Update: Investitionsplattform ImmoInvest Q3-Bericht 2023
Das dritte Quartal 2023 ist vorbei und so gibt es auch wieder ein neues Update zu unserem Immobilieninvestment über die durch den Immobilienscout24 aufgelegte Plattform ImmoInvest. Wir gehen kurz und knapp auf die tatsächliche Rendite des Investments im dritten Quartal 2023 ein – los gehts!
Bericht für das dritte Quartal 2023 für unsere „Exklusive Wohnung in der Hansestadt“
Wir erhielten ein Update zu unserem Investment in die durch den Immoscout vertriebene und beworbene Plattform ImmoInvest. Im betrachteten Berichtszeitraum vom 01. Juli 2023 bis zum 30. September 2023 liegt die Ausschüttungsrendite gemäß Quartalsbericht für das Projekt „Exklusive Wohnung in der Hansestadt“ bei 1,1 %. Umgerechnet auf unsere Investition von 550 € entspricht dies einem absoluten Betrag von 6,00 € – abzüglich Steuern erhielten wir eine Gutschrift auf unser Konto über 4,42 €.
Brutto – also ohne steuerliche Abzüge – haben wir somit seit Start des Investments bereits 8,33 € erhalten.
Laut Bericht entwickelte sich das Projekt im dritten Quartal 2023 planmäßig und sowohl die Mieter scheinen sich wohl zu fühlen als auch die kalkulierte Miethöhe den Planungswerten zu entsprechen. Weiterhin ist keine Mieterhöhung geplant, da die Wohnung erst dieses Jahr vermietet wurde.
Auch „drum herum“ ist das Investment zum Glück bisher sehr unspektakulär: Es sind keine außerplanmäßigen Instandhaltungsmaßnahmen fällig und der gesamte auf alle Anteilseigner entfallende Mietverwaltungsüberschuss für die drei Monate beträgt 2.223,84 €.
Den vollständigen Quartalsbericht hängen wir euch zum nachlesen gerne an: ImmoInvest 2023-Q3-Quartalsbericht
Wer die Investitionsphase und das erste Update zu unserem Investment nachlesen möchte, kann dies ganz einfach in unserem Blog oder durch klicken auf die hinterlegten Links tun. Hier geht’s natürlich auch zu unserer ersten Ausschüttung.
Hat sich die Immobilien-Investition über den Immobilienscout24 gelohnt?
Noch ist es deutlich zu früh hierüber nachzudenken – ein Verkauf der Anteile ist sowieso nicht möglich, da es keinen Zweitmarkt gibt, auf dem Investoren frühzeitig durch den Verkauf an andere Investoren aussteigen können. Fraglich ist jedoch, ob die angestrebte jährliche Ausschüttungsrendite von 4,6 % im ersten Jahr erzielt wird. Zum Ende des dritten Quartals lag die bisherige Ausschüttungsquote bei 1,51 %.
Gleichzeitig fällt uns auf, dass es nach wie vor möglich ist in die drei Immobilienprojekte zu investieren – scheinbar mangelt es an Nachfrage potenzieller Investoren. Wir bleiben dran und posten regelmäßige Updates auf unserem Blog.
Update: Hier geht’s zum Q4 2023 Bericht!
Disclaimer (wichtig): Bei unserem Beitrag handelt es sich um keine Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Wir berichten unentgeltlich über ein neues Produkt das vom ImmoScout24 beworben wird und äußern dabei unsere eigene Meinung über die gemachte eigene Erfahrung.
