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Zülpich-Sinzenich! Freistehendes junges Einfamilienhaus im Stil unserer Zeit! (FS 3190)
Erfolgreich verkauft!
| Objektart | Einfamilienhaus |
| PLZ | 53909 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße | 460 m² |
| Ort | Zülpich-Sinzenich |
| Zimmer | 5 |
| Wohnfläche | 136 m² |
| Garage / Stellplatz | 1 / 2 |
| Baujahr | 2000 |
Zülpich-Sinzenich! Freistehendes junges Einfamilienhaus im Stil unserer Zeit mit Garage und schönem Sonnengarten in ruhiger familienidealer Wohnlage!
ca. 136 m² Wohnfläche:
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele/Flur, Gästezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und große Sonnenterrasse
DG: Eltern-, 2 Kinderzimmer, Abstellraum sowie Bad und gemeinsamer Flur
rd. 460 m² Areal in sehr ruhiger und grüner Wohnlage (Sackgasse)
Garage mit davor liegendem Stellplatz und weiterem Stellplatz auf der anderen Hausseite.
Links neben dem Haus steht die überlange Garage mit rückwärtiger Tür in den Garten. In der Zufahrt zur Garage findet ein weiteres Auto Platz.
Die weiße Haustür befindet sich wettergeschützt unterhalb der abgeschleppten Gaube und führt zunächst in den Eingangsbereich mit heller Bodenkeramik und weiter in den mit 37 m² stattlichen Wohn-/Essbereich, der sich gartenwärts über die gesamte Hausbreite erstreckt. Hier liegt neuwertiges Laminat. Viele bodentiefe Fenster und die Terrassentüren geben großflächig den Blick frei auf gepflasterte Terrasse und weiter in den hübschen Garten.
Zurück ins Haus:
In der Küche liegen die eingangs erwähnten, hell melierten Bodenfliesen. Ein großes Fenster sorgt für optimale Belichtung und Belüftung. Auf Wunsch kann die Einbauküche gegen Aufpreis im Haus verbleiben.
Das Erdgeschoss beherbergt auch noch ein rund 14 m² großes Gäste- oder Arbeitszimmer. Im Hauswirtschaftsraum sind Waschmaschine und Trockner gut untergebracht: Ein Fenster sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre bei Tageslicht.
Ein hell gefliestes und ebenfalls tagesbelichtetes Gäste-WC vervollständigt das Erdgeschoss.
Das OG beherbergt Elternzimmer und 2 Kinderzimmer sowie ein Abstellraum und ein geräumiges Bad.
Das hell gehaltene Bad verfügt über Eckwanne, halbrunde Eckdusche, Waschbecken und WC. Ein Fenster sorgt auch hier für gute Belichtung und Belüftung.
Baujahr: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 125,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
IHR ANSPRECHPARTNER
Franz Schmidt steht Ihnen unter Tel. 02235 - 92 92 60 für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung - rufen Sie an!
KURZBESCHREIBUNG
Das 2000 erbaute freistehende Einfamilienhaus trägt ein ausgebautes Satteldach.ca. 136 m² Wohnfläche:
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele/Flur, Gästezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und große Sonnenterrasse
DG: Eltern-, 2 Kinderzimmer, Abstellraum sowie Bad und gemeinsamer Flur
rd. 460 m² Areal in sehr ruhiger und grüner Wohnlage (Sackgasse)
Garage mit davor liegendem Stellplatz und weiterem Stellplatz auf der anderen Hausseite.
BESCHREIBUNG
Das bildhübsche junge Eigenheim wurde vor rund 14 Jahren neu erbaut. Die verputzte Fassade hat einen freundlich-einladenden hellen Anstrich, der einen gelungenen Kontrast zu dem hellen Giebel und dem dunklen Satteldach bildet.Links neben dem Haus steht die überlange Garage mit rückwärtiger Tür in den Garten. In der Zufahrt zur Garage findet ein weiteres Auto Platz.
Die weiße Haustür befindet sich wettergeschützt unterhalb der abgeschleppten Gaube und führt zunächst in den Eingangsbereich mit heller Bodenkeramik und weiter in den mit 37 m² stattlichen Wohn-/Essbereich, der sich gartenwärts über die gesamte Hausbreite erstreckt. Hier liegt neuwertiges Laminat. Viele bodentiefe Fenster und die Terrassentüren geben großflächig den Blick frei auf gepflasterte Terrasse und weiter in den hübschen Garten.
Zurück ins Haus:
In der Küche liegen die eingangs erwähnten, hell melierten Bodenfliesen. Ein großes Fenster sorgt für optimale Belichtung und Belüftung. Auf Wunsch kann die Einbauküche gegen Aufpreis im Haus verbleiben.
Das Erdgeschoss beherbergt auch noch ein rund 14 m² großes Gäste- oder Arbeitszimmer. Im Hauswirtschaftsraum sind Waschmaschine und Trockner gut untergebracht: Ein Fenster sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre bei Tageslicht.
Ein hell gefliestes und ebenfalls tagesbelichtetes Gäste-WC vervollständigt das Erdgeschoss.
Das OG beherbergt Elternzimmer und 2 Kinderzimmer sowie ein Abstellraum und ein geräumiges Bad.
Das hell gehaltene Bad verfügt über Eckwanne, halbrunde Eckdusche, Waschbecken und WC. Ein Fenster sorgt auch hier für gute Belichtung und Belüftung.
FAZIT
Ein junges Eigenheim im Stil unserer Zeit! Ideal für Familien mit bis zu 3 Kindern, die eine ruhige, kindgerechte Wohnlage im Grünen suchen!FENSTER
weiß gerahmte Kunststoff-ISO-Fenster mit Sprossen und RolllädenHEIZUNG
Gaszentralheizung (Brennwerttherme!) mit zentraler WarmwasserversorgungENERGIEAUSWEIS
Liegt als verbrauchsbasierter Ausweis vor mit folgenden Daten:Baujahr: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 125,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
IHR ANSPRECHPARTNER
Franz Schmidt steht Ihnen unter Tel. 02235 - 92 92 60 für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung - rufen Sie an!
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
