Immobilie nicht mehr verfügbar!
"Hofleben" rund ums eigene Haus! Neubau-Erstbezug im denkmalgeschützten Gut Klarenhof! Individuell - außergewöhnlich - eloquent! Bringen Sie Ihren Lebensstil in einem 165 m² Eigenheim mit Sonnengarten in besonderer Weise zum Ausdruck! (OK 2590)
Erfolgreich vermietet!
| Objektart | Einfamilienhaus |
| PLZ | 53919 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße | 9569 m² |
| Ort | Weilerswist-Vernich |
| Zimmer | 5 |
| Wohnfläche | 165 m² |
| Garage / Stellplatz | / 1 |
| Baujahr | 2010 |
Eine allererste Adresse! Gut Klarenhof in Weilerswist-Vernich!
Tradition und Moderne- ein perfekt gelungene Symbiose!
Großzügiges 5-Zimmer-Haus mit eigenem Sonnengarten in wunderschöner, denkmalgeschützter Hofanlage!
OBJEKT im ÜBERBLICK Erstbezug! Schicke, exklusive Maisonette-Wohnung über 2 Ebenen und eigene Garage!
KURZBESCHREIBUNG: Auf stattlichen 130 m² Wohnfläche bietet die Maisonette-Wohnung eine sehr großzügige Raumaufteilung:
angrenzende Küche
großer Sonnenbalkon
Diele/Garderobe
Gäste-WC
MAISONETTE-EBENE
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer
Diele
BESCHREIBUNG Das gerade erst fertiggestellte Einfamilienhaus befindet sich im Obergeschoss eines sehr gepflegten Vierparteienhauses. Schon das freundlich helle Treppenhaus mit dem gelungenen Farbkontrast vom schmiedeeisernen Treppenhausgeländer und heller Wandgestaltung gibt eine erste gelungene „Visitenkarte“ ab.
Zunächst betritt der Besucher die charmante Diele mit Garderobennische. Linkerhand befindet sich das Gäste WC, welches über ein Hänge-WC und ein Handwaschbecken verfügt. Ein großes Fenster sorgt für gute Belichtung und Belüftung.
Von der Diele aus gelangen Sie unmittelbar in den opulenten Wohn-/Essbereich. Ein Kamin sorgt an kalten Wintertagen für behagliche Wärme. Die braunmelierte Bodenkeramik verleiht dem Raum eine warme Note (in der gesamten Wohnung mit unterlegter Fußbodenheizung!). Von hier aus gelangt man auf den Sonnenbalkon, welcher sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt.
Die offene Küche schließt sich direkt an den Wohn-/Essbereich an. Ein doppelflügliges Fenster sorgt für viel Licht.
Über eine weiße Treppe gelangt man ins Dachgeschoss. Es beherbergt zwei Schlafzimmer und das Badezimmer.
Beide Schlafzimmer sind mit schönem Echtparkett ausgelegt. Sie werden von mehreren Fenstern gut belichtet. Sie verfügen über einen ebenmäßigen Zuschnitt und bieten somit genug Platz für große Kleiderschränke.
Das tagesbelichtete Badezimmer vervollständigt das Dachgeschoss. Hier liegen schwarz-weiße Fliesen im Schachbrettmuster. Ein Waschtisch mit zwei Waschbecken, ein Hänge-WC und eine Badewanne sowie eine separate große Dusche beschreiben die Ausstattung.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum; außerdem gibt es einen Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Des Weiteren ist eine eigene Garage bereits in der Kaltmiete enthalten.
FAZIT Die 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung eignet sich ideal für Paare und Familien mit bis zu einem Kind, die großzügiges transparentes Wohnambiente in ruhiger zentrumsnaher Wohnlage suchen!
! Schicke, exklusive Maisonette-Wohnung über 2 Ebenen und eigene Garage!
KURZBESCHREIBUNG: Auf stattlichen 130 m² Wohnfläche bietet die Maisonette-Wohnung eine sehr großzügige Raumaufteilung:
angrenzende Küche
großer Sonnenbalkon
Diele/Garderobe
Gäste-WC
MAISONETTE-EBENE
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer
Diele
BESCHREIBUNG Die erst dieses Jahr erstellte Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines sehr gepflegten Vierparteienhauses. Schon das freundlich helle Treppenhaus mit dem gelungenen Farbkontrast vom schmiedeeisernen Treppenhausgeländer und heller Wandgestaltung gibt eine erste gelungene „Visitenkarte“ ab.
Zunächst betritt der Besucher die charmante Diele mit Garderobennische. Linkerhand befindet sich das Gäste WC, welches über ein Hänge-WC und ein Handwaschbecken verfügt. Ein großes Fenster sorgt für gute Belichtung und Belüftung.
Von der Diele aus gelangen Sie unmittelbar in den opulenten Wohn-/Essbereich. Ein Kamin sorgt an kalten Wintertagen für behagliche Wärme. Die braunmelierte Bodenkeramik verleiht dem Raum eine warme Note (in der gesamten Wohnung mit unterlegter Fußbodenheizung!). Von hier aus gelangt man auf den Sonnenbalkon, welcher sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt.
Die offene Küche schließt sich direkt an den Wohn-/Essbereich an. Ein doppelflügliges Fenster sorgt für viel Licht.
Über eine weiße Treppe gelangt man ins Dachgeschoss. Es beherbergt zwei Schlafzimmer und das Badezimmer.
Beide Schlafzimmer sind mit schönem Echtparkett ausgelegt. Sie werden von mehreren Fenstern gut belichtet. Sie verfügen über einen ebenmäßigen Zuschnitt und bieten somit genug Platz für große Kleiderschränke.
Das tagesbelichtete Badezimmer vervollständigt das Dachgeschoss. Hier liegen schwarz-weiße Fliesen im Schachbrettmuster. Ein Waschtisch mit zwei Waschbecken, ein Hänge-WC und eine Badewanne sowie eine separate große Dusche beschreiben die Ausstattung.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum; außerdem gibt es einen Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Des Weiteren ist eine eigene Garage bereits in der Kaltmiete enthalten.
FAZIT Die 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung eignet sich ideal für Paare und Familien mit bis zu einem Kind, die großzügiges transparentes Wohnambiente in ruhiger zentrumsnaher Wohnlage suchen!
Schicke Neubauwohnungen und Einfamilienhäuser mit Topausstattung! Zur Auswahl stehen
Ebenerdige Terrassenwohnungen mit eigenem Garten!
Großzügige 2-, 3- und 4- Zimmer- Wohnungen mit Balkon und außergewöhnlichen Grundrisslösungen!
Phantastische Maisonetten & Penthäuser über 2 Ebenen!
Familiengerechte „Eigenes-Haus-im-Hof“-Konzepte (teils mit Fachwerkfassade) mit 5 geräumigen Zimmern und eigenem Sonnengarten zur alleinigen Nutzung!
Sie haben die Qual der Wahl:
Von der halbrunden „Turmwohnung“ im nach Süden großflächig verglasten Silo über das Penthouse im Leuchtturm bis hin zum familiengerechten Eigenheim mit Garten finden Sie jeweils individuelle Merkmale, die jede Einheit zum Unikat machen.
Die junge, moderne Wohnkonzeption in sämtlichen Wohnungen wird Sie ebenso begeistern wie die exquisite Ausstattung!
Alle Räume haben Fußbodenheizung auf Basis einer kostengünstigen Erdwärmeheizung!
Die Sanitäreinheiten sind elegant in Weiß mit dunkel kontrastierender Bodenkeramik gestaltet. In den meisten Wohnungen ist das Gäste-WC sogar zum Duschbad erweitert. Ein zusätzlicher formschöner Handtuchheizkörper ist inbegriffen.
Alle Wohn- und Schlafräumen erhalten geöltes Massivparkett (Stabparkett in Echtholz Eiche). Große, meist bodentiefe Fensterflächen lassen viel Licht einfallen.
Die großzügigen Terrassen, Balkone bzw. Dachterrassen sind rustikal-gemütlich mit Holzdielen ausgelegt. Genießen Sie die Ruhe und die herrliche Sicht ins Grüne über Felder und Wiesen bis weit in die Eifel!
Insgesamt besteht die historische Gutshofanlage aus 7 Gebäuden in aufgelockerter ringförmiger Anordnung mit einem begrünten Innenhof. Selbstverständlich stehen komfortable Aufzüge (Silo und Leuchtturm) bereit.
Für jede Wohneinheit wird ein Kfz-Stellplatz zum Preis 30,00 €/mtl. angeboten.
BEZUG Das Bauvorhaben ist weitestgehend bis zur Bezugsreife gediehen. Alle Wohneinheiten werden komplett schlüsselfertig angeboten – Sie brauchen nur noch den Möbelwagen vorfahren lassen!
DIESES ANGEBOT Die hier angebotene Wohneinheit ist als großes 5-Zimmer-Haus auf stattlichen 165 m² im ehemaligen Kornspeicher konzipiert und bietet als ganz besonderes Highlight einen schönen Sonnengarten zur alleinigen Nutzung.
BESICHTIGUNG Überzeugen Sie sich bei der Besichtigung einer Musterwohnung von Qualität und Lage! Ihren Terminwunsch nehmen Frau Köllejan, Herr Küch oder Frau Gerth gern unter 02235 - 95 28 95 entgegen.
FREIZEIT Acht Golfplätze sind innerhalb von zehn bis 30 Minuten zu erreichen, als nächstes Burg Konradsheim in Erftstadt. In kurzer Entfernung gibt es einen Ultraleicht-Flugplatz und bei Vernich eine Motocross-Strecke. Auch Polo-Freunde haben in unmittelbarer nähe Gelegenheit, ihren Sport auszuüben.
Tradition und Moderne- ein perfekt gelungene Symbiose!
Großzügiges 5-Zimmer-Haus mit eigenem Sonnengarten in wunderschöner, denkmalgeschützter Hofanlage!
OBJEKT im ÜBERBLICK Erstbezug! Schicke, exklusive Maisonette-Wohnung über 2 Ebenen und eigene Garage!
KURZBESCHREIBUNG: Auf stattlichen 130 m² Wohnfläche bietet die Maisonette-Wohnung eine sehr großzügige Raumaufteilung:
EINGANGSEBENE
Wohnen/Essen mit Kaminangrenzende Küche
großer Sonnenbalkon
Diele/Garderobe
Gäste-WC
MAISONETTE-EBENE
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer
Diele
BESCHREIBUNG Das gerade erst fertiggestellte Einfamilienhaus befindet sich im Obergeschoss eines sehr gepflegten Vierparteienhauses. Schon das freundlich helle Treppenhaus mit dem gelungenen Farbkontrast vom schmiedeeisernen Treppenhausgeländer und heller Wandgestaltung gibt eine erste gelungene „Visitenkarte“ ab.
Zunächst betritt der Besucher die charmante Diele mit Garderobennische. Linkerhand befindet sich das Gäste WC, welches über ein Hänge-WC und ein Handwaschbecken verfügt. Ein großes Fenster sorgt für gute Belichtung und Belüftung.
Von der Diele aus gelangen Sie unmittelbar in den opulenten Wohn-/Essbereich. Ein Kamin sorgt an kalten Wintertagen für behagliche Wärme. Die braunmelierte Bodenkeramik verleiht dem Raum eine warme Note (in der gesamten Wohnung mit unterlegter Fußbodenheizung!). Von hier aus gelangt man auf den Sonnenbalkon, welcher sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt.
Die offene Küche schließt sich direkt an den Wohn-/Essbereich an. Ein doppelflügliges Fenster sorgt für viel Licht.
Über eine weiße Treppe gelangt man ins Dachgeschoss. Es beherbergt zwei Schlafzimmer und das Badezimmer.
Beide Schlafzimmer sind mit schönem Echtparkett ausgelegt. Sie werden von mehreren Fenstern gut belichtet. Sie verfügen über einen ebenmäßigen Zuschnitt und bieten somit genug Platz für große Kleiderschränke.
Das tagesbelichtete Badezimmer vervollständigt das Dachgeschoss. Hier liegen schwarz-weiße Fliesen im Schachbrettmuster. Ein Waschtisch mit zwei Waschbecken, ein Hänge-WC und eine Badewanne sowie eine separate große Dusche beschreiben die Ausstattung.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum; außerdem gibt es einen Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Des Weiteren ist eine eigene Garage bereits in der Kaltmiete enthalten.
FAZIT Die 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung eignet sich ideal für Paare und Familien mit bis zu einem Kind, die großzügiges transparentes Wohnambiente in ruhiger zentrumsnaher Wohnlage suchen!
! Schicke, exklusive Maisonette-Wohnung über 2 Ebenen und eigene Garage!
KURZBESCHREIBUNG: Auf stattlichen 130 m² Wohnfläche bietet die Maisonette-Wohnung eine sehr großzügige Raumaufteilung:
EINGANGSEBENE
Wohnen/Essen mit Kaminangrenzende Küche
großer Sonnenbalkon
Diele/Garderobe
Gäste-WC
MAISONETTE-EBENE
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer
Diele
BESCHREIBUNG Die erst dieses Jahr erstellte Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines sehr gepflegten Vierparteienhauses. Schon das freundlich helle Treppenhaus mit dem gelungenen Farbkontrast vom schmiedeeisernen Treppenhausgeländer und heller Wandgestaltung gibt eine erste gelungene „Visitenkarte“ ab.
Zunächst betritt der Besucher die charmante Diele mit Garderobennische. Linkerhand befindet sich das Gäste WC, welches über ein Hänge-WC und ein Handwaschbecken verfügt. Ein großes Fenster sorgt für gute Belichtung und Belüftung.
Von der Diele aus gelangen Sie unmittelbar in den opulenten Wohn-/Essbereich. Ein Kamin sorgt an kalten Wintertagen für behagliche Wärme. Die braunmelierte Bodenkeramik verleiht dem Raum eine warme Note (in der gesamten Wohnung mit unterlegter Fußbodenheizung!). Von hier aus gelangt man auf den Sonnenbalkon, welcher sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt.
Die offene Küche schließt sich direkt an den Wohn-/Essbereich an. Ein doppelflügliges Fenster sorgt für viel Licht.
Über eine weiße Treppe gelangt man ins Dachgeschoss. Es beherbergt zwei Schlafzimmer und das Badezimmer.
Beide Schlafzimmer sind mit schönem Echtparkett ausgelegt. Sie werden von mehreren Fenstern gut belichtet. Sie verfügen über einen ebenmäßigen Zuschnitt und bieten somit genug Platz für große Kleiderschränke.
Das tagesbelichtete Badezimmer vervollständigt das Dachgeschoss. Hier liegen schwarz-weiße Fliesen im Schachbrettmuster. Ein Waschtisch mit zwei Waschbecken, ein Hänge-WC und eine Badewanne sowie eine separate große Dusche beschreiben die Ausstattung.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum; außerdem gibt es einen Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Des Weiteren ist eine eigene Garage bereits in der Kaltmiete enthalten.
FAZIT Die 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung eignet sich ideal für Paare und Familien mit bis zu einem Kind, die großzügiges transparentes Wohnambiente in ruhiger zentrumsnaher Wohnlage suchen!
Schicke Neubauwohnungen und Einfamilienhäuser mit Topausstattung! Zur Auswahl stehen
Ebenerdige Terrassenwohnungen mit eigenem Garten!
Großzügige 2-, 3- und 4- Zimmer- Wohnungen mit Balkon und außergewöhnlichen Grundrisslösungen!
Phantastische Maisonetten & Penthäuser über 2 Ebenen!
Familiengerechte „Eigenes-Haus-im-Hof“-Konzepte (teils mit Fachwerkfassade) mit 5 geräumigen Zimmern und eigenem Sonnengarten zur alleinigen Nutzung!
Sie haben die Qual der Wahl:
Von der halbrunden „Turmwohnung“ im nach Süden großflächig verglasten Silo über das Penthouse im Leuchtturm bis hin zum familiengerechten Eigenheim mit Garten finden Sie jeweils individuelle Merkmale, die jede Einheit zum Unikat machen.
Die junge, moderne Wohnkonzeption in sämtlichen Wohnungen wird Sie ebenso begeistern wie die exquisite Ausstattung!
Alle Räume haben Fußbodenheizung auf Basis einer kostengünstigen Erdwärmeheizung!
Die Sanitäreinheiten sind elegant in Weiß mit dunkel kontrastierender Bodenkeramik gestaltet. In den meisten Wohnungen ist das Gäste-WC sogar zum Duschbad erweitert. Ein zusätzlicher formschöner Handtuchheizkörper ist inbegriffen.
Alle Wohn- und Schlafräumen erhalten geöltes Massivparkett (Stabparkett in Echtholz Eiche). Große, meist bodentiefe Fensterflächen lassen viel Licht einfallen.
Die großzügigen Terrassen, Balkone bzw. Dachterrassen sind rustikal-gemütlich mit Holzdielen ausgelegt. Genießen Sie die Ruhe und die herrliche Sicht ins Grüne über Felder und Wiesen bis weit in die Eifel!
Insgesamt besteht die historische Gutshofanlage aus 7 Gebäuden in aufgelockerter ringförmiger Anordnung mit einem begrünten Innenhof. Selbstverständlich stehen komfortable Aufzüge (Silo und Leuchtturm) bereit.
Für jede Wohneinheit wird ein Kfz-Stellplatz zum Preis 30,00 €/mtl. angeboten.
BEZUG Das Bauvorhaben ist weitestgehend bis zur Bezugsreife gediehen. Alle Wohneinheiten werden komplett schlüsselfertig angeboten – Sie brauchen nur noch den Möbelwagen vorfahren lassen!
DIESES ANGEBOT Die hier angebotene Wohneinheit ist als großes 5-Zimmer-Haus auf stattlichen 165 m² im ehemaligen Kornspeicher konzipiert und bietet als ganz besonderes Highlight einen schönen Sonnengarten zur alleinigen Nutzung.
BESICHTIGUNG Überzeugen Sie sich bei der Besichtigung einer Musterwohnung von Qualität und Lage! Ihren Terminwunsch nehmen Frau Köllejan, Herr Küch oder Frau Gerth gern unter 02235 - 95 28 95 entgegen.
FREIZEIT Acht Golfplätze sind innerhalb von zehn bis 30 Minuten zu erreichen, als nächstes Burg Konradsheim in Erftstadt. In kurzer Entfernung gibt es einen Ultraleicht-Flugplatz und bei Vernich eine Motocross-Strecke. Auch Polo-Freunde haben in unmittelbarer nähe Gelegenheit, ihren Sport auszuüben.
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