Häufige Fragen (FAQ)

Alle Fragen zu Immobilien…


Lohnt sich die Dämmung der Außenwände einer Immobilie? Immobilien sind alles andere als Energiesparer. Vom gesamten Energieverbrauch in Deutschland entfallen etwa 40 Prozent für Wasser, Heizung und Beleuchtung von Gebäuden. Studien zeigen, dass mit effizienter Nutzung knapp 80 Prozent des Verbrauchs eingespart werden können.…

von

Was ist eine Auflassungsvormerkung? Eine Auflassungsvormerkung ist eine vertragliche Einigung zwischen Käufer und Verkäufer einer Immobilie zur Sicherung des Eigentumerwerbs und wird in Abteilung II eines Grundbuchs eingetragen. Umgangssprachlich handelt es sich um eine verbindliche Reservierung zu Gunsten der Käufer. Über das Vehikel der Auflassungsvormerkung, wird das Grundbuch des Verkäufers gemäß der im Kaufvertrag festgelegten Konditionen gesperrt.…

von

Was ist eine Architekturvisualisierung? Wird bei der Planung einer zu erbauenden Immobilie oder auch bei einem Bestandsobjekt eine dreidimensionale Grafik erstellt, ist die Rede von einer Architekturvisualisierung. Architekturvisualisierungen dienen häufig der modellbasierten, gedanklichen Unterstützung um zu planende Projekte besser greifbar zu machen und eine Idee für die Wirkung von Räumen zu erhalten.…

von

Dürfen Auskunfteien meine Daten unendlich lange aufbewahren und speichern? Nein. Maximal vier Jahre nach der ersten Speicherung von personenbezogenen Daten sind Auskunfteien verpflichtet zu prüfen, ob eine weitere Speicherung der Daten notwendig ist. Sind bei einer zugrunde liegenden Forderung alle Außenstände beglichen, kann ein Eintrag gelöscht werden.…

von

Warum dürfen Auskunfteien Daten über mich speichern und verarbeiten? Die rechtliche Grundlage für die Verarbeitung der Daten durch eine Auskunftei bilden die §§ 28a und 29 des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG). Demnach dürfen personenbezogene Daten z.B. an die Schufa weitergegeben werden. Auch die genauen Voraussetzungen unter welchen Daten erhoben und wie sie verarbeitet bzw.…

von

Was kann ich tun, wenn die gespeicherten Schufa Daten falsch sind? Nutzen Sie die Eigenauskunft und kontrollieren Sie die bei Auskunfteien über Sie gespeicherten Daten. Sollten Unternehmen falsche Informationen über Sie weitergeben, können Sie mit schriftlicher Begründung und Nachweis bei Auskunfteien die Löschung oder Korrektur der Daten beantragen.…

von

Gibt es neben der Schufa noch andere Auskunfteien? Ja! In Deutschland gibt es zahlreiche Auskunfteien die sich mit der Messung von Ausfallwahrscheinlichkeiten von Kreditnehmern auseinander setzen und hiermit Geld verdienen. Zu den sechs größten Auskunfteien in Deutschland gehören dabei neben der Schufa die Creditreform, Deltavista, Bürgel Wirtschaftsinformationen, Infoscore und Accumio Finance Service.…

von

Wie oft kann ich eine Eigenauskunft über mich einholen? Laut Bundesdatenschutzgesetz (BDSG) können Verbraucher einmal im Jahr kostenlos bei Auskunfteien eine Eigenauskunft über alle gespeicherten Daten beantragen. Hierzu zählen: Name, Geburtsdatum und Adresse, frühere Anschriften und die Information, ob Girokarten, Kreditkarten oder Handyverträge abgeschlossen wurden.…

von

Was ist das Trennungs- und Abstraktionsprinzip? Das Trennungs- und Abstraktionsprinzip ist ein im 20. Jahrhundert im Zivilrecht verankerter Grundsatz, der bestimmte Vorgänge eines Rechtsgeschäfts voneinander trennt. Im konkreten Fall eines Immobilienkaufs findet die Trennung zwischen Kaufvertragsabschluss (Verpflichtungsgeschäft) und der Übergabe der Immobilie (Verfügungsgeschäft) Anwendung.…

von

Kann der Ableser Auskünfte über die Höhe meiner Heizkosten erteilen? Nein. Zum Zeitpunkt der Ablesung kann noch keine Auskunft über die Höhe der zu erwartenden Heizkosten gemacht werden. Da es sich bei den abgelesenen Werten nur um einen Heizkostenverteiler handelt der im Verhältnis zu den anderen Bewohner gesetzt werden muss, muss zunächst der Verbrauch der anderen Bewohner sowie der Gesamtverbrauch der Liegenschaft mit der umfassenden Heizkostenabrechnung ins Verhältnis gesetzt werden.…

von