Die Bauzinsen sind das beherrschende Thema am Immobilienmarkt. Lange Zeit führte eine ausgedehnte Niedrigzinsphase der EZB und den weltweiten Notenbanken zu einem globalen Boom am Immobilienmarkt. Mit Zinsen für Baufinanzierungen unter einem Prozent kostete die Finanzierung des Eigenheims oder einer Immobilie als Kapitalanlage defacto nichts, während die Preise für Häuser und Wohnungen durch die Decke schossen.…
Die Digitalisierung am Immobilienmarkt schreitet immer weiter voran. Angebote wie ohne-makler.net suggerieren dabei mit dem eigenen Angebot ihren Kunden gegenüber, den etablierten Beruf des Immobilienmaklers obsolet zu machen. Wir wollen uns in diesem Artikel die Vor- und Nachteile des Angebots von ohne-makler.net…
Der Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung kann zu einer echten Herausforderung werden. Mit einer Fülle von Angeboten konkurrieren Verkäufer darum, potenzielle Käufer anzulocken und ihr Interesse zu wecken. Inmitten dieses Wettbewerbs ist Homestaging zu einem unschätzbar wertvollen Werkzeug geworden, das Verkäufern hilft, sich von der Masse abzuheben und den Verkaufsprozess zu beschleunigen.…
Immer häufiger werden Eigentümer, die private Vermietungsanzeigen auf großen Immobilienplattformen wie beispielsweise dem ImmoScout24 schalten, teilweise Wochen oder Monate später ohne Einwilligung von Anrufern aus Österreich oder der Schweiz angerufen und gezielt auf das zurückliegende Inserat angesprochen. In unserem Artikel klären wir die Frage, was es hiermit auf sich hat und wie Sie sich davor schützen können.…
Still und leise, fast unbemerkt, trat am 23.Dezember 2020 ein neues Gesetz in Kraft, das die Verteilung der Maklercourtage beim Immobilienkauf bzw. Immobilienverkauf regelt. Das Gesetz soll den Verbraucher – gemeint ist hier vor allem der Erwerber – schützen.
Geteilte Maklercourtage
Das neue Gesetz regelt, dass der Verkäufer beim Verkauf eines Einfamilienhauses oder einer Eigentumswohnung mindestens die Hälfte der Maklerprovision zu tragen hat.…
Immobilienbesitzer werden heutzutage im Internet an fast jeder Stelle mit kostenlosen Online-Immobilienbewertungen beworben. Dabei stellt sich oft die Frage, ob eine online Bewertung durch ein Wertermittlungstool wirklich die Aussagekraft hat, die Eigentümer für ihr Vorhaben brauchen und wann der Weg zu einem professionellen Wertgutachten unumgänglich ist.…
Umzugsunternehmen im Internet vergleichen…und warum die großen Immobilienportale damit werben.
Sie haben sich bestimmt schon mal gefragt, warum Ihnen im Internet bei der Wohnungssuche unmittelbar ein Umzugsunternehmen angeboten wird. Gut, dass eine Ikea Werbung beim großen Immobilienportal Immoscout24 am Ende der Immobilienanzeige erscheint (sofern dieses nicht bewusst deaktiviert wird) ist verständlich und es dürfte jedem klar sein, dass es sich dabei um von Ikea bezahlte Werbung handelt.…
Ihr Immobilienmakler für die Region Köln, Bonn und den Rhein-Erft-Kreis. Mit unserem Firmensitz in der schönen Stadt Erftstadt begleiten wir Sie bei allen Themen rund um Ihre Immobilie – Verkauf, Vermietung, Verwaltung, Finanzierung.
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