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Teil 3: Privater Immobilienverkauf über ebay-Kleinanzeigen

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Im dritten Teil unseres großen Immobilienplattformen Vergleichs für private Immobilienverkäufer und -vermieter beschäftigen wir uns mit der Anzeigenplattform ebay-Kleinanzeigen. Als Teil des 1995 gegründeten Ebay-Konzerns wurde ebay-Kleinanzeigen zunächst auf regionale Angebote ausgerichtet.

ebay-Kleinanzeigen Logo

Seit einiger Zeit drängt ebay-Kleinanzeigen auch auf den Immobilienmarkt und bietet für private Verkäufer und Vermieter die Möglichkeit, Verkaufs- und Vermietungsanzeigen zu schalten.…

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Immowelt Logo
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Teil 2: Private Verkaufsanzeige bei Immowelt, Immonet und den angeschlossenen Portalen

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Wer bereits im ersten Teil unseres Immobilienportalvergleichs über private Verkäuferanzeigen im Immobilienscout gelesen hat weiß, dass wir die drei großen Immobilienportale im Hinblick auf Nutzen und Kosten für private Immobilienanzeigen testen. Nun wollen wir denselben Prozess bei Immowelt.de durchlaufen und sehen, welche Unterschiede private Verkäufer und private Vermieter auf immowelt.de…

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Immobilienscout24 Logo
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Privater Immobilienverkauf: Der große Anbietervergleich zwischen Immobilienscout24, Immowelt und ebay-Kleinanzeigen

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Sie möchten Ihre Immobilie privat verkaufen und fragen sich, welches Immobilienportal die richtige Wahl für Ihre Verkaufsanzeige ist? Wir haben den Test gemacht und vergleichen die in Deutschland größten Portale Immobilienscout24, Immowelt und ebay-Kleinanzeigen miteinander.

Teil 1: Private Verkaufsanzeige beim Immobilienscout24

Der Immobilienscout spricht von sich selbst als Marktführer und nennt sich „Die Nr.…

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Hausverwaltung ZEIT & WERT Immobilien
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Warum einen Immobilienmakler mit dem Verkauf der eigenen Immobilie beauftragen?

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Vor- und Nachteile die eigene Immobilie privat zu verkaufen!

Viele Eigentümer von Immobilien stellen sich oft die Frage, warum sie einen Immobilienmakler mit dem Verkauf der eigenen Immobilie beauftragen sollen. Die Alternative ist, den Verkauf der eigenen Immobilie selbst durchzuführen und dadurch die Käuferprovision auf den Kaufpreis der Immobilie aufzuschlagen.…

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Besprechungsraum
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Woran erkenne ich einen seriösen Immobilienmakler?

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Die Tätigkeit eines seriösen Immobilienmaklers ist durch ein breites Spektrum an Dienstleistungen geprägt. Von der ersten Beratung über die sachlich fundierte Immobilienbewertung. Die Erstellung eines aussagekräftigen Exposé inklusive richtiger Zielgruppenansprache bis hin zu den ersten Besichtigungsterminen. Anschließende Finanzierungsvorschläge, Kaufvertragsabschlüsse und den selbstverständlichen „After-Sales-Services“ einschließlich der finalen Übergabebegleitung und -protokollierung der Immobilie usw…

Trotz der hohen fachlichen Anforderungen ist die Berufsbezeichnung des Immobilienmaklers kaum durch gesetzliche sowie fachliche Voraussetzungen geschützt.…

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Gewusst wie!
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Falsche Objektangaben – was muss ein Makler leisten?

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Bei der Aufarbeitung von Immobilienunterlagen ist der Immobilienmakler maßgeblich an die Informationen die er vom Eigentümer erhält gebunden. Außer einem Gang zum zuständigen Bauamt bleiben oft keine anderen Quellen. Daher kann aus rechtlicher Sicht der Makler Objektangaben und Unterlagen ungeprüft an Kaufinteressenten weitergeben.…

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Mehr Service - Mehr Leistung - Mehr Qualität
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Warum sollte ich als Verkäufer einen Makler-Alleinauftrag vergeben?

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Oft hören wir von unseren Kunden die Frage, ob es nicht sinnvoll sei möglichst viele Makler ins „Rennen“ zu schicken und somit die Verkaufschancen der eignen Immobilie zu erhöhen.

Bevor wir die Frage beantworten zunächst einige Grundlagen, wie ein Immobilienmakler in Deutschland beauftragt werden kann.…

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Haus steht auf Energieausweis
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Ist der Energieausweis wirklich notwendig?

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Angaben zum Energieausweis sind verpflichtend!

Zwei aktuelle Urteile des Oberlandesgerichts Hamm (Az. 4 U 8/16 und 4 U 137/15) haben erneut bestätigt: Bei einer Immobilienanzeige haben Verkäufer von Immobilien sowie Makler die in § 16 a Energieeinsparverordnung (EnEV) genannten Pflichtangaben zu veröffentlichen.…

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Gewusst wie!
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Trennungs- und Abstraktionsprinzip

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Beim Trennungs- und Abstraktionsprinzip handelt es sich um einen im 20. Jahrhundert verankerten, juristischen Grundsatz im Zivilrecht. Dieser sieht die Trennung von Verpflichtung und Verfügung bei einem Rechtsgeschäft vor. Das Abstraktionsprinzip soll für mehr Sicherheit im Rechtsverkehr sorgen und betrachtet die einzelnen Rechtsfolgen voneinander getrennt, was zu einer separaten Beurteilung und Verfolgung führt.…

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Wertermittlung Immobilie
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Immobilie selber verkaufen – Vor- und Nachteile

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Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen. Als Grund hierfür gibt es viele Möglichkeiten: Sei es Trennung, Erbe oder einfach der Wunsch sich zu verändern. Im Folgenden möchten wir auf die verschiedenen Wege eingehen, die zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf führen.…

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