In Zeiten rasant steigender Inflation hat es das Thema Indexmiete bis nach Berlin geschafft. Ein Grund für uns in einer kurzen Analyse rund ums Thema Indexmiete auf die gesetzlichen Regelungen, die Vor- und Nachteile aus Sicht der Vermieter respektive Mieter und den aktuellen politischen Ausblick einzugehen.…

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McMakler kommt nicht aus den negativen Schlagzeilen. Wie das Magazin Capital berichtet hat McMakler zum Jahresende 2023 eine vierte Entlassungswelle in der eigenen Belegschaft verkündet. Der einstige Hype um das schillernden Immobilien-Start-up McMakler kommt zum Erliegen und in der Branche wird darüber spekuliert, wie lange das Geld für die Geschäftstätigkeit noch reicht.…

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In der Welt der Immobilien steht 2024 eine signifikante Wende bevor. Die Dynamik des Marktes verändert sich stetig, und sowohl Käufer als auch Bauherren stehen vor großen Entscheidungen. Die Frage „Kauf oder Bau – Wohin gehen die Trends 2024?“ beschäftigt viele.…

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Scout24 Logo

Das dritte Quartal 2023 ist vorbei und so gibt es auch wieder ein neues Update zu unserem Immobilieninvestment über die durch den Immobilienscout24 aufgelegte Plattform ImmoInvest. Wir gehen kurz und knapp auf die tatsächliche Rendite des Investments im dritten Quartal 2023 ein – los gehts!…

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Heizkostenabrechnung Nebenkosten

Nebenkostenabrechnungen sind ein heikles Thema und führen bei Vermietungen regelmäßig zum Streit zwischen Mieter und Vermieter. In einem aktuellen Fall urteilte das Amtsgericht Steinfurt im Hinblick auf eine angefochtene Nebenkostenabrechnung, deren Heizperiode vom Abrechnungsjahr abwich. Was war passiert?
Unterschiedliche Abrechnungszeiträume – Heiz- und Betriebskosten
Ein Mieter aus Steinfurt war mit seiner Nebenkostenabrechnung unzufrieden.…

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Hundehaltung Mietwohnung extra Kaution

In unserer Hauptstadt Berlin hatte das Amtsgericht Berlin-Köpenick eine Klage von Mietern vorliegen, da diese eine überhöhte Kaution für den in der Wohnung lebenden Hund für unrechtmäßig hielten – doch was war passiert?
Besonderes Schadensrisiko durch Hundehaltung
Ein Vermieter erlaubte den neuen Mietern bei der Neuvermietung seiner Wohnung auch die Tierhaltung – genauer gesagt die Hundehaltung.…

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Haustür Eingang zur Immobilie

Zeitgemäße Haustüren sind heutzutage mehr als nur funktionale Zugangspunkte zum Haus. Sie bieten Stil, eine erhöhte Sicherheit und weisen oft dämmende Eigenschaften auf. Haustüren haben sich zu einem wichtigen gestalterischen Element von Gebäuden entwickelt, das sich im Idealfall harmonisch ins Design des Hauses einfügt, die Persönlichkeit seiner Bewohner unterstreicht und verstärkten Schutz vor unbefugtem Zutritt liefert.…

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Mülltrennung umlagefähige Betriebskosten

Jedes Jahr aufs Neue: Die jährliche Betriebskostenabrechnung bereitet Vermietern regelmäßig große Herausforderungen und führt leider oft zumindest zu weitergehendem Klärungsbedarf mit den Mietern. In einem aktuellen Fall hatte der Bundesgerichtshof über die Verteilung von Kosten für das „Müllmanagement“ – genauer gesagt die hiermit verbundenen Aufgaben und die Wartung von Rauchmeldern zu entscheiden.…

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Erftstadt-Gymnich – Als langjähriger Sponsor unterstützt das Team von ZEIT & WERT Immobilien, vertreten durch die Geschäftsführerin Sybille Gerth, auch dieses Jahr wieder den Sportverein SV Erfa 09 e.V. Gymnich. Als Förderer der zweiten Seniorenmannschaft der Fußballer statteten wir das Team mit einem neuen Trikotsatz aus.…

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Vermietung Frankfurt am Main Mietwucher

Wohnraum ist knapp und die Nachfrage hoch – das treibt die Mieten nach oben. Aber auch die Gerichte haben einen Blick hierauf. Wir haben ein Urteil des Oberlandesgerichts Frankfurt, bei dem es für den Vermieter teuer wurde.
Gut 33 m² Wohnung für 550 Euro Kaltmiete
Die Miete von 550 Euro für eine 33,1 Quadratmeter große, teilweise möblierte Einzimmerwohnung in Frankfurt wird durch das Oberlandesgericht Frankfurt angesichts der aktuellen Wohnungssituation als unangemessen hoch angesehen.…

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