Knapper Wohnraum, hohe Nachfrage und Eigentümer, die ihre Kellergeschosse zu Souterrainwohnungen umbauen! Wohnraum wird immer knapper und bei hoher Nachfrage entsteht bei vielen Eigentümern der Wunsch, an einem solchen Boom der Wohnwirtschaft zu partizipieren. Kaum verwunderlich ist es folglich, dass immer mehr Besitzer von Mehrfamilienhäusern ihre Kellergeschosse zu Souterrainwohnungen umbauen, um höhere Mieterträge zu erzielen.…
Jedes Jahr führt die Betriebskostenabrechnung zu Streitigkeiten zwischen Mieter und Vermieter. Bei der Betriebskostenabrechnung gilt: Die Betriebskosten werden – sofern nicht anders vereinbart – nach Wohnfläche umgelegt. Es steht den Vertragsparteien aber frei, hierzu abweichende Vereinbarungen zu treffen.
BGH entschied: Umlageschlüssel kann ohne Zustimmung des Mieters vom Vermieter bestimmt werden
In seinem Urteil vom 5.…
Der Stadtrat von Berlin-Mitte hat genug von gewerblichen Vermietern, die über Portale wie „AirBnB“ Wohnungen vermitteln und zum Teil keine Hotelsteuern bezahlen bzw. gesetzliche Grauzonen zu Lasten der Stadtkassen nutzen. Bis Januar 2015 sollen vier Aussendienstler eingestellt werden, die mit ihren insgesamt 22 Kollegen in der Hauptstadt Zweckentfremdungen von Wohnraum aufspüren sollen.…
Erste Ergebnisse eines Modellvorhabens zeigen – Mieter, die darüber informiert werden, was sie verbrauchen, sparen bares Geld!
Erste Zwischenergebnisse eines Modellvorhabens der Deutschen Energie-Agentur (dena) zeigen, dass Mieter, die in monatlichen Abständen Informationen zu ihrem Heizungsverbrauch erhalten, im Durchschnitt 9 % weniger Energie verbrauchen als vergleichbare Nachbarwohnungen.…
Ab dem 01. Februar 2015 baut ZEIT & WERT Immobilien die Zusammenarbeit mit Deutschlands größtem Immobilienportal – dem Immobilienscout24 – weiter aus. „Wir freuen uns, auf der Basis der langjährigen erfolgreichen Kooperation mit dem größten deutschen Immobilienportal unser Kontingent beim Immobilienscout24 deutlich zu erweitern.“…
Das gesamte Team ZEIT & WERT Immobilien gratuliert Frau Jessica Matuschek zur hervorragend bestandenen Abschlussprüfung als Immobilienkauffrau! Wir freuen uns riesig und sind stolz auf diese Leistung!
Seit 20 Jahren bilden wir als Unternehmen selber aus – mit nachhaltigem Erfolg! Dies bestätigen unsere “Azubis” Jahr für Jahr durch beste Noten bei der IHK.…
Im Brandenburger Städtchen Premnitz steht ein Mehrfamilienhaus – in der „Straße der Freundschaft“ – dessen Nachbarschaftsstreit den Bundesgerichtshof nun beschäftigt hat. Ein Rentnerehepaar klagte gegen rauchende Nachbarn.
Der BGH entschied: Mietern kann das Rauchen auf ihrem eigenen Balkon zeitweise untersagt werden – wenn die Nachbarn erheblich durch den Rauch belästigt werden.…
Alte Heizkessel und Dämmung Ihres Daches – worauf Sie 2015 als Eigentümer achten müssen. Seit 1.1. 2015 gelten für Eigentümer einige Neuregelungen aus der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014). Hiervon betroffen
sind bestimmte alte Heizkessel, die ab Januar 2015 nicht mehr betrieben werden dürfen.…
Unsere Stadt Erftstadt ist noch recht jung. Im Rahmen einer kommunalen Neugliederung wurde Erftstadt 1969 aus 14 Stadtteilen gegründet. Namensgeber war die Erft, ein von Süden durch den Stadtteil Bliesheim verlaufender kleiner Fluss, der auf seinem Weg durch den Erftkreis unter anderem auch noch die Stadtteile Lechenich, Liblar und Gymnich passiert.…
Falschmeldung! Bestellerprinzip und Mietpreisbremse sind noch nicht in Kraft! In etlichen Printmedien war unter den ab 2015 gültigen rechtlichen Neuerungen auch die geplante Mietpreisbremse und das Bestellerprinzip gemeldet worden. Diese Meldungen sorgten für Verwirrungen, deshalb hier zu Klarstellung:
Mietpreisbremse und Bestellerprinzip sollen nach jetzigem Stand im ersten Halbjahr 2015 verabschiedet werden – bislang sind sie noch nicht in Kraft.…
Ihr Immobilienmakler für die Region Köln, Bonn und den Rhein-Erft-Kreis. Mit unserem Firmensitz in der schönen Stadt Erftstadt begleiten wir Sie bei allen Themen rund um Ihre Immobilie – Verkauf, Vermietung, Verwaltung, Finanzierung.
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