Immobilie nicht mehr verfügbar!
Neubau-Erstbezug! Barrierefreie exquisite 3-Zimmer-Mietwohnung mit 2 Balkonen und Tiefgaragenstellplatz! (OK 3810)
Erfolgreich vermietet!
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 50374 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße |
| Ort | Erftstadt-Lechenich |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 98 m² |
| Garage / Stellplatz | / 1 |
| Baujahr | 2018 |
Erftstadt-Lechenich! Bestwohnlage, nur 3 - 5 Gehminuten bis zum historischen Marktplatz! (OK 3810)
Neubau-Erstbezug! Barrierefreie exquisite 3-Zimmer-Mietwohnung mit 2 Balkonen und Tiefgaragenstellplatz!
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Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte: Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität, der sich gut in die ruhige Hausgemeinschaft einfügt. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird.
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ÜBERBLICK
Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Selbstverständlich bietet das Haus einen Lift, mit dem Sie komfortabel - ohne Stufen - jede Etage erreichen können.
Die bildschöne, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung bietet rd. 98 m² Wohnfläche, die sich wie folgt verteilen:
+ opulentes Wohn- / Esszimmer mit rd. 45 m²
+ offen angrenzende Küche
+ großzügiger Balkon mit rd. 15 m²
+ Schlafzimmer mit angrenzendem Zweitbalkon
+ Büro / Arbeiten oder Kinderzimmer
+ tagesbelichtetes Badezimmer mit bodentiefer Dusche
+ Gäste-WC
+ Diele
Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für behagliche und angenehme Fußwärme.
Ein separater Kellerraum vervollständigt das Angebot.
INKLUSIVE!
Ihren PKW können Sie geschützt auf Ihrem eigenen Tiefgaragenstellplatz parken. Dieser ist bereits in der monatlichen Kaltmiete enthalten!
Der großzügige und gleichzeitig zweckmäßige Grundriss sowie helle, moderne Räume mit zahlreichen Fensterflächen schaffen eine ausgezeichnete Atmosphäre mit hohem Wohnkomfort. Hochwertiger Stäbchen Parkettboden und edle Fliesen beschreiben die Ausstattung. Weiße Türen und Zargen vervollständigen das exquisite Gesamtbild.
Durch die massive und hochwertige Wohnungseingangstür betreten Sie die Diele. Von hier aus gelangen Sie durch eine schöne Glastür rechter Hand in den opulenten Wohn- / Essbereich, in dem der hochwertige Stäbchen Parkettboden bestens zur Geltung kommt. Die offen angrenzende Küche schmiegt sich an den großzügigen Wohn- / Essbereich an. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der mit Bangkiraiholz belegt ist.
Auch in Schlafzimmer und Büro bzw. Kinderzimmer liegt hochwertiger Parkettboden in einem wunderschön warmen Farbton. Das Wohn- und Schlafzimmer sowie das Büro verfügen jeweils über einen digitalen SAT-Anschluss.
Das exklusive Tageslichtbad bietet eine bodentiefe Walk-in-Dusche, Hänge-WC und Waschtisch (Villeroy & Boch).
IHRE ANSPRECHPARTNER
Oliver Küch steht Ihnen für Fragen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung.
Rufen Sie an - Tel. 02235 - 92 92 622.
Das beschauliche Schlossstädtchen zählt rund 12.000 Einwohner und bietet eine umfassende lokale Infrastruktur, die sich gelungen kombiniert mit historischen Plätzen wie Altstadt und Markt. Lechenich bietet alle Einkaufsmöglichkeiten. Sie sind alle in wenigen Minuten gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Das vielseitige kulturelle wie sportliche Freizeitangebot (z.B. Tennis, Reiten, Golf, Hallen- und Freibäder) trägt mit zum hohen Wohnwert bei.
Zum Markt als zentralem Mittelpunkt und zur Bonner Straße mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sind es nur wenige Gehminuten.
Die nächsten Autobahnen A1 und A61 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Von Erftstadt-Liblar aus besteht eine pendlerideale Bahnanbindung nach Köln-HBF.
Neubau-Erstbezug! Barrierefreie exquisite 3-Zimmer-Mietwohnung mit 2 Balkonen und Tiefgaragenstellplatz!
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Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte: Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität, der sich gut in die ruhige Hausgemeinschaft einfügt. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird.
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ÜBERBLICK
Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Selbstverständlich bietet das Haus einen Lift, mit dem Sie komfortabel - ohne Stufen - jede Etage erreichen können.
Die bildschöne, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung bietet rd. 98 m² Wohnfläche, die sich wie folgt verteilen:
+ opulentes Wohn- / Esszimmer mit rd. 45 m²
+ offen angrenzende Küche
+ großzügiger Balkon mit rd. 15 m²
+ Schlafzimmer mit angrenzendem Zweitbalkon
+ Büro / Arbeiten oder Kinderzimmer
+ tagesbelichtetes Badezimmer mit bodentiefer Dusche
+ Gäste-WC
+ Diele
Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für behagliche und angenehme Fußwärme.
Ein separater Kellerraum vervollständigt das Angebot.
INKLUSIVE!
Ihren PKW können Sie geschützt auf Ihrem eigenen Tiefgaragenstellplatz parken. Dieser ist bereits in der monatlichen Kaltmiete enthalten!
BESCHREIBUNG
Der toppmoderne Neubau besticht durch seine erstklassige Ausstattung!Der großzügige und gleichzeitig zweckmäßige Grundriss sowie helle, moderne Räume mit zahlreichen Fensterflächen schaffen eine ausgezeichnete Atmosphäre mit hohem Wohnkomfort. Hochwertiger Stäbchen Parkettboden und edle Fliesen beschreiben die Ausstattung. Weiße Türen und Zargen vervollständigen das exquisite Gesamtbild.
Durch die massive und hochwertige Wohnungseingangstür betreten Sie die Diele. Von hier aus gelangen Sie durch eine schöne Glastür rechter Hand in den opulenten Wohn- / Essbereich, in dem der hochwertige Stäbchen Parkettboden bestens zur Geltung kommt. Die offen angrenzende Küche schmiegt sich an den großzügigen Wohn- / Essbereich an. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der mit Bangkiraiholz belegt ist.
Auch in Schlafzimmer und Büro bzw. Kinderzimmer liegt hochwertiger Parkettboden in einem wunderschön warmen Farbton. Das Wohn- und Schlafzimmer sowie das Büro verfügen jeweils über einen digitalen SAT-Anschluss.
Das exklusive Tageslichtbad bietet eine bodentiefe Walk-in-Dusche, Hänge-WC und Waschtisch (Villeroy & Boch).
FESTER
Die Wohnung ist vollständig ausgestattet mit 3-fach verglasten Kunststoff-ISO-Fenstern inklusive elektrischer RolllädenBEZUG
Die Wohnung wird komplett bezugsfertig / einzugsbereit zum 01.10.2018.ENERGIEAUSWEIS
Bedarfsorientierter Energieausweis, gültig bis 14.03.2028; Gaszentralheizung, Endenergieverbrauch = 32,56 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse A+SONSTIGES
Der Vermieter legt Wert auf solide Mieter, die sich gut in die ruhige Hausgemeinschaft einfügen und ein langfristiges Mietverhältnis anstreben.FAZIT
Die hervorragend geschnittene Wohnung überzeugt dank des gelungenen barrierefreien Konzeptes durch ihre komfortable, auch seniorengerechte und hochwertige Ausstattung sowie ihre freundlich-helle Ausstrahlung.IHRE ANSPRECHPARTNER
Oliver Küch steht Ihnen für Fragen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung.
Rufen Sie an - Tel. 02235 - 92 92 622.
LAGE
Lechenich gehört zu den gesuchtesten Wohnlagen an der südwestlichen Peripherie Kölns.Das beschauliche Schlossstädtchen zählt rund 12.000 Einwohner und bietet eine umfassende lokale Infrastruktur, die sich gelungen kombiniert mit historischen Plätzen wie Altstadt und Markt. Lechenich bietet alle Einkaufsmöglichkeiten. Sie sind alle in wenigen Minuten gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Das vielseitige kulturelle wie sportliche Freizeitangebot (z.B. Tennis, Reiten, Golf, Hallen- und Freibäder) trägt mit zum hohen Wohnwert bei.
Zum Markt als zentralem Mittelpunkt und zur Bonner Straße mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sind es nur wenige Gehminuten.
Die nächsten Autobahnen A1 und A61 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Von Erftstadt-Liblar aus besteht eine pendlerideale Bahnanbindung nach Köln-HBF.
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
