Topplage Pulheim! Erdgeschoss! Bildschönes, junges und sonnenhelles 1-Zimmer-Appartement mit Terrasse! (SN 3839)

Topplage Pulheim! Bildschönes, junges und sonnenhelles 1-Zimmer-Appartement mit Terrasse!

BESCHREIBUNG

Das erst 1998 errichtete Gebäude zeigt eine moderne Architektur und befindet sich in außerordentlich gutem Unterhaltungszustand. In dem 2 ½-geschossigen Haus wohnen insgesamt 9 Parteien.
Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und liegt absolut ruhig zum Garten hin.
Auf gut 46 m² Wohnfläche bietet sie ein geräumiges Zimmer mit offen angrenzender Küche, hell gefliestem Badezimmer mit Dusche, Diele/Flur sowie eine Terrasse mit kleinem Garten.
Die ganze Wohnung ist mit hellen Fliesen ausgelegt. Weiß gerahmte Kunststoff-ISO-Fenster lassen viel Licht einfallen.
Des Weiteren steht ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung. Trockenraum und Fahrradkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

ENERGIEAUSWEIS

Liegt als verbrauchsbasierter Wert vor. Er beträgt günstige 62,5 kWh/(m²*a), basierend auf Gas als Energieträger (Nahwärme).

SONSTIGES

Der Vermieter legt Wert auf solide, bonitätsmäßig einwandfreie Mieter, die ein langfristiges Mietverhältnis anstreben.

OPTION

Auf Wunsch kann ein Garagenstellplatz für 40,- Euro monatlich angemietet werden.

LAGE

Die Wohnung liegt absolut ruhig in einer reinen Anliegerstraße. Einkauf, Kindergarten/Schule und Bahnanschluss lassen sich gut zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad erreichen. Köln ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.


IHR ANSPRECHPARTNER
Niclas Schütten steht Ihnen gern für Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Rufen Sie an 02235 - 92 92 623.