Immobilie nicht mehr verfügbar!
Erftstadt-Lechenich! Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon! (NK 3162)
Erfolgreich vermietet!
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 50374 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße |
| Ort | Erftstadt |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 88 m² |
| Garage / Stellplatz | / 1 |
| Baujahr | 1982 |
Erftstadt - Lechenich! Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung!
OBJEKT Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und einem kleinen Rundbalkon in gesuchter zentraler Wohnlage von Erftstadt-Lechenich!
ca. 88 m2 Wohnfläche
gelegen im 3. Obergeschoss – komfortabel erreichbar per Lift!
Gepflegtes Mehrparteien-Haus
Baujahr 1982/83
BAUWEISE / AUSSTATTUNG Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Das gesamte Gebäude einschließlich der Außenanlagen befindet sich in einem guten Gesamtzustand.
Die ruhigen (Mit-) Bewohner der Gemeinschaft hegen und pflegen das Haus mit Bedacht. Für Außenanlagen und technische Details sorgt ein Hausmeister.
Die Wohnung selbst zeichnet sich aus durch große und helle Räume sowie einen sehr guten Grundriss. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für komfortable Wärme „von unten“.
Zunächst betritt der Besucher die leicht U-förmig geschnittene Eingangsdiele.
Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon. Ein großes bodentiefes Fenster sowie die Terrassentüre machen den Raum licht und hell.
Die Küche bietet mit ihrer Größe und dem ebenmäßigen Zuschnitt gut Platz für eine Essgruppe. Die maßgenau angepasste Einbauküche sowie die Essgruppe können gegen Aufpreis in der Wohnung verbleiben. Ein großes Fenster belichtet die Küche üppig.
Das Schlafzimmer weist einen ebenmäßigen Zuschnitt auf, der auch einem breiten Kleiderschrank mühelos Stellfläche bietet. Eine Balkontür erlaubt den Austritt auf den kleinen Rundbalkon und sorgt neben dem breiten Fenster für einen sonnenhellen Raum.
Das dritte Zimmer ist nahezu quadratisch geschnitten und lässt sich dementsprechend flexibel möblieren; es eignet sich ideal als Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer.
Das Bad ist mit Wanne, Waschtisch und WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein praktischer Abstellraum vervollständigt diese sehr gut geschnittene Wohnung.
Zur Wohnung gehört außerdem auch noch ein abgeschlossener Kellerraum. Eine Trockenküche steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
OPTION Auf Wunsch kann ein Stellplatz für 30,-€ monatlich angemietet werden.
FAZIT Wenn Sie eine gut geschnittene Wohnung suchen, die sich für Singles, Paare und Familien mit einem Kind eignet, sollten Sie sich diese Wohnung unbedingt anschauen. Die hervorragende Infrastruktur, großteils gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, rundet das Angebot gelungen ab.
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 86,9 kWh/(m²*a)
IHRE ANSPRECHPARTNERIN Frau Nadine Köllejan- Tel. 02235 - 95 28 95 - steht Ihnen für weitere Informationen gern zur Verfügung. Rufen Sie an!
OBJEKT Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und einem kleinen Rundbalkon in gesuchter zentraler Wohnlage von Erftstadt-Lechenich!
ca. 88 m2 Wohnfläche
gelegen im 3. Obergeschoss – komfortabel erreichbar per Lift!
Gepflegtes Mehrparteien-Haus
Baujahr 1982/83
BAUWEISE / AUSSTATTUNG Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Das gesamte Gebäude einschließlich der Außenanlagen befindet sich in einem guten Gesamtzustand.
Die ruhigen (Mit-) Bewohner der Gemeinschaft hegen und pflegen das Haus mit Bedacht. Für Außenanlagen und technische Details sorgt ein Hausmeister.
Die Wohnung selbst zeichnet sich aus durch große und helle Räume sowie einen sehr guten Grundriss. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für komfortable Wärme „von unten“.
Zunächst betritt der Besucher die leicht U-förmig geschnittene Eingangsdiele.
Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon. Ein großes bodentiefes Fenster sowie die Terrassentüre machen den Raum licht und hell.
Die Küche bietet mit ihrer Größe und dem ebenmäßigen Zuschnitt gut Platz für eine Essgruppe. Die maßgenau angepasste Einbauküche sowie die Essgruppe können gegen Aufpreis in der Wohnung verbleiben. Ein großes Fenster belichtet die Küche üppig.
Das Schlafzimmer weist einen ebenmäßigen Zuschnitt auf, der auch einem breiten Kleiderschrank mühelos Stellfläche bietet. Eine Balkontür erlaubt den Austritt auf den kleinen Rundbalkon und sorgt neben dem breiten Fenster für einen sonnenhellen Raum.
Das dritte Zimmer ist nahezu quadratisch geschnitten und lässt sich dementsprechend flexibel möblieren; es eignet sich ideal als Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer.
Das Bad ist mit Wanne, Waschtisch und WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein praktischer Abstellraum vervollständigt diese sehr gut geschnittene Wohnung.
Zur Wohnung gehört außerdem auch noch ein abgeschlossener Kellerraum. Eine Trockenküche steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
OPTION Auf Wunsch kann ein Stellplatz für 30,-€ monatlich angemietet werden.
FAZIT Wenn Sie eine gut geschnittene Wohnung suchen, die sich für Singles, Paare und Familien mit einem Kind eignet, sollten Sie sich diese Wohnung unbedingt anschauen. Die hervorragende Infrastruktur, großteils gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, rundet das Angebot gelungen ab.
ENERGIEAUSWEIS
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 86,9 kWh/(m²*a)
IHRE ANSPRECHPARTNERIN Frau Nadine Köllejan- Tel. 02235 - 95 28 95 - steht Ihnen für weitere Informationen gern zur Verfügung. Rufen Sie an!
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
