In allen 16 Bundesländern Deutschlands ist es mittlerweile Pflicht, Rauchwarnmelder in Wohnungen und Häusern zu installieren, dienen sie der Sicherheit der in der Immobilie lebenden Bewohner. Die Kosten für die Anschaffung, Installation oder ggf. Miete von Rauchwarnmeldern haben in einigen Betriebskostenabrechnungen jedoch zu Streit zwischen Vermieter und Mieter geführt.…
Viele Menschen träumen von einer oder mehreren Immobilien zur Altersvorsorge, haben diese in den letzten Jahren regelmäßig stark an Wert gewonnen und sorgen nebenbei für wiederkehrende Einnahmen. Jedoch kostet der Immobilienkauf schnell hohe sechsstellige Summen, die den Traum der eigenen Immobilie zur Altersvorsoge nach dem ersten Finanzierungsgespräch mit einem Bankberater schnell wieder relativieren.…
Je nach individuellem Sicherheitsbedürfnis einzelner Eigentümer eine Wohnungseigentümergemeinschaft, stellt der Einbau eines Türspions für den ein oder andere Mitbewohner eine sinnvolle Maßnahme dar, um die gefühlte Sicherheit in der eigenen Wohnung zu erhöhen. Doch welche Regeln gelten hierbei innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft?…
In Zeiten gestiegener Lebenshaltungskosten und hohen Inflationsraten ist die Kasse vieler Haushalte bereits stark beansprucht. Kaum zu verdenken, wenn in solchen Zeiten die Rücklage von großen Eigenkapitalbeträgen kaum oder nur begrenzt möglich ist, um eine Immobilie mit hohem Eigenkapitalanteil zu erwerben.…
Der Bundesgerichtshof entschied in einem Urteil über eine gebrauchte Immobilie, ob es bei irreführenden Angaben im Exposé zur Haftung des Verkäufers komme, obwohl im notariellen Kaufvertrag die Haftung gemäß dem Grundsatz „gekauft wie gesehen“ ausgeschlossen sei.
Was war passiert?
Ein Immobilieneigentümer entschied sich für den privaten Immobilienverkauf seines rund 300 Jahre alten Bauernhofs.…
Wie so oft kommt es in Deutschland zwischen Grundstückseigentümern gerne zu Streitigkeiten hinsichtlich der Grenzbebauung oder dem Bewuchs entlang gemeinsamer Gebäudegrenzen. In einem Rechtsstreit hielt der BGH an seiner Linie fest, um bei Streitigkeiten über den Rückschnitt von Bewuchs an Grenzen Rechtsfrieden zu sichern.…
In den letzten 10 Jahren lebten Immobilienkäufer in einer durchaus angenehmen Situation: Die Bauzinsen befanden sich auf einem historischen Tiefpunkt, so dass die Finanzierung eines Eigenheims so günstig war wie nie zuvor. Diese Gewinne wurden mit den Jahren von steigenden Immobilienpreisen kompensiert, doch trotzdem lohnte sich eine Baufinanzierung häufig.…
Ein entscheidender Faktor für die Verwirklichung Ihres Immobilientraums: der SCHUFA-Score. Ein hoher Score erhöht nicht nur Ihre Chancen auf einen günstigen Kredit, sondern kann auch bei der Wohnungssuche oder beim Abschluss von Raten- und Leasingverträgen eine wichtige Rolle spielen.
Den SCHUFA-Score entschlüsseln: So wird er ermittelt und das sagt er aus
Ihr SCHUFA-Score ist eine der wichtigsten Informationen, auf die Kreditgeber achten, um Ihre Kreditwürdigkeit zu bewerten.…
Der Hausbau gilt als eines der kostenintensivsten Vorhaben überhaupt. Dennoch entscheiden sich Familien immer wieder dafür, das Eigenheim nicht zu kaufen, sondern bauen zu lassen. Was Sie dabei beachten sollten und wie Sie besonders günstig davonkommen, zeigt Ihnen dieser Artikel.
Den Überblick über die Finanzen behalten
Besonders essenziell sind beim Hausbau immer die Finanzen.…
Abschließend zu unserer mehrteiligen Serie zur Grundsteuerreform 2022 möchten wir Ihnen eine Checkliste an die Hand geben, um die Eingaben im Elster-Formular bis zum 31.10.2022 vornehmen zu können. Voraussetzung hierfür ist natürlich, dass Sie bereits über einen eigenen Zugang zum ELSTER-Portal verfügen.…
Ihr Immobilienmakler für die Region Köln, Bonn und den Rhein-Erft-Kreis. Mit unserem Firmensitz in der schönen Stadt Erftstadt begleiten wir Sie bei allen Themen rund um Ihre Immobilie – Verkauf, Vermietung, Verwaltung, Finanzierung.
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