Mietwohnungen gefragter denn je!
Nach dem kürzlich veröffentlichten Leerstandsindex des Immobilienberaters CBRE und des wirtschafts- und sozialwissenschaftlichen Beratungsunternehmes Empirica zu urteilen, spitzt sich die Lage im Wohnungsmarkt weiter zu. Während Ende 2013 nur noch 653.000 Wohnungen leer standen – verglichen mit dem Vorjahr ein Rückgang um 35.000 – befindet sich der Leerstandsindex nun das siebte Jahr in Folge mit rückläufiger Tendenz.
Im gleichen Zeitraum wurden 86.000 neue Wohnungen errichtet. „Der Leerstandsabbau allein trug demnach rund ein Drittel zur Befriedigung der zusätzlichen Wohnungsnachfrage in diesem Segment bei. Ohne diese Reserven wären die derzeitigen Mietzuwächse höher ausgefallen“, so Reiner Braun, Vorstandsmitglied von Empirica.
Gleichzeitig bieten solche Situationen besonders für Kapitalanleger hervorragende Chancen. Wer eine Immobilie als Renditeobjekt bewirtschaften möchte, freut sich über niedrigen Leerstand, der eine stabile Rendite verspricht. Im selben Zug können Wohnraumknappheit zu höheren Mietpreisen und einer stabileren Verzinsung der Immobilie führen. Außerdem finden Sie einen weiteren spannenden Artikel zum Thema „Bund verkauft Bestandsimmobilien“ in unserem umfassenden Immobilienblog.