Brief selber zustellen um Porto zu sparen – aber Achtung!
Wer ein wichtiges Schreiben persönlich zustellen will, um die Portokosten zu sparen, der sollte sich gründlich vergewissern, dass er die korrekte Adresse bzw. den richtigen Briefkasten wählt.
Toter Briefkasten – Vermieter warf Kuvert falsch ein
Ein Vermieter hatte das nicht getan, als er seiner ehemaligen Mieterin die Nebenkostenabrechnung zukommen lassen wollte. Tatsächlich war die Frau längst umgezogen und hatte sich auch bei der Meldebehörde umgemeldet. Das Schreiben landete also in einem „toten“ Briefkasten. Durch diese falsche Zustellung war die gesetzliche Frist überschritten, innerhalb derer der Vermieter seine Ansprüche hätte geltend machen können.
Auch in einem Zivilprozess vor dem Amtsgericht konnte ihm nach Information des Infodienstes Recht und Steuern der LBS nicht geholfen werden. Der Richter hielt ihm vor, er habe es selbst zu verantworten, dass die Abrechnung nicht fristgemäß ankam. Im Prozess sei nicht einmal verbindlich nachgewiesen worden, ob er beim Einwerfen des Briefes wenigstens sicherheitshalber auf das Namensschild geblickt habe. Das wäre aber bei einer persönlichen Zustellung unbedingt nötig gewesen. (AmG Bergheim, Az. 21 C 162/11) Außerdem finden Sie einen weiteren spannenden Artikel zum Thema „Rauchen in der Wohnung“ in unserem umfassenden Immobilienblog.
