Erftstadt-Lechenich! Vermietetes, sonnenhelles Apartment in zentraler, begehrter Ruhiglage! (LK4983)
Immobilien Nummer: 0-7956
| Kaufpreis | 67.000,- EUR |
| Objektart | Etagenwohnung |
| PLZ | 50374 |
| Land | DEU |
| Grundstücksgröße | |
| Frei ab | vermietet |
| Provision | 3.57 % |
| Mietpreis | |
| Nebenkosten | |
| Ort | Erftstadt-Lechenich |
| Zimmer | 1 |
| Wohnfläche | 24 m² |
| Garage / Stellplatz | / |
| Baujahr | 1972 |
Energieausweis
| Ausweistyp | Energieverbrauchskennwert |
| Endenergieverbrauch | 142,5 kWh/(m²·a) |
| Energieausweis gültig bis | 26.04.2029 |
| Baujahr Heizung | 2023 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieeffizienzklasse | E |
Das zentral gelegene Mehrfamilienhaus wurde 1972 erbaut und befindet sich in einem rundum sehr guten Zustand.
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung bietet auf rund 24 m² Wohnfläche ein gut geschnittenes und sehr gepflegtes Raumangebot.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) und ist über wenige Treppenstufen erreichbar.
Das komplett mit einem Laminatboden, in warmer und moderner Farbgebung, ausgelegte Wohn-/Ess-/Schlafzimmer erlaubt durch seinen großzügigen Zuschnitt eine ideale Unterteilung von einem Wohn-/Schlafbereich sowie einem Essbereich.
Eine große Fensterfläche erstreckt sich über die gesamte Zimmerbreite, versorgt den Raum mit viel Tageslicht und schafft somit eine einladend freundliche Wohlfühlatmosphäre.
Die in den Wohnraum integrierte Einbauküche präsentiert sich praktisch konzipiert und in einem gepflegten Gesamtzustand. Sie ist mit einer Kühl-/Gefrierkombination, einem Ceranfeld sowie einem Edelstahlwaschbecken ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten!
Das Badezimmer ist mit weißen sowie roséfarbenen Wand- und Bodenfliesen versehen.
Eine Dusche, ein Waschtisch sowie das WC fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und beschreiben die Ausstattung.
Der Flur bietet im Eingangsbereich, neben einem sinnvollen Einbauschrank für Vorräte und eine Garderobe, ebenso ausreichend Platz für ein Schuhregal.
Abgerundet wird das Apartment durch einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller im Untergeschoss.
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung bietet auf rund 24 m² Wohnfläche ein gut geschnittenes und sehr gepflegtes Raumangebot.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) und ist über wenige Treppenstufen erreichbar.
Das komplett mit einem Laminatboden, in warmer und moderner Farbgebung, ausgelegte Wohn-/Ess-/Schlafzimmer erlaubt durch seinen großzügigen Zuschnitt eine ideale Unterteilung von einem Wohn-/Schlafbereich sowie einem Essbereich.
Eine große Fensterfläche erstreckt sich über die gesamte Zimmerbreite, versorgt den Raum mit viel Tageslicht und schafft somit eine einladend freundliche Wohlfühlatmosphäre.
Die in den Wohnraum integrierte Einbauküche präsentiert sich praktisch konzipiert und in einem gepflegten Gesamtzustand. Sie ist mit einer Kühl-/Gefrierkombination, einem Ceranfeld sowie einem Edelstahlwaschbecken ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten!
Das Badezimmer ist mit weißen sowie roséfarbenen Wand- und Bodenfliesen versehen.
Eine Dusche, ein Waschtisch sowie das WC fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und beschreiben die Ausstattung.
Der Flur bietet im Eingangsbereich, neben einem sinnvollen Einbauschrank für Vorräte und eine Garderobe, ebenso ausreichend Platz für ein Schuhregal.
Abgerundet wird das Apartment durch einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller im Untergeschoss.
Erftstadt-Lechenich zählt zu den begehrten Wohnorten an der südwestlichen Peripherie Kölns.
Das Schlossstädtchen bietet neben einem hübschen historischen Stadtkern auch eine umfassende Infrastruktur: Breit gefächerte Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants, Kindergärten, Tagesstätten, Grund- u. weiterführende Schulen befinden sich vor Ort.
Sie sind alle gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Eine Waldorfschule gibt es in Liblar.
Die etwa 3 km entfernte Autobahn (A1 / A61) bringt Sie in nur ca. 20 Minuten nach Köln. Der Bahnhof Liblar bietet Berufspendlern ideale Verbindungen zum Hauptbahnhof Köln.
Das Schlossstädtchen bietet neben einem hübschen historischen Stadtkern auch eine umfassende Infrastruktur: Breit gefächerte Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants, Kindergärten, Tagesstätten, Grund- u. weiterführende Schulen befinden sich vor Ort.
Sie sind alle gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Eine Waldorfschule gibt es in Liblar.
Die etwa 3 km entfernte Autobahn (A1 / A61) bringt Sie in nur ca. 20 Minuten nach Köln. Der Bahnhof Liblar bietet Berufspendlern ideale Verbindungen zum Hauptbahnhof Köln.
Umgebungskarte
Laura Klüser
ZEIT & WERT Immobilien
SP Sybille Gerth
Dieselstraße 14
50374 Erftstadt
02235-9292616
02235-929265
lra@zeitundwert.de
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