Die Bauzinsen sind das beherrschende Thema am Immobilienmarkt. Lange Zeit führte eine ausgedehnte Niedrigzinsphase der EZB und den weltweiten Notenbanken zu einem globalen Boom am Immobilienmarkt. Mit Zinsen für Baufinanzierungen unter einem Prozent kostete die Finanzierung des Eigenheims oder einer Immobilie als Kapitalanlage defacto nichts, während die Preise für Häuser und Wohnungen durch die Decke schossen.…
Die Frage in wieweit ein Balkon in der Wohnflächenberechnung und somit als vermietbare Fläche den Mietpreis beeinflussend berücksichtigt werden darf, wirft regelmäßig Fragen auf. Hinzu kommt, dass die Berechnungsmethode für Flächen in Immobilien immer wieder Veränderungen erfahren hat. Ein neuer Beschluss des BGH bringt Licht ins Dunkel!…
Die Digitalisierung am Immobilienmarkt schreitet immer weiter voran. Angebote wie ohne-makler.net suggerieren dabei mit dem eigenen Angebot ihren Kunden gegenüber, den etablierten Beruf des Immobilienmaklers obsolet zu machen. Wir wollen uns in diesem Artikel die Vor- und Nachteile des Angebots von ohne-makler.net…
Das letzte Quartal 2023 ist vorbei und so gibt es den ersten kleinen Jahresrückblick und ein neues Update zu unserem Immobilieninvestment auf der Plattform ImmoInvest.
Abschlussbericht für das Jahr 2023 – unsere „Exklusive Wohnung in der Hansestadt“
Mit dem Ende des Jahres 2023 gab es Anfang Februar 2024 nun auch ein Update zu unserem Investment in die durch den Immoscout vertriebene und beworbene Plattform ImmoInvest.…
Der Immoscout24 bietet seit einiger Zeit für Immobiliensuchende kostenpflichtige Plus-Abonnements an. In unserem heutigen Artikel gehen wir auf das an Käufer gerichtete KäuferPlus Angebot ein und werfen einen kritischen Blick auf die versprochenen Vorteile und ob das Angebot einen echten Mehrwert für Käufer mit sich bringt.…
Die Grundsteuer B ist eine der bedeutendsten Steuerarten und stellt eine wichtige Einnahmequelle für Gemeinden in Deutschland dar. Da bei der Grundsteuer der vorhandene Grundbesitz besteuert wird, handelt es sich um eine sogenannte Objektsteuer, die insbesondere Grundstückseigentümer betrifft. Nach einer kürzlich veröffentlichten Analyse der Beratungsfirma EY stieg der von den Kommunen festgelegte Hebesatz der Grundsteuer B stark an – Grund genug in diesem Artikel ins Detail zu gehen.…
In Zeiten rasant steigender Inflation hat es das Thema Indexmiete bis nach Berlin geschafft. Ein Grund für uns in einer kurzen Analyse rund ums Thema Indexmiete auf die gesetzlichen Regelungen, die Vor- und Nachteile aus Sicht der Vermieter respektive Mieter und den aktuellen politischen Ausblick einzugehen.…
McMakler kommt nicht aus den negativen Schlagzeilen. Wie das Magazin Capital berichtet hat McMakler zum Jahresende 2023 eine vierte Entlassungswelle in der eigenen Belegschaft verkündet. Der einstige Hype um das schillernden Immobilien-Start-up McMakler kommt zum Erliegen und in der Branche wird darüber spekuliert, wie lange das Geld für die Geschäftstätigkeit noch reicht.…
In der Welt der Immobilien steht 2024 eine signifikante Wende bevor. Die Dynamik des Marktes verändert sich stetig, und sowohl Käufer als auch Bauherren stehen vor großen Entscheidungen. Die Frage „Kauf oder Bau – Wohin gehen die Trends 2024?“ beschäftigt viele.…
Das dritte Quartal 2023 ist vorbei und so gibt es auch wieder ein neues Update zu unserem Immobilieninvestment über die durch den Immobilienscout24 aufgelegte Plattform ImmoInvest. Wir gehen kurz und knapp auf die tatsächliche Rendite des Investments im dritten Quartal 2023 ein – los gehts!…
Ihr Immobilienmakler für die Region Köln, Bonn und den Rhein-Erft-Kreis. Mit unserem Firmensitz in der schönen Stadt Erftstadt begleiten wir Sie bei allen Themen rund um Ihre Immobilie – Verkauf, Vermietung, Verwaltung, Finanzierung.
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