Penthouseflair in Bestlage von Erftstadt Lechenich! (MB 5049)
Immobilien Nummer: 0-7973
| Kaufpreis | |
| Objektart | Terrassenwohnung |
| PLZ | 50374 |
| Land | DEU |
| Grundstücksgröße | |
| Frei ab | sofort |
| Provision | - |
| Mietpreis | 1.150,- EUR |
| Nebenkosten | 250,- EUR |
| Ort | Erftstadt-Lechenich |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 88 m² |
| Garage / Stellplatz | 1 / |
| Baujahr | 2015 |
Energieausweis
| Ausweistyp | Endenergiebedarf |
| Endenergiebedarf | 40,43 kWh/(m²·a) |
| Energieausweis gültig bis | 00.00.0000 |
| Baujahr Heizung | 2015 |
| Energieeffizienzklasse | A |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese außergewöhnliche Penthousewohnung verbindet modernes Wohnen, höchsten Komfort und eine der begehrtesten Wohnlagen von Erftstadt Lechenich zu einem Wohnangebot, das nur selten auf den Markt kommt.
Bereits das repräsentative Gebäude (2015 errichtet) überzeugt durch seine harmonische Architektur mit einer gelungenen Kombination aus hochwertiger Klinkerfassade und modernem Putz. Das junge Baujahr, die gepflegte Erscheinung und die geringe Anzahl an Wohneinheiten schaffen eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre mit einem anspruchsvollen Bewohnerkreis.
Das absolute Highlight dieser Wohnung beginnt bereits beim Nachhausekommen. Ein eigener Aufzug bringt Sie komfortabel und nahezu barrierefrei direkt von der Tiefgarage bis unmittelbar in Ihre Penthousewohnung. Mehr Privatsphäre, Komfort und Exklusivität lassen sich kaum verwirklichen. Sie betreten Ihre Wohnung ganz ohne gemeinschaftliche Treppenhäuser und genießen das beruhigende Gefühl, ganz oben angekommen zu sein.
Die lichtdurchflutete Wohnung präsentiert sich mit einer zeitlosen und eleganten Gestaltung. Helle Wandflächen, hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohnräumen sowie geschmackvoll geflieste Sanitärbereiche schaffen eine moderne und gleichzeitig warme Wohnatmosphäre.
Großzügige Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine freundliche und offene Ausstrahlung. Die Fußbodenheizung auf Basis einer modernen Luft Wärmepumpe sorgt dabei in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima und gleichmäßige Wärme.
Ein weiteres Highlight sind die beiden großzügigen Balkone. Durch ihre Ausrichtung finden Sie nahezu zu jeder Tageszeit ein sonniges Plätzchen zum Entspannen, Frühstücken oder für gemütliche Sommerabende. Hier genießen Sie Ruhe, Freiraum und einen herrlichen Rückzugsort über den Dächern der Umgebung.
Das durchdachte Raumkonzept umfasst drei Zimmer und eignet sich ideal für Paare, anspruchsvolle Singles oder kleine Familien.
Das Wohnhaus überzeugt nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern vor allem durch seinen ausgezeichneten Pflegezustand und seine hochwertige Bauweise. Die Kombination aus Klinker und Putz fügt sich harmonisch in das gewachsene Umfeld ein und verleiht dem Gebäude eine elegante und zeitlose Ausstrahlung.
Durch die geringe Anzahl an Wohnungen genießen die Bewohner eine angenehme Ruhe sowie ein gepflegtes und harmonisches Miteinander. Wer Wert auf ein hochwertiges Wohnumfeld legt, wird sich hier vom ersten Moment an wohlfühlen.
Lechenich verbindet historischen Charme mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Köln, Bonn und Aachen über die Autobahnen A1 und A61. Die Kombination aus urbanem Komfort, kurzen Wegen und hoher Wohnqualität macht diesen Standort zu einer der gefragtesten Adressen der Region.
Umgebungskarte
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