AUFTEILUNG

3. OG: Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Diele
+ eigener Kellerraum
+ gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum
+ Stellplatz für monatlich 50,- Euro

BESCHREIBUNG

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Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte:
Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage per E-Mail an anfrage@zeitundwert.de - bitte sehen Sie von zusätzlichen Anrufen ab.
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In massiver Bauweise errichtet, präsentiert sich dieses gut gepflegte 3-Parteien Mehrfamilienhaus in zentraler Best-Lage von Erftstadt-Gymnich.

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und erstreckt sich mit einer gelungenen Raumaufteilung über insgesamt ca. 62,54 m².

Die Wohnung wurde frisch renoviert und modernisiert.

Der offen ineinander übergehende Wohn-/ Essbereich bildet ein gelungenes Raumensemble und dadurch viele kreative und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier befindet sich der attraktive Mittelpunkt des täglichen Wohnens und Lebens!

Vom Wohn-/Esszimmer gegliedert präsentiert sich die geräumige Küche. Diese bietet reichlich Raum für die Gestaltung Ihrer eigenen Einbauküche inkl. viel Stau-/ und Arbeitsfläche.

Große Fensterflächen fluten die Wohnung mit viel Sonnenlicht, wodurch ein freundlich-helles Wohnambiente entsteht.

Die zwei Schlafzimmer zeigen sich mit einem nahezu quadratischen Zuschnitt und jeweils einem großen Fenster für eine gute Belichtung und Belüftung.

Beide sind in ihrer Funktion flexibel nutzbar. Sie eignen sich sowohl als Schlafraum, als auch als Kinder-/ Gästezimmer, praktisches Homeoffice oder die beliebte begehbare Ankleide.

Abgerundet wird das Raumkonzept durch das großzügige Badezimmer. Mit großformatigen beigen Wandfliesen und einem beigefarbenen Boden liegt es ganz im Trend der Zeit. Eine große umglaste Walk-In-Dusche, Waschtisch, Hänge-WC, Handtuchheizkörper und Spiegelschrank beschreiben die elegante und moderne Ausstattung.

Als zusätzliche Staufläche ist der Wohnung im Untergeschoss ein separater Abstellraum zugeordnet. Eine gemeinsame Waschküche bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.

Ergänzt wird das Wohnungsangebot durch einen eigenen Pkw-Stellplatz, welcher für 50,- Euro im Monat zur Verfügung steht.

FENSTER

neue dreifachverglaste, weiße Kunststoff-ISO-Fenster mit Verdunkelungsrollos

FAZIT

Diese Wohnung hat drei Zimmer und richtet sich damit optimal an Singles oder Paare.

SONSTIGES

Haustiere sind ausdrücklich nicht erwünscht!
Der Vermieter legt Wert auf Mieter die bereit sind, sich harmonisch in die ruhige Haus- bzw. Bewohnergemeinschaft einzufügen.

NEBENKOSTEN

Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 140,- Euro zuzüglich Heizkosten.

ENERGIEAUSWEIS

Ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor!

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Frau Charlotte van As steht Ihnen gerne für Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Rufen Sie an! – Tel. 02235-92 92 621 oder senden Sie eine Mail an cas@zeitundwert.de