Kosten einer privaten Verkäuferanzeige auf Ohne-Makler.net
In unserer Artikelserie rund um das Thema privater Verkäuferanzeigen haben wir uns bisher nur mit der singulären Lösung einzelner Immobilienportale befasst. Neben den Kosten spielt auch der zeitliche Aufwand für die Insertion der eigenen Immobilie für viele Eigentümer eine wesentliche Rolle – insbesondere dann, wenn die Überlegung im Raum steht, die eigene Immobilie auf mehr als nur einem Immobilienportal anzubieten. Und hier kommt „Ohne-Makler.net“ ins Spiel.
Ohne-Makler.net inseriert die Immobilie auf mehreren Portalen
Die Plattform „Ohne-Makler.net“ platziert sich in dem breiten Spektrum zwischen der „ich gebe alles in eine Hand“-Lösung (beispielsweise zu einem professionellen Immobilienmakler) und der „ich mache alles selber“-Lösung über die individuelle Insertion bei einem einzelnen Immobilienportal ziemlich genau in der Mitte.
Dabei werden explizit private Immobilieneigentümer angesprochen, die auf der einen Seite mehr wollen, als die singuläre Insertion auf einem Immobilienportal, aber hierfür nicht die Leistung eines Maklers in Anspruch nehmen wollen. Die Motivation hierfür ist vielfältig – neben den Kosten eines Maklers bei erfolgreichem Verkauf einer Immobilie spielen auch andere Faktoren eine Rolle, wie beispielsweise der Gedanke eines höheren Maßes an Kontrolle über den eigenen Verkaufsprozess oder vielleicht bereits vorhandenes Know-How rund ums Thema Immobilie, das für den Immobilienverkauf genutzt werden soll.
Entscheidet sich ein Verkäufer für die Insertion über Ohne-Makler.net, kann dieser zwischen drei Paketen und unterschiedlichen Laufzeiten wählen. Im Wesentlichen unterscheiden sich Paket 1 und Paket 2 darin, dass die Immobilie im Paket 1 über das Duopol aus Immowelt und Immonet inseriert wird, während im Paket 2 die Insertion bei Immoscout24 erfolgt. Paket 3 wiederum beinhaltet sowohl Immowelt und Immonet als auch den Immobilienscout24.
Quelle: Ohne-Makler.net
Lohnen sich die Paketpreise bei Ohne-Makler.net?
Mit den bisherigen Beispielen in unserer Artikelserie wollen wir uns nun im direkten Preisvergleich der über Ohne-Makler.net angebotenen Pakete anschauen, ob sich die „eine Immobilienanzeige für alle Portale“-Lösung für private Immobilienverkäufer tatsächlich lohnt, und die Paket-Insertion über Ohne-Makler.net günstiger ist, als die jeweiligen Einzelanzeigen, z.B. über den Immobilienscout24 direkt.
In unserem ersten Beispiel aus unserer Artikelserie kostete eine private Verkäuferanzeige bezogen auf ein Inserat im Immobilienscout24 für ein Einfamilienhaus mit einem Angebotspreis von 350.000 € rund 175 € für eine Laufzeit von 3 Monaten in der mittleren Top-Anzeige.
Quelle: Immoscout24.de
Dabei vergleichen wir ganz bewusst die Kosten der Top-Anzeige, da ein privater Verkäufer ohne die Buchung von irgendwelchen Extra’s auf Ohne-Makler.net immer eine Top-Anzeigenschaltung im Scout erhält und unsere Gegenüberstellung somit möglichst dieselbe Basis hat.
Quelle: Ohne-Makler.net
Bei der Buchung einer Anzeige über die Plattform „Ohne-Makler.net“ zahlt ein privater Verkäufer gegenüber dem direkten Inserat beim Immobiliscout24 also 229 € – 175 € = 54 € mehr!
Natürlich wird die Immobilie für den Aufpreis auch auf der Plattform „Ohne-Makler.net“ und den drei kleinen Portalen immoexperten.de, immobilo.de und nestoria.de inseriert, jedoch darf angezweifelt werden, ob hierdurch ein tatsächlicher Mehrwert im Sinne einer erhöhten Reichweite entsteht. Denn: Alle drei Portale sind im Sichtbarkeitsranking von SISTRIX deutlich abgeschlagen und bieten kaum Reichweite.
Private Verkäufer könnten beispielsweise neben der direkten Insertion beim Immobilienscout24 ohne Zusatzkosten mit einer kostenlosen privaten Immobilienanzeige über das bereits besprochene Portal Kleinanzeigen.de eine deutlich höhere Sichtbarkeit erreichen.
Ohne-Makler.net günstiger als die direkte Insertion bei Immowelt
Beim Vergleich der direkten Anzeige bei Immowelt zum Paket 1 mit dem Duo aus Immowelt und Immonet sieht es dabei tatsächlich anders aus! Da Immowelt nur 2- und 4-wöchige Zeiträume für private Verkäuferanzeigen bietet, vergleichen wir in diesem Fall die kürzere Laufzeit. Ohne-Makler.net ruft für dieses Paket bei einer Laufzeit von einem Monat einen Preis von 89 € auf – Immowelt dagegen 120 €. Eine Ersparnis über die indirekte Insertion im Paket von 31 €!
Immobilienportale vergleichen lohnt sich!
Vergleichen zwischen den einzelnen Portalen lohnt sich also, denn es gibt keine pauschale Lösung die bei allen privaten Verkäufen grundsätzlich die richtige ist. Und wer sich den aufwändigen Vergleich und die zeitintensive Vorbereitung der Immobilienanzeige sparen möchte, sollte über die Unterstützung durch ein professionelles Immobilienunternehmen aus der Region zurückgreifen. Denn Makler bieten neben der kostenlosen Insertion für Verkäufer auch die breite Basis fundierter Wertermittlungsverfahren sowie regionale Marktkenntnis und Erfahrung.
