Erftstadt-Erp! Beheizte Hobby-/ Lagerfläche im Souterrain mit angrenzendem Vollbad! (LR 4009)

Kaufpreis
Objektart Büro
PLZ 50374
Land D
Grundstücksgröße
Frei ab
Provision -
Mietpreis 270,- EUR
Nebenkosten 75,- EUR
Ort Erftstadt-Erp
Zimmer 1
Gesamtfläche 50 m²
Garage / Stellplatz 1 /
Baujahr 2005
Erftstadt-Erp! Beheizte Hobby-/ Lagerfläche im Souterrain mit angrenzendem Vollbad!

BESCHREIBUNG

+++++ Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte:
Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird.
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Der zu vermietende Hobby-/ Lagerraum liegt im Kellergeschoss eines modernen 2-Familienhauses, welches erst 2005 erbaut wurde.

Die Kellereinheit bietet insgesamt ca. 50 m² Nutzfläche, die sich wie folgt verteilen:

Großer lichtdurchfluteter Lagerraum,
Wannen- /Duschbad,


IDEAL für HOME OFFICE / HOBBY / FREIBERUFLER / ARCHIVIERUNG / EIGENEN FITNESSRAUM

Bei dem zu vermietenden Hobby-/Lagerraum handelt es sich um einen vollwertig ausgebauten und gefliesten Raum mit Fußbodenheizung, Gegensprechanlage und separatem Badezimmer.
Die terrakotta farbenen Fliesen verleihen dem Raum eine angenehm warme Note.
Das angrenzende Badezimmer verfügt über eine Dusche, Badewanne, Hänge-WC und ein Waschtisch.

ENERGIEAUSWEIS

Baujahr: 2005
Wesentliche Energieträger: Erdgas, Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 61,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

FAZIT

Der bezugsfreie Lagerraum richtet sich an Gewerbetreibende / Privatpersonen, die vorwiegend Gegenstände abstellen / lagern / vertreiben möchten.


IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Frau Laura Raabe steht Ihnen unter Tel. 02235 - 92 92 616 gern für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung - rufen Sie an!

LAGE
Erp bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Grundschule. Sie sind alle zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Sämtliche weiterführenden Schulen (Haupt-, Real-, Gymnasial- und Waldorfschule) stehen im nahe gelegenen Lechenich und Liblar zur Wahl. Eine Gesamtschule befindet sich im nahen Weilerswist.
Das vielseitige kulturelle wie sportliche Freizeitangebot (z.B. Tennis, Reiten, Golf, Hallen- und zwei Freibäder) trägt mit zum hohen Wohnwert Erftstadts bei.
Nach Köln fährt man mit dem Auto ca. 25 Minuten. Die Autobahnauffahrt (A61) ist ca. 4 km entfernt. Vom Bahnhof Liblar bestehen für Berufspendler nach Köln ideale Verbindungen.

Umgebungskarte

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Laura Raabe

ZEIT & WERT Immobilien
SP Sybille Gerth
Dieselstraße 14
50374 Erftstadt

02235 - 92 92 616
02235 - 92 92 65

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