Lechenich! Großzügige 2-Zimmerwohnung mit opulenter Loggia! (JM 3556)

Lechenich! Großzügige 2-Zimmerwohnung mit opulenter Loggia!

OBJEKT

Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte: Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird.

Sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia in absolut ruhiger, gleichzeitig zentrumsnaher und gesuchter Wohnlage!

Stattliche 81 m2 Wohnfläche verteilen sich wie folgt:

- großes Wohnzimmer mit Loggia

- großzügige Wohn- und Essküche

- Schlafzimmer mit opulentem Einbauschrank sowie

- weißes Duschbad mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss

+ eigener Kellerverschlag sowie gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, die gegen Gebühr allen Bewohnern zur Verfügung stehen

OPTION

Auf Wunsch kann eine Garage im nahegelegenen Garagenhof für 50,- EURO monatlich angemietet werden.

BESCHREIBUNG

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses. Sie zeigt sich in außerordentlich gepflegtem Zustand.

Selbstverständlich bietet das Haus einen Lift, mit dem Sie komfortabel – mit nur wenigen Stufen - Ihre Wohnung erreichen.

Das Treppenhaus gibt eine erste gelungene Visitenkarte ab.

Der zweckmäßige Grundriss sowie großzügige, freundliche Räume mit vielen großen Fensterflächen schaffen eine reizvolle Atmosphäre mit attraktivem Wohnkomfort.

Die Wohnküche wird von einem doppelflügeligen Fenster mit Tageslicht versorgt. Auf Wunsch kann die Küche mit neuwertigen Elektrogeräten ohne Aufpreis in der Wohnung verbleiben. Gerne kann die Einbauküche in Eigenleistung nach Ihren Wünschen umgestaltet werden. Hier findet auch eine Frühstücksecke ihren Platz.

Durch eine Glastüre gelangen Sie in das opulente Wohnzimmer. Es überzeugt durch seinen ebenmäßigen Zuschnitt und die damit verbundene flexible Einrichtungsmöglichkeit. Die Fensterflächen, welche sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers erstrecken sowie ein seitliches Fenster, machen den Raum sonnenhell.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia, sie bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort. Eine elektrische Markise bietet an heißen Sommertagen angenehmen Sonnenschutz.

Das opulente Schlafzimmer ist ebenmäßig geschnitten. Ein doppelflügeliges Fenster lässt viel Licht einfallen. Der prächtige Einbauschrank mit Spiegelfront verbleibt in der Wohnung und bietet Staumöglichkeiten für Vielerlei.

Das weiße Badezimmer verfügt über geräumige Dusche, Waschbecken, breite Spiegelfläche und WC. Hier befindet sich auch eine Anschlussmöglichkeit für eine eigene Waschmaschine. In die Decke eingelassene Spots rücken das Badezimmer ins rechte Licht.

Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerverschlag. Des Weiteren steht ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung (gegen Gebühr) bereit.

FAZIT

Die außerordentlich großzügig bemessene, sonnenhelle Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare mit dem Anspruch an geräumigen Wohnkomfort in exklusiver ruhiger Wohnlage.

ENERGIEAUSWEIS

es liegt ein verbrauchsorientierter Ausweis mit einem Endenergieverbrauch von 174 kWh/(m²a) vor, Ölzentralheizung, Baujahr 1972

IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Jessica Matuschek steht Ihnen gern unter 02235 - 92 92 60 für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns eine E-Mail!