Auszeichnung Focus 2019 Immobilienmakler

Auch 2019 zählt ZEIT & WERT Immobilien wieder zu den vom FOCUS ausgezeichneten Top-Immobilienmaklern Deutschlands! Wir bedanken uns bei unseren Kunden für soviel Vertrauen! Das ist uns Ansporn und Verpflichtung zugleich!

Neben der Focus Auszeichnung zum Top-Immobilienmakler in Köln wurde ZEIT & WERT Immobilien bereits durch zahlreiche andere Auszeichnungen das Prädikat “besonders kundenorientieres Qualitätsunternehmen” verliehen.…

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Wir begleiten Sie bis zum Notar - und darüber hinaus!

Erzählen Sie lieber die Wahrheit – Denn: Eine gefälschte Mieterauskunft kann nachträglich zur Kündigung führen!

Ehe sie die Zusage des Eigentümers erhalten, müssen Mieter häufig Selbstauskunftsformulare ausfüllen. Dabei sollte man tunlichst nicht lügen, denn solche Unwahrheiten können sich später nach Auskunft des Infodienstes Recht und Steuern der LBS bitter rächen.…

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Gewusst wie!

“Abwohnen“ der Kaution ist nicht erlaubt!
Mieter dürfen die beim Vermieter hinterlegte Kaution nicht verrechnen, indem sie vor einem Auszug die letzten Mietzahlungen einbehalten. Dies geht aus einem Urteil des Amtsgerichts München hervor. Die Kammer hatte eine Mieterin zur Nachzahlung nicht geleisteter Mieten verurteilt, nachdem sich die Frau geweigert hatte, die zwei letzten Monatsmieten vor ihrem Auszug zu bezahlen.…

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Tauben füttern

Dann besser nicht auf dem eigenen Balkon! Denn: Tauben füttern auf dem Balkon einer Eigentumswohnung ist verboten.

In einem vom AG München entschiedenen Fall war in der Hausordnung geregelt: „Das Füttern von Tauben und Möwen auf dem Grundstück oder von Wohnungen aus ist nicht gestattet.“ Das AG sieht zum einen in der Fütterung der Tauben einen Verstoß gegen die Hausordnung.…

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Wertermittlung Immobilie

Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen. Als Grund hierfür gibt es viele Möglichkeiten: Sei es Trennung, Erbe oder einfach der Wunsch sich zu verändern. Im Folgenden möchten wir auf die verschiedenen Wege eingehen, die zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf führen.…

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Immobilienprojektentwicklung Zeichnung Entwurf Skizze

Auf welche Unterschiede Sie beim eigenen Bauvorhaben achten müssen

Wer bauen will findet in zahlreichen Immobilienanzeigen auch Grundstücke, die von Bauträgern angeboten werden. Auf diesem Wege erworbene Immobilien bieten den Vorteil, dass für alle Fragen ein Ansprechpartner – sprich der Bauträger – zur Verfügung steht.…

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Energieeffizienz-Haus in Wilhelmshaven Quelle Wilhelmshavener Spar- und Baugesellschaft eG

Sind Flatrate-Mieten die Zukunft?

In Wilhelmshaven steht das erste weitgehend energieautarke Mehrfamilienhaus, welches die für den laufenden Betrieb benötigte Energie selbst erzeugt. Das mit starker Dämmung und Solarthermie- sowie Photovoltaikkollektoren ausgestattete Dach und die Balkonbrüstungen helfen, energetische Verluste zu minimieren und die eigene Versorgung zu sichern.…

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Gewusst wie!

Wer zahlt, wenn der Telefonanschluss defekt ist? Mieter oder Vermieter?

Zieht ein Mieter in eine Wohnung und mietet den Telefonanschluss mit an, so muss der Vermieter für die Instandhaltung sorgen. Dies gilt auch für den Fall einer Störung oder eines Defekts in der Telefonleitung.…

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Immobilie Wohngebäudeversicherung

Beim Kauf/Verkauf einer Immobilie geht die bestehende Gebäudeversicherung zunächst auf den neuen Eigentümer über, um zu jeder Zeit Versicherungsschutz zu gewährleisten. Zwei Termine sind dabei sowohl für den Verkäufer aber insbesondere für den Käufer von Bedeutung:

Termin 1 – die Veräußerung:

Gemäß Versicherungsvertragsgesetz (VVG) muss die Veräußerung unverzüglich vom Verkäufer oder Käufer der bestehenden Versicherung angezeigt werden.…

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Immobilien Wertermittlung

Wie berechnet sich die Vorfälligkeitsentschädigung einer laufenden Finanzierung?
Wenn Sie für den Hauskauf bei einer Bank eine Finanzierung aufnehmen, vereinbaren Sie beim Abschluss des Darlehensvertrags feste Regeln, unter anderem Zinssatz und Laufzeit. In dem vereinbarten Zinssatz ist eine Gewinnmarge für die Bank enthalten, mit der die Bank über die gesamte Laufzeit fest rechnen kann.…

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