Erftstadt-Lechenich! Bildschöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in 1A-Lage mit Blick auf die Landesburg! (NK 2660

Lechenich! Bildschöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in 1A-Lage mit Blick auf die Landesburg!

OBJEKT im Überblick
Gut geschnittene, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage!
ca. 88 m2 Wohnfläche verteilen sich auf:
Wohn- /Essbereich, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, modernes Wannen-/Duschbad, Abstellraum, Diele und Loggia
+ eigener Kellerraum
+ eigener Stellplatz

Die großzügige Wohnung entstand 1987 mit dem Neubau eines 8 Parteien-Hauses. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss.
Unmittelbar vor dem Haus gibt es 8 Stellplätze – jeder Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet.

BESCHREIBUNG

Das attraktiv gestaltete Treppenhaus gibt eine elegante Visitenkarte ab.
Ein interessanter und gleichzeitig zweckmäßiger Grundriss sowie helle, freundliche Räume schaffen eine reizvolle Atmosphäre mit attraktivem Wohnkomfort. Breite bodentiefe Fensterflächen lassen viel Licht einfallen. Die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgelegt, welche für behagliche Fußwärme sorgt.
Zunächst betritt der Besucher die Eingangsdiele. Hier sowie in Wohnzimmer, Küche, Bad und im Abstellraum liegen durchgängig helle Fliesen.
Das großzügige, gemütliche Wohnzimmer überzeugt durch seine breite Fensterfront. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige West-Loggia.
Die an das Wohnzimmer angrenzende Küche bietet Platz für eine gemütliche Frühstücksecke.
Das Kinderzimmer / Büro wird von einem bodentiefen Fenster mit Tageslicht versorgt.
Das wunderschöne lichtdurchflutete Schlafzimmer zeichnet sich aus durch zwei bodentiefe Fenster-/Türelemente, die viel Licht in den Raum fallen lassen. Gleichzeitig bietet dieses Zimmer auch mühelos Platz für breite Kleiderschränke.
Das schöne, moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne, separater Dusche, einem elegantem Waschbecken und einem WC. Ein großes Fenster sorgt für gute Belichtung und Belüftung.
Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum. Des Weiteren stehen ein Fahrradkeller und ein Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

FENSTER

Holz-ISO-Fenster, in Bad, Küche und Schlafzimmer mit Rollläden versehen

HEIZUNG

Fußbodenheizung auf Basis einer Gasbrennwertheizung (Dezember 2008 erneuert)

FAZIT

Wenn Sie eine sonnenhelle Wohnung in ruhiger, zentral gelegener Umgebung suchen, die sich für Paare und Familien mit bis zu einem Kind eignet, sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt anschauen.

IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Frau Nadine Köllejan steht Ihnen unter gern 02235 - 95 28 95 für weitere Informationen zur Verfügung. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns eine eMail!