Bestwig! Sprung in die Selbstständigkeit! Ladenlokal mit großer Schaufensterfläche! (CK 3733)

Kaufpreis
Objektart Ladengeschäft
PLZ 59909
Land D
Grundstücksgröße
Frei ab sofort
Provision 2.38 Kaltmieten inkl. Mwst.
Mietpreis 650,- EUR
Nebenkosten
Ort Bestwig
Zimmer 2
Gesamtfläche 119.02 m²
Garage / Stellplatz /
Baujahr 1976
Sauerland - Bestwig! Helles Ladenlokal mit großer Schaufensterfläche!

BESCHREIBUNG


Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte:
Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird.


Das Ladenlokal liegt in zentraler, verkehrsgünstiger Lage von Bestwig mit unmittelbarer Autobahnanbindung.

Es verfügt über eine ca. 119 m² große Ausstellungsfläche mit einer breiten Fensterfläche, welche sehr gut für Passanten sichtbar ist. Das Ladenlokal zeigt sich in gepflegtem Gesamtzustand. Bisher wurde es als Shisha-Bar genutzt.

Zusätzlich zum Ausstellungsraum befindet sich im hinteren Teil ein kleiner Lager-/Personalraum. Das Angebot wird durch zwei separate WCs und Handwaschbecken sowie drei Stellplätze vervollständigt.

Die Nettomiete beträgt 650 Euro zzgl. MwSt. und 200 Euro Nebenkostenvorauszahlung.

Geschäftsideen/Unternehmensbeispiele könnten sein:

Änderungsschneiderei
Boutique
Friseur
Kiosk
Internet-Café
Versicherungsgesellschaft
Schmuckgeschäft
Mobilfunkgeschäft
Reisebüro
etc.

HEIZUNG

Der wesentliche Energieträger ist Erdgas.

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt als Bedarfsausweis mit einem Endenergiebedarf von 152,2 kWh/(m²a) vor.

IHRE ANSPRECHPARTNER

Frau Carola Kotthoff und Herr Nicolas Gerth stehen Ihnen unter Telefon 02235 - 92 92 60 gern für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Umgebungskarte

Ihr persönlicher Ansprechpartner

ZEIT & WERT Immobilien
SP Sybille Gerth
Dieselstraße 14
50374 Erftstadt

Tel.: 02235/929260
Tel.: 02235/929265
E-Mail:

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Finanzierung

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