Mietnovellierungsgesetz
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Verlängerung und Änderung der Mietpreisbremse

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Die Mietpreisbremse trat mit dem sogenannten Mietnovellierungsgesetz am 1. Juni 2015 in Kraft. Wir berichteten bereits damals über die grundlegenden Gesetzesänderungen und die Auswirkungen für Vermieter in Köln und den umliegenden Städten.
 
In einem anderen Artikel betrachteten wir die verfolgten Ziele, die mit der Novellierung einhergingen und welche Änderungen tatsächlich erreicht wurden.
 
Grundlegendes zur Mietpreisbremse
Bei der Mietpreisbremse handelt es sich um ein sogenanntes relatives Verbotsgesetz.…

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Mieter setzt Mietminderung durch
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Muss der Vermieter einer Mietminderung zustimmen?

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Einen interessanten Fall im Hinblick auf Mietminderungen gibt ein BGH Urteil aus dem Jahr 2018. Mieter zahlten trotz Mangels die volle Miete und forderten die zuviel gezahlte Miete nach zweieinhalb Jahren zurück.

Was war passiert?

In einer Mietwohnung roch die Küche regelmäßig faulig.…

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Lead Generator Maklervergleich Makler Köln
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Der Maklervergleich im Internet – und wer mit Ihren Daten Geld verdient

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Sie interessieren sich für den Verkauf Ihrer Immobilie? Und haben schon mal in der Google Suche entsprechende Schlagwörter oder Suchbegriffe eingegeben? Oder Sie bekommen per E-Mail das Angebot, den Wert Ihrer Immobilie kostenlos zu ermitteln und haben sich gefragt, wer mit vermeintlich unentgeltlicher Arbeit Geld verdienen kann?…

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Beratung Immobilie
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Immobilienmakler in Erftstadt suchen – und finden!

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Auf der Suche nach einem Makler in Erftstadt?! Wie finde ich die richtige Immobilienfirma für meinen Verkauf oder meine Vermietung in Erftstadt? Wir sagen’s Ihnen!
So finden Sie den richtigen Immobilienmakler in Erftstadt
Wer auf der Suche nach einem seriösen Immobilienbüro oder einfach auch nur „Makler“ für den Verkauf und die Vermietung der eigenen Immobilie in Erftstadt ist, der ist beim Immobilienmaklerteam von ZEIT & WERT Immobilien bestens aufgehoben.…

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Urteil des BGH
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Dürfen Mieter die Miete wegen möglichen Wärmebrücken mindern?

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Der BGH klärte vor kurzem die Frage, ob Mieter die Miete wegen einer möglichen Gefahr auf Schimmelbildung aufgrund von Wärmebrücken in den Mietwohnungen mindern dürfen. Zudem klärten die Richter die Frage, ob der Vermieter zu einer Zahlung eines Kostenvorschusses an die Mieter verpflichtet sei.…

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Immobilienmakler Weilerswist
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Was ist der Unterschied zwischen einem Wohnungsmakler und einem normalen Makler?

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Oft werden wir gefragt, ob es einen Unterschied zwischen einem Wohnungsmakler und einem „normalen“ Immobilienmakler gibt. Der Unterschied liegt dabei hauptsächlich im Sprachgebrauch, denn auch „Wohnungsmakler“ betreuen in der Regel auch Häuser im Verkauf.
 
Makler, die ausschließlich Vermietungen betreuen?
Seit der Umstellung auf die Mietpreisbremse mit dem einher gegangenen Mietpreisnovellierungsgesetz gibt es kaum noch Wohnungsmakler, die ausschließlich von der Vermietung von Immobilien leben.…

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Immobilienmakler Hürth
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Maklerbüro ZEIT & WERT Immobilien für Immobilien in Hürth

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Sie sind Immobilieneigentümer und wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Dann schauen Sie natürlich zunächst einmal, welche Immobilien denn überhaupt so angeboten werden. Häuser in Hürth zum Kauf finden Sie bei Ihrem Immobilienbüro für Hürth von ZEIT & WERT Immobilien. Auch Wohnungen sowie Grundstücke, die jeweils verkauft oder im Falle von Häusern und Wohnungen auch vermietet werden sollen werden auf der Immobilienübersicht von ZEIT & WERT Immobilien in Hürth angeboten.…

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Dreister Mieter
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Räumungsfrist: Wie dreist darf ein Mieter sein?

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An einem Fall aus Berlin zeigt sich, dass Mietwohnungen nicht immer nur eine langfristig funktionierende Kapitalanlage sein müssen, die ihre Besitzer ruhig schlafen lässt. Schon gar nicht, wenn Vermieter es mit besonders dreisten Mietern zu tun haben.

Was war passiert?

Ein Vermieter kündigte nach jahrelangem absolut unangemessenen Verhalten seiner Mieterin rechtskräftig und fristlos.…

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Mieterhöhungsverlangen des Vermieters
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Mieterhöhung – Stolperfalle für Vermieter

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Möchte ein Vermieter die Kaltmiete seiner Immobilie erhöhen, hat er aufgrund gesetzlicher Vorgaben bestimmte Voraussetzungen zu erfüllen. Unter anderem muss er dem Mieter in einem Mieterhöhungsverlangen zunächst die gewünschte Erhöhung mitteilen und dann dem Mieter zwei volle Kalendarmonate als Reaktionszeit einräumen.…

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Schönheitsreparatur nach Mietende
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Sind Mieter immer zu Schönheitsreparaturen verpflichtet?

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Die Frage ob Mieter immer zu Schönheitsreparaturen verpflichtet sind, stellte sich 2018 in Dresden. Ein Mieter von vier gewerblich genutzten Mietwohnungen übernahm diese zu Mietbeginn in einem unrenovierten, mangelhaften Zustand. Für die Renovierungsarbeiten erhielt der Mieter keine Kompensation vom Vermieter, wurde allerdings über eine AGB Klausel zu Schönheitsreparaturen am Mietende verpflichtet.…

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