Mit Ablauf der Mietpreisbindung stellt sich für Vermieter von sozialem Wohnungsbau die Frage, wie Bestandsmieten zukünftig entwickelt werden können. Ein Fall aus Köln zeigt dabei einen gangbaren Weg über Staffelmieten. Doch was genau war passiert?
Der Fall: Staffelmiete trotz Mietpreisbindung
In Köln wurde eine 3-Zimmer Wohnung zum 01.…
Vermieter haben regelmäßig eine sechsmonatige Verjährungsfrist nach Auszug eines Mieters bei durch ihn verursachten Schäden an der Wohnung zu beachten. Diese regelt § 548 Abs. 1 Satz 1 BGB. Mieter konnten sich also darauf verlassen, dass sie mit Ablauf eines halben Jahres nach Auszug nicht mehr mit Ansprüchen aus dem abgelaufenen Mietverhältnis konfrontiert werden.…
Das Hausgeld spielt beim Kauf einer Wohnung als Kapitalanlage eine entscheidende Rolle. Insbesondere der Unterschied zwischen dem sogenannten umlagefähigen und dem nicht-umlagefähigen Hausgeld. In unserem Artikel gehen wir näher auf die grundsätzlichen Unterschiede ein und erklären die Auswirkungen für Immobilienkäufer.
Was ist das Hausgeld in einer Eigentümergemeinschaft?…
Die Richter des Landgerichts Hamburg urteilten in einem Fall, in dem ein Mieter aus Hamburg seine Mietwohnung für zwei Monate an Fremde überließ und hierfür eine Kündigung seiner Vermieterin erhielt. Da der Mieter die Kündigung nicht akzeptieren wollte, landete der Fall vor Gericht.…
In unserer Hauptstadt Berlin hatte das Amtsgericht Berlin-Köpenick eine Klage von Mietern vorliegen, da diese eine überhöhte Kaution für den in der Wohnung lebenden Hund für unrechtmäßig hielten – doch was war passiert?
Besonderes Schadensrisiko durch Hundehaltung
Ein Vermieter erlaubte den neuen Mietern bei der Neuvermietung seiner Wohnung auch die Tierhaltung – genauer gesagt die Hundehaltung.…
Das durch die Lechenicher Narrenzunft organisierte diesjährige Promenadenfest in Erftstadt-Lechenich zeigte sich erneut von seiner besten Seite!
Bei strahlendem Sonnenschein bot sich den Erftstädtern ein zweitägiges Event, bei dem Jung und Alt auf ihre Kosten kamen! Während am Samstagabend bei warmen Temperaturen und „lecker Kölsch“ prominente Bands und Solisten für ausgelassene Stimmung sorgten, konnten Eltern am Sonntag entspannt dabei zusehen, wie ihre Kinder nicht nur auf der Hüpfburg von ZEIT & WERT Immobilien ausgelassen tobten, sondern auch ihre künstlerische Seite bei einem Malwettbewerb entfalteten.…
Das Berliner Immobilien Startup McMakler kann den Krisenmodus nicht überwinden. Nachdem bereits im Jahr 2022 zwei Entlassungwellen zahlreiche Mitarbeiter den Job gekostet haben, folgte nun die dritte Entlassungswelle.
Insgesamt haben mit der dritten Entlassungswelle bei McMakler nun acht Prozent bzw. 60 Mitarbeiter betriebsbedingte Kündigungen erhalten.…
Mit dem Thema Hausverkauf hatten meine Frau und ich uns schon seit längerem beschäftigt, als wir letztes Jahr auf eine Anzeige von ZEIT & WERT Immobilien aufmerksam wurden. Der darin angebotene Exklusiv-Service für Senioren machte uns neugierig. Wir vereinbarten einen Beratungstermin mit der Ansprechpartnerin Frau Hemmersbach.…
Die Suche nach dem passenden Mieter für eine Immobilie ist – je nach Lage der Immobilie und Mietervorstellung – ein komplexer und zeitaufwendiger Prozess. Professionelle Vermietungsunternehmen übernehmen den Vermietungsprozess und reduzieren die Belastung für Eigentümer erheblich. In diesem Artikel geht es darum, welche Aufgaben Ihre Vermietungsexperten von ZEIT & WERT Immobilien für Sie übernehmen und was unser Leistungsversprechen an Sie beinhaltet.…
Ihr Immobilienmakler für die Region Köln, Bonn und den Rhein-Erft-Kreis. Mit unserem Firmensitz in der schönen Stadt Erftstadt begleiten wir Sie bei allen Themen rund um Ihre Immobilie – Verkauf, Vermietung, Verwaltung, Finanzierung.
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