Weilerswist! Wohnen im Gutshof! 2-Zimmer-ETW mit Dachterrasse und Stellplatz! (LK 4979)
| Kaufpreis | 255.000,- EUR |
| Objektart | Maisonette |
| PLZ | 53919 |
| Land | DEU |
| Grundstücksgröße | 9569 m² |
| Frei ab | sofort |
| Provision | 3.57 % |
| Mietpreis | |
| Nebenkosten | |
| Ort | Weilerswist |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 66 m² |
| Garage / Stellplatz | / 1 |
| Baujahr | 2011 |
Immobilien Nummer: 0-7967
Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in einem ehemaligen Mahlwerk, das im Jahr 2011 mit viel Liebe zum Detail in exklusive Eigentumswohnungen umgewandelt wurde und heute mit seinem besonderen Charme, hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und einer einzigartigen Wohnatmosphäre begeistert.
Die Wohnfläche beläuft sich auf rd. 66 m² und verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss: offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur großzügigen Dachterrasse sowie einem Gäste-WC
Obergeschoss: Schlafzimmer und Vollbad
+ eigener PKW-Stellplatz
+ gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum
+ gemeinschaftlich genutzter Innenhof
sofort bezugsbereit!
Die 2-Zimmer-Maisonette im ehemaligen Mahlwerk präsentiert sich als außergewöhnliches Wohnensemble mit besonderem Flair.
Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die offene und lichtdurchflutete Atmosphäre.
Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück der Wohnung und verleiht einen einladend-freundlichen Wohncharakter.
Zum vollständigen Exposé geht's hier:
https://zeitundwert.de/immobilien/immo-detailseite?immo=0-7967
Verfügung.
Die Wohnfläche beläuft sich auf rd. 66 m² und verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss: offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur großzügigen Dachterrasse sowie einem Gäste-WC
Obergeschoss: Schlafzimmer und Vollbad
+ eigener PKW-Stellplatz
+ gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum
+ gemeinschaftlich genutzter Innenhof
AUSSTATTUNG
SELBSTNUTZER und KAPITALANLEGER aufgepasst! Die Wohnung ist frei und somitsofort bezugsbereit!
Die 2-Zimmer-Maisonette im ehemaligen Mahlwerk präsentiert sich als außergewöhnliches Wohnensemble mit besonderem Flair.
Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die offene und lichtdurchflutete Atmosphäre.
Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück der Wohnung und verleiht einen einladend-freundlichen Wohncharakter.
Zum vollständigen Exposé geht's hier:
https://zeitundwert.de/immobilien/immo-detailseite?immo=0-7967
SONSTIGES
ENERGIEAUSWEIS
Die Immobilie unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV (Denkmalschutz)HAUSGELD
Das Hausgeld beträgt 280,- Euro monatlich inkl. Zuführung der InstandhaltungsrücklageIHRE ANSPRECHPARTNERIN
Frau Laura Klüser steht Ihnen für Rückfragen oder eine Besichtigung gern zurVerfügung.
Die Ansammlung von drei Burgen und acht Gutshöfen, darunter Gut Klarenhof, zeugen seit Jahrhunderten von einer attraktiven Wohnlage in den Auen beiderseits der Erft.
`Gut Klarenhof´ in Klein-Vernich liegt neben der ebenfalls unter Denkmalschutz stehenden Burg Vernich, in unmittelbarer Nähe des Landschaftsschutzgebietes und den idyllischen Wiesenauen beidseits der Erft.
Geschäfte für den täglichen Bedarf und umfassende Einkaufsmöglichkeiten sowie städtische Infrastruktur befinden sich im 1,5 km entfernten Stadtzentrum von Weilerswist.
Auch für Kinder ist bestens gesorgt: Fußläufig (ca. 500 Meter) gibt es Spielplätze, einen Kindergarten, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule.
Neben Bushaltestellen gibt es auch einen Bundesbahn- und Nahverkehrsanschluss. Außerdem liegt Weilerswist unmittelbar an den Autobahnen A 1/ A61 mit schneller Anfahrt nach Köln (ca. 30 Minuten) und Bonn.
`Gut Klarenhof´ in Klein-Vernich liegt neben der ebenfalls unter Denkmalschutz stehenden Burg Vernich, in unmittelbarer Nähe des Landschaftsschutzgebietes und den idyllischen Wiesenauen beidseits der Erft.
Geschäfte für den täglichen Bedarf und umfassende Einkaufsmöglichkeiten sowie städtische Infrastruktur befinden sich im 1,5 km entfernten Stadtzentrum von Weilerswist.
Auch für Kinder ist bestens gesorgt: Fußläufig (ca. 500 Meter) gibt es Spielplätze, einen Kindergarten, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule.
Neben Bushaltestellen gibt es auch einen Bundesbahn- und Nahverkehrsanschluss. Außerdem liegt Weilerswist unmittelbar an den Autobahnen A 1/ A61 mit schneller Anfahrt nach Köln (ca. 30 Minuten) und Bonn.
Umgebungskarte
Laura Klüser
ZEIT & WERT Immobilien
SP Sybille Gerth
Dieselstraße 14
50374 Erftstadt
02235-9292616
02235-929265
lra@zeitundwert.de
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
Erhalten Sie aktuelle Informationen rund um Immobilien! Abonnieren Sie unseren Newsletter und bleiben Sie auf dem Laufenden über Miet- und Kaufimmobilien in Ihrer Stadt.
