele Interessenten und einen bestmöglichen Preis. Das Haus vor dem Verkauf optisch und technisch aufzuwerten, kann dabei helfen. Das muss sich jedoch definitiv nicht nur auf aufwändige, zeitintensive Projekte wie neue Heizungsanlagen oder vollständige Fassadendämmungen erstrecken.…
Einen seriösen Immobilienmakler beauftragen: Das ist ein Vorhaben, das nicht immer einfach ist, weil Immobilienmakler kein geschützter Begriff ist und es daher so viele Immobilienmakler gibt. Als Laie fällt es oftmals schwer zu erkennen, welche Makler professionell und kompetent sind und welche nicht.…
Ihr Immobilienmakler für die Region Köln, Bonn und den Rhein-Erft-Kreis. Mit unserem Firmensitz in der schönen Stadt Erftstadt begleiten wir Sie bei allen Themen rund um Ihre Immobilie – Verkauf, Vermietung, Verwaltung, Finanzierung.
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