Immobilie nicht mehr verfügbar!
Kerpen-Sindorf Freistehendes Einfamilienhaus der Spitzenklasse! (MB 3981)
Erfolgreich verkauft!
| Objektart | Einfamilienhaus |
| PLZ | 50170 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße | 807 m² |
| Ort | Kerpen-Sindorf |
| Zimmer | 7 |
| Wohnfläche | 200 m² |
| Garage / Stellplatz | 2 / 3 |
| Baujahr | 1998 |
Kerpen-Sindorf! Spitzenklasse in der Region!
Freistehendes repräsentatives Einfamilienhaus!
Ihre persönliche Oase der Ruhe und Erholung !
Kurzbeschreibung
Freistehendes mediterranes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Doppelgarage in exklusiver Ausführung mit zahlreichen Extras, traumhaft idyllisch gelegen inmitten eines herrlichen Gartenparadieses!
Baujahr 1998 – sehr gepflegter und moderner Gesamtzustand
Stattliche ca. 200 m² Wohnfläche, großzügig aufgeteilt:
Erdgeschoss
repräsentativer großer Eingangsbereich mit elegantem Vordach, Küche mit direktem Wintergartenzugang, Wohnzimmer mit Kamin, Büro, mehrere, teils umlaufende Terrassenflächen, Gäste-WC und Hausanschlussraum.
Obergeschoss
Vollbad mit Eckbadewanne, insgesamt 3 Schlafzimmer, eines mit Terrassenzugang und begehbarem Kleiderschrank
Dachgeschoss
Elternschlafzimmer, luxuriöses Duschbad und Waschküche
807 m² traumhaft schönes Parkgrundstück – ein mit viel Liebe und gärtnerischem Geschick pflegeleicht angelegtes Gartenparadies; rundum fast uneinsehbar!
Fischteich mit Brücke und Doppelgaragenhaus mit Tür zum Garten
Bauweise / Beschreibung
Das erst 1998 in Massivbauweise errichtete Architektenhaus zeigt einen außergewöhnlich großzügigen Grundriss, wobei je zwei Vollgeschosse und das Dachgeschoss mit leichten Schrägen und giebelhohem Ausbau begeistern.
Die teileingefasste, rötliche Holzfassade bildet einen attraktiven Kontrast zu den großflächigen weißen Kunststofffenstern.
Teils bodentief und mit innenliegenden Sprossen verleihen sie dem äußeren Gesamtbild eine ausdrucksstarke individuelle Note.
Die mit original portugiesischen Mini-Kopfpflastersteinen gestaltete Fläche vor dem Haus setzt einen mediterranen Akzent und bereitet einen ansprechenden Empfang.
Das von weißen Säulen getragene Vordach dient als Witterungsschutz des Hauseingangs, der sich zum Foyer öffnet.
Rechts des Entrées befindet sich die L-förmig geschnittene Küche mit großen Fensterfronten, Granitfußboden, hochwertiger Einbauküche (kann auf Wunsch gegen Aufpreis übernommen werden) und direktem Wintergartenzugang.
Ein großer Esstisch mit bis zu 8 Stühlen hat hier mühelos Platz.
Moderne Deckenspots setzen die Wohn-/Essküche und den schönen Granitfußboden ins rechte Licht.
Die angrenzende, ursprünglich als Carport geplante, von den Eigentümern als Wintergarten genutzte Fläche weiß in vielerlei Hinsicht zu begeistern. Als (Outdoor)Zweitküche oder zweites großes Esszimmer. Filigrane Mosaikeinleger schmücken den Boden und verbreiten mediterranes Flair.
Die vorhandene Granitarbeitsplatte und die verbauten Regale vervollständigen den zweiten Essplatz.
Der integrierte Kamin heizt im Winter im Nu auf und die 3 doppelflügeligen Türen geben den Blick auf den liebevoll gestalteten Bereich vor dem Haus frei.
Zurück ins Haus:
Linkerhand des Entrées präsentiert sich das Wohnzimmer mit dem bereits erwähnten überall im Erdgeschoss verlegtem edlem Granitfußboden.
Kamin und moderne Deckenspots beschreiben die Ausstattung. Die Fenstertüre führt geradewegs auf die zum Garten hin gewandte Terrasse und weiter in den sehr geschmackvoll angelegten Garten.
Weitere liebevoll angelegte Terrassenflächen, teils überdacht, teils als ansprechender Freisitz gestaltet, beschreiben den Parkgarten.
Weitläufige Rasenflächen, der Fisch besetzte Teich, schöne Sträucher und ein großer Olivenbaum begeistern.
Der von Eigentümerhand angelegte Gartenteich ist mit einer begehbaren Brücke versehen.
Ihre Gäste werden zu Recht staunen!
Neben den beschriebenen Rasenflächen sind die Gehwege mit Pflastersteinen angelegt.
Dank Mähroboter besticht der Rasen ganzjährig durch ein sauberes Schnittbild und insbesondere im Herbst fallen keine aufwändigen Rechenarbeiten an, da abfallendes Laub klein geschnitten wird und als wertvoller Dünger dient.
Etliche Natursteine schmücken den Garten und die Einfassungen der Teichanlage.
Freuen Sie sich jetzt schon auf den Sommer!
Die umlaufende Einfriedung sorgt gleichzeitig für Sichtschutz und ein maximales Maß an Privatsphäre.
Genießen Sie freie Ausblicke rundum – in den eigenen herrlichen Parkgarten.
Zurück ins Haus:
Vervollständigt wird das Erdgeschoss durch das außergewöhnlich ausgestattete Gäste-WC.
Designerwaschtisch- und WC kombiniert mit einem endlosspiegelerlebnis begeistern.
Zusätzlich beherbergt die Erdgeschossebene noch die eigentümerseits ausgebaute Garage.
Funktional und ebenfalls sehr wertig ausgebaut wird dieser Bereich als Lagerfläche genutzt.
Von der Diele aus führt eine massive, mit Echtholzböden ausgelegte Treppe ins Obergeschoss.
LED-Treppenspots betonen die harmonische Farbgebung.
Das Obergeschoss beherbergt insgesamt 3 Schlafzimmer und das erste Vollbad im Haus.
In allen Schlafzimmern ist hochwertiger portugiesischer Marmorfußboden mit unterlegter Fußbodenheizung ausgelegt.
Deckeneinbauspots setzen auch hier alles ins rechte Licht.
Da die Kinder bereits aus dem Haus sind, nutzen die jetzigen Eigentümer die Räume für Sport, als Büro und großes Gästezimmer mit angrenzender Terrasse.
Bodentiefe Fenster und elektrisch betriebene Rollläden lassen zum einen üppig Licht einfallen und verdunkeln zum anderen bei Bedarf.
Das Badezimmer begeistert mit übergroßem Wandspiegel, Eckbadewanne, Dusche, Hänge-WC und 2 Waschtischen.
Designerarmaturen und großflächige Granitfliesen beschreiben die zeitlos-elegante Ausstattung.
Das ehemalige Jugenddomizil wird nun als großes Gästezimmer mit separater Terrasse und begehbarem Kleiderschrank genutzt.
Die wertige Ausstattung der bereits beschriebenen Räume ist hier identisch.
Eine massive mit Holz ausgelegte Treppe führt nach oben in den Schlaftrakt des Dachgeschosses.
Der giebelhohe Ausbau besticht durch luftige Deckenhöhe und freien Blick auf den Dachstuhl.
Neben opulentem Duschbad und großem Schlafzimmer mit Einbauschränken, Klimaanlage und etlichen Fenstern beherbergt diese Ebene noch die Waschküche.
Das en Suite gelegene Duschbad ist mehr als außergewöhnlich.
Neben seiner stattlichen Größe überzeugt es durch mittig im Raum platzierter, frei stehender Regenwalddusche, Hänge-WC, Bidet und großem Waschtisch.
Große, giebelseitige Fenster und die erwähnte Deckenhöhe unterstreichen das luxuriöse Ambiente.
Die an das Schlafzimmer angrenzende Waschküche bietet neben den Anschlüssen für Trockner und Waschmaschine etliche Einbauschränke und beherbergt außerdem Heizung und Klimaanlage.
Fazit
Zusammenfassend bietet dieses außergewöhnliche Wohndomizil beste Voraussetzungen sowohl für anspruchsvolle Paare wie auch für Familien mit hohem, großzügigem Platzbedarf, die stadtnah individuelles komfortables Wohnen suchen.
Der ungewöhnlich schön angelegte Garten unterstreicht den hohen Wohnkomfort und die exquisite Ausstattung des Einfamilienhauses.
Ihr Ansprechpartner
Herr Michael Bodelier steht Ihnen für weitere Informationen gern zur Verfügung. Rufen Sie an - Tel. 02235 - 92 92 620 !
Fenster: weiße Kunststoff-ISO-Fenster; großtls. Bodentief
Heizung:Fußbodenheizung auf Basis einer Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis vom 18.03.2019
Energieverbrauchskennwert: 184,2kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse „F“ wesentlicher Energieträger: Erdgas
Bezug: Die Immobilie wird im Frühjahr kommenden Jahres nach Absprache bezugsfrei.
Freistehendes repräsentatives Einfamilienhaus!
Ihre persönliche Oase der Ruhe und Erholung !
Kurzbeschreibung
Freistehendes mediterranes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Doppelgarage in exklusiver Ausführung mit zahlreichen Extras, traumhaft idyllisch gelegen inmitten eines herrlichen Gartenparadieses!
Baujahr 1998 – sehr gepflegter und moderner Gesamtzustand
Stattliche ca. 200 m² Wohnfläche, großzügig aufgeteilt:
Erdgeschoss
repräsentativer großer Eingangsbereich mit elegantem Vordach, Küche mit direktem Wintergartenzugang, Wohnzimmer mit Kamin, Büro, mehrere, teils umlaufende Terrassenflächen, Gäste-WC und Hausanschlussraum.
Obergeschoss
Vollbad mit Eckbadewanne, insgesamt 3 Schlafzimmer, eines mit Terrassenzugang und begehbarem Kleiderschrank
Dachgeschoss
Elternschlafzimmer, luxuriöses Duschbad und Waschküche
807 m² traumhaft schönes Parkgrundstück – ein mit viel Liebe und gärtnerischem Geschick pflegeleicht angelegtes Gartenparadies; rundum fast uneinsehbar!
Fischteich mit Brücke und Doppelgaragenhaus mit Tür zum Garten
Bauweise / Beschreibung
Das erst 1998 in Massivbauweise errichtete Architektenhaus zeigt einen außergewöhnlich großzügigen Grundriss, wobei je zwei Vollgeschosse und das Dachgeschoss mit leichten Schrägen und giebelhohem Ausbau begeistern.
Die teileingefasste, rötliche Holzfassade bildet einen attraktiven Kontrast zu den großflächigen weißen Kunststofffenstern.
Teils bodentief und mit innenliegenden Sprossen verleihen sie dem äußeren Gesamtbild eine ausdrucksstarke individuelle Note.
Die mit original portugiesischen Mini-Kopfpflastersteinen gestaltete Fläche vor dem Haus setzt einen mediterranen Akzent und bereitet einen ansprechenden Empfang.
Das von weißen Säulen getragene Vordach dient als Witterungsschutz des Hauseingangs, der sich zum Foyer öffnet.
Rechts des Entrées befindet sich die L-förmig geschnittene Küche mit großen Fensterfronten, Granitfußboden, hochwertiger Einbauküche (kann auf Wunsch gegen Aufpreis übernommen werden) und direktem Wintergartenzugang.
Ein großer Esstisch mit bis zu 8 Stühlen hat hier mühelos Platz.
Moderne Deckenspots setzen die Wohn-/Essküche und den schönen Granitfußboden ins rechte Licht.
Die angrenzende, ursprünglich als Carport geplante, von den Eigentümern als Wintergarten genutzte Fläche weiß in vielerlei Hinsicht zu begeistern. Als (Outdoor)Zweitküche oder zweites großes Esszimmer. Filigrane Mosaikeinleger schmücken den Boden und verbreiten mediterranes Flair.
Die vorhandene Granitarbeitsplatte und die verbauten Regale vervollständigen den zweiten Essplatz.
Der integrierte Kamin heizt im Winter im Nu auf und die 3 doppelflügeligen Türen geben den Blick auf den liebevoll gestalteten Bereich vor dem Haus frei.
Zurück ins Haus:
Linkerhand des Entrées präsentiert sich das Wohnzimmer mit dem bereits erwähnten überall im Erdgeschoss verlegtem edlem Granitfußboden.
Kamin und moderne Deckenspots beschreiben die Ausstattung. Die Fenstertüre führt geradewegs auf die zum Garten hin gewandte Terrasse und weiter in den sehr geschmackvoll angelegten Garten.
Weitere liebevoll angelegte Terrassenflächen, teils überdacht, teils als ansprechender Freisitz gestaltet, beschreiben den Parkgarten.
Weitläufige Rasenflächen, der Fisch besetzte Teich, schöne Sträucher und ein großer Olivenbaum begeistern.
Der von Eigentümerhand angelegte Gartenteich ist mit einer begehbaren Brücke versehen.
Ihre Gäste werden zu Recht staunen!
Neben den beschriebenen Rasenflächen sind die Gehwege mit Pflastersteinen angelegt.
Dank Mähroboter besticht der Rasen ganzjährig durch ein sauberes Schnittbild und insbesondere im Herbst fallen keine aufwändigen Rechenarbeiten an, da abfallendes Laub klein geschnitten wird und als wertvoller Dünger dient.
Etliche Natursteine schmücken den Garten und die Einfassungen der Teichanlage.
Freuen Sie sich jetzt schon auf den Sommer!
Die umlaufende Einfriedung sorgt gleichzeitig für Sichtschutz und ein maximales Maß an Privatsphäre.
Genießen Sie freie Ausblicke rundum – in den eigenen herrlichen Parkgarten.
Zurück ins Haus:
Vervollständigt wird das Erdgeschoss durch das außergewöhnlich ausgestattete Gäste-WC.
Designerwaschtisch- und WC kombiniert mit einem endlosspiegelerlebnis begeistern.
Zusätzlich beherbergt die Erdgeschossebene noch die eigentümerseits ausgebaute Garage.
Funktional und ebenfalls sehr wertig ausgebaut wird dieser Bereich als Lagerfläche genutzt.
Von der Diele aus führt eine massive, mit Echtholzböden ausgelegte Treppe ins Obergeschoss.
LED-Treppenspots betonen die harmonische Farbgebung.
Das Obergeschoss beherbergt insgesamt 3 Schlafzimmer und das erste Vollbad im Haus.
In allen Schlafzimmern ist hochwertiger portugiesischer Marmorfußboden mit unterlegter Fußbodenheizung ausgelegt.
Deckeneinbauspots setzen auch hier alles ins rechte Licht.
Da die Kinder bereits aus dem Haus sind, nutzen die jetzigen Eigentümer die Räume für Sport, als Büro und großes Gästezimmer mit angrenzender Terrasse.
Bodentiefe Fenster und elektrisch betriebene Rollläden lassen zum einen üppig Licht einfallen und verdunkeln zum anderen bei Bedarf.
Das Badezimmer begeistert mit übergroßem Wandspiegel, Eckbadewanne, Dusche, Hänge-WC und 2 Waschtischen.
Designerarmaturen und großflächige Granitfliesen beschreiben die zeitlos-elegante Ausstattung.
Das ehemalige Jugenddomizil wird nun als großes Gästezimmer mit separater Terrasse und begehbarem Kleiderschrank genutzt.
Die wertige Ausstattung der bereits beschriebenen Räume ist hier identisch.
Eine massive mit Holz ausgelegte Treppe führt nach oben in den Schlaftrakt des Dachgeschosses.
Der giebelhohe Ausbau besticht durch luftige Deckenhöhe und freien Blick auf den Dachstuhl.
Neben opulentem Duschbad und großem Schlafzimmer mit Einbauschränken, Klimaanlage und etlichen Fenstern beherbergt diese Ebene noch die Waschküche.
Das en Suite gelegene Duschbad ist mehr als außergewöhnlich.
Neben seiner stattlichen Größe überzeugt es durch mittig im Raum platzierter, frei stehender Regenwalddusche, Hänge-WC, Bidet und großem Waschtisch.
Große, giebelseitige Fenster und die erwähnte Deckenhöhe unterstreichen das luxuriöse Ambiente.
Die an das Schlafzimmer angrenzende Waschküche bietet neben den Anschlüssen für Trockner und Waschmaschine etliche Einbauschränke und beherbergt außerdem Heizung und Klimaanlage.
Fazit
Zusammenfassend bietet dieses außergewöhnliche Wohndomizil beste Voraussetzungen sowohl für anspruchsvolle Paare wie auch für Familien mit hohem, großzügigem Platzbedarf, die stadtnah individuelles komfortables Wohnen suchen.
Der ungewöhnlich schön angelegte Garten unterstreicht den hohen Wohnkomfort und die exquisite Ausstattung des Einfamilienhauses.
Ihr Ansprechpartner
Herr Michael Bodelier steht Ihnen für weitere Informationen gern zur Verfügung. Rufen Sie an - Tel. 02235 - 92 92 620 !
Fenster: weiße Kunststoff-ISO-Fenster; großtls. Bodentief
Heizung:Fußbodenheizung auf Basis einer Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis vom 18.03.2019
Energieverbrauchskennwert: 184,2kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse „F“ wesentlicher Energieträger: Erdgas
Bezug: Die Immobilie wird im Frühjahr kommenden Jahres nach Absprache bezugsfrei.
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
