Seit 13. Juni 2014 ist ein neues Gesetz in Kraft, mit dem die EU-Verbraucherrechtrichtlinie in Deutschland umgesetzt wird. Seitdem können Immobiliensuchende innerhalb von 14 Tagen nach Erstkontakt ohne Angabe von Gründen von Verträgen, die außerhalb der Geschäftsräume geschlossen werden, zurücktreten. Das Widerrufsrecht betrifft ausschließlich den Maklervertrag. Vermittelte Kauf- oder Mietverträge bleiben wirksam und unberührt.
Jetzt müssten Makler nach dem Willen des Gesetzgebers gemeinsam mit dem Interessenten 14 Tage warten, um zu gewährleisten, dass der Interessent sich sicher ist, dass er mehr Informationen oder eine Besichtigung des Objektes möchte. Da die meisten Interessenten jedoch zeitnah besichtigen möchten, soll der Makler meist unmittelbar, also vor Ablauf der 14-Tage-Frist, tätig werden. Um das zu ermöglichen, können die gesetzlichen Hürden des Widerrufsrechts durch eine Erklärung des Interessenten aus dem Weg geräumt werden. Wenn Sie also möchten, dass wir Ihnen sofort weitere Informationen zuschicken und einen Besichtigungstermin vereinbaren können, benötigen wir als Nachweis Ihre Zustimmung mit folgendem Wortlaut:
„Ich erkläre mich einverstanden und verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der beauftragten Maklerleistung (nähere Informationen und/oder Besichtigungstermin) beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch ZEIT & WERT Immobilien, Sybille Gerth mein Widerrufsrecht verliere.“
Wenn Sie das nicht möchten, müssen wir leider 14 Tage abwarten, ehe wir für Sie tätig werden dürfen. Wir können Ihnen natürlich nicht garantieren, dass die von Ihnen angefragte Immobilie dann noch verfügbar ist.
Da die Provision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen/mieten, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit unverbindlich.
Selbstverständlich sind die Besichtigungen für Sie, wie bisher UNVERBINDLICH und KOSTENFREI.
Ein FAQ zum Widerrufsrecht für Maklerverträge finden Sie hier in einer Übersicht!
