Weilerswist! Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz! (LR 3855)

Kaufpreis
Objektart Wohnung
PLZ 53919
Land D
Grundstücksgröße
Frei ab 01.05.2019
Provision -
Mietpreis 685,- EUR
Nebenkosten 145,- EUR
Ort Weilerswist
Zimmer 3
Wohnfläche 87 m²
Garage / Stellplatz 1 /
Baujahr 1995
Weilerswist! Ruhiggelegene und gut geschnittene Dreizimmerwohnung mit Sonnenbalkon und Tiefgaragenstellplatz! Nur 3 Gehminuten zum Bahnhof!


BESCHREIBUNG ****Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte: Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird. ****


Die zu vermietende Wohnung befindet sich in einem voll verklinkerten, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1995 neu errichtet wurde. Gerade erst frisch gestrichen präsentiert sich das einladend helle Treppenhaus.
In dem 3-geschossigen Haus wohnen insgesamt 12 Parteien.

Die zu vermietende Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss.

Sie bietet auf 87 m² Wohnfläche ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine Wohnküche, Eltern- und Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und Hänge-WC, Diele/Flur, Abstellraum sowie eine sonnenoptimal nach Südwesten gelegenen Sonnenbalkon.

Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet, die übrigen Räume mit hell-melierten Fliesen.

Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz, der im Mietpreis bereits enthalten ist!

Die weißen Kunststoff-ISO-Fenster verfügen alle über Rollläden.

Die Nebenkostenvorauszahlung (ohne Heizkosten) beträgt 145 Euro monatlich.

Außerdem hat die Wohnung eine eigene Gasetagenheizung - Sie bezahlen also nur die Wärme, die Sie selbst verbrauchen!

Ein abgemauerter Kellerraum und weitere Gemeinschaftsräume (z.B. Fahrradkeller, Waschraum) runden das Angebot ab.

Passend zu der ruhigen und angenehmen Hausgemeinschaft legt der Vermieter Wert auf solide, solvente und idealerweise längerfristige Mieter. Hunde- und Katzenhaltung ist nicht gestattet!

HINWEIS Aus Diskretion und zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wurden hier keine aktuellen Bilder verwendet.

VERFÜGBARKEIT Die Wohnung ist ab 01.05.2019 zum Bezug verfügbar


ENERGIEAUSWEIS Verbrauchsorientierter Energieausweis,
Gasetagenheizung, Endenergieverbrauch = 49,4 kWh/m²a


IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Laura Raabe steht Ihnen für weitere Fragen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung.
Rufen Sie an 02235 - 92 92 616!


Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentrumsnah. Einkauf, Kindergarten/Schule und Bahnanschluss lassen sich gut zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad erreichen. Köln ist mit dem Auto in ca. 20-25 Minuten zu erreichen.

Umgebungskarte

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Laura Raabe

ZEIT & WERT Immobilien
SP Sybille Gerth
Dieselstraße 14
50374 Erftstadt

02235 - 92 92 616
02235 - 92 92 65

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