Immobilie nicht mehr verfügbar!
Erftstadt-Liblar! Schmuckstück! Elegant - stilvoll - luxuriös! Freistehendes Einfamilienhaus der Spitzenklasse mit Außenpool, Offenkamin und Traumgarten mit Privatzufahrt n ruhiger Bestlage!
Erfolgreich verkauft!
| Objektart | Einfamilienhaus |
| PLZ | 50374 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße | 998 m² |
| Ort | Erftstadt-Liblar |
| Zimmer | 6 |
| Wohnfläche | 273 m² |
| Garage / Stellplatz | 2 / 2 |
| Baujahr | 1995 |
Erftstadt-Liblar! Seltenes Schmuckstück! Elegant – stilvoll - luxuriös!
Freistehendes Einfamilienhaus der Spitzenklasse mit Außenpool, Offenkamin und Traumgarten in Bestlage!
ÜBERBLICK Ruhige Topplage mit Privatzufahrt!
Freistehendes exquisites Einfamilienhaus der Spitzenklasse für anspruchsvolle Erwerber, die eine junge elegante Immobilie mit maurisch-mediterranem Flair suchen!
Bj. 1995 – absolut neuwertiger Bestzustand!
Rund 273 m² verteilen sich auf
den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Erker, elegantem Kamin und vorgelagerten Terrassen
Küche, geräumiges Entrée u. Gäste-WC im EG,
Galerie / Empore im OG
Elternzimmer mit Bad en suite und Ankleide,
2 Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad
Tagesbelichtete Gäste- u. Arbeitszimmer mit eigenem Bad und Teeküche im UG
weitere Nutzfläche im Souterrain (u.a. mit finnischer Sauna, Dusche u. Ruhebereich)
Doppelgarage mit weißen Toren und elektrischen Torantrieben sowie 2 Stellplätze in der gepflasterten Zufahrt
998 m² traumschönes und gärtnerisch anspruchsvoll angelegtes Sonnengrundstück, rundum eingefriedet und absolut sichtgeschützt. (Weitere 300 m² angrenzende Grünfläche steht gegen Pflege kostenfrei zur Nutzung).
Aufwändige Außenpoolanlage mit solargestützer Wassererwärmung und Außensanitärbereich
BESCHREIBUNG Die gesamte Immobilie begeistert durch ihre sonnendurchfluteten hellen Räume und offenen Rundbögen, die Transparenz schaffen mit dem gelungenen Zusammenspiel von überwiegend bodentiefen, weißen Fenster/-türen und eleganten weißen Weißlack-Stiltüren.
Die edle Bodenkeramik, in hellem Cottoton großformatig im gesamten Erdgeschoss verlegt, unterstreicht den großzügigen, weitläufigen Eindruck – die unterlegte Fußbodenheizung sorgt dabei gleichzeitig für behagliche „Fußwärme“.
Zahlreiche aparte Ausstattungsmerkmale geben dieser bestgepflegten, neuwertigen Immobilie ihre unverwechselbare eigene Note:
Der Wohn-/ Essbereich bildet zusammen mit dem Kaminzimmer eine transparente Gesamtlösung. Das Raumensemble präsentiert sich mit einer stattlichen Größe von über 86 m²(!). Trotz dieses opulenten Maßes ist es durch die geschickte architektonische Linienführung gelungen, einen saalartigen Charakter zu vermeiden und stattdessen ein charmantes feingliedriges Raumensemble mit immer neuen Einsichten und Ausblicken zu schaffen.
Bodentiefe Fenster-/türen „öffnen“ die Immobilie gartenwärts zur Sonne und lassen viel Licht einfallen. Sie geben großflächig den Blick frei auf die Terrasse und weiter in den wunderschönen Garten bzw. auf die herrliche Poolanlage. Der ovale, solarbeheizte Außenpool misst ca. 8 x 4 Meter.
Von hier besteht auch überall Zugang auf die umlaufende Terrasse, die in das weitläufige Grün des völlig uneinsehbaren Gartens übergeht – hier finden Sie Ihre persönliche Oase der Ruhe – am Pool ebenso wie im weitläufigen Gartenparadies.
Im Kaminzimmer bietet der edel in weißem Marmor gestaltete Offenkamin mit Glastür einen gelungenen Blickfang. Genießen Sie an kalten Winterabenden Ruhe und Entspannung am prasselnden Feuer!
Das freundlich-helle Ambiente setzt sich auch auf der Schlafebene nahtlos fort. Der große Elternbereich kombiniert Elternzimmer mit Austritt auf die Balkonterrasse (herrlicher Ausblick!) sowie eigenem Bad mit luxuriöser Vollausstattung (übergroße Eckwanne, Glasdusche, 2 Säulenwaschtische, Bidet, WC) und Schrankzimmer.
Die beiden Kinderzimmer haben jeweils Zugang zu dem dazwischen gelegenen Kinder-Duschbad. Bogen- und Dachflächenfenster verleihen den Räumen zusammen mit den leichten Schrägen eine charmant-gemütliche Note.
Die anspruchsvolle Ausstattung setzt sich auch im UG fort. Hier befindet sich ein üppig tagesbelichtetes großes (Kinder-) Zimmer, das sich zusammen mit einem als Büro geeigneten Vorraum, einer kleinen Küche und einem in Weiß gehaltenen Duschbad als ideales Jugenddomizil bzw. Familieneinlieger oder Bürotrakt eignet.
Des Weiteren gibt es im Souterrain noch einen Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Ruhe-/ Fitnessraum.
FAZIT Zusammenfassend bietet dieses bildschöne Einfamilienhaus beste Voraussetzungen sowohl für Familien mit großzügigem Platzbedarf, die individuelles komfortables Wohnen suchen.
Mit der reizvollen hell-mediterranen Ausstrahlung, der exklusiven Ausstattung und dem neuwertigen Pflegezustand spricht diese Immobilie idealerweise anspruchsvolle Erwerber an, die ohne großen Renovierungsaufwand gleich einziehen möchten. Nehmen Sie einfach Platz – im Haus oder im Freien - und genießen Sie die idyllische Atmosphäre – Ihre persönliche Oase der Ruhe!
IHRE ANSPRECHPARTNERIN Frau Sybille Gerth steht Ihnen für weitere Informationen gern zur Verfügung. Rufen Sie an - Tel. 02235 - 95 28 95 !
Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen auch gern ein ausführliches Exposé mit Grundrissen und Einzelraummaßen.
Freistehendes Einfamilienhaus der Spitzenklasse mit Außenpool, Offenkamin und Traumgarten in Bestlage!
ÜBERBLICK Ruhige Topplage mit Privatzufahrt!
Freistehendes exquisites Einfamilienhaus der Spitzenklasse für anspruchsvolle Erwerber, die eine junge elegante Immobilie mit maurisch-mediterranem Flair suchen!
Bj. 1995 – absolut neuwertiger Bestzustand!
Rund 273 m² verteilen sich auf
den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Erker, elegantem Kamin und vorgelagerten Terrassen
Küche, geräumiges Entrée u. Gäste-WC im EG,
Galerie / Empore im OG
Elternzimmer mit Bad en suite und Ankleide,
2 Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad
Tagesbelichtete Gäste- u. Arbeitszimmer mit eigenem Bad und Teeküche im UG
weitere Nutzfläche im Souterrain (u.a. mit finnischer Sauna, Dusche u. Ruhebereich)
Doppelgarage mit weißen Toren und elektrischen Torantrieben sowie 2 Stellplätze in der gepflasterten Zufahrt
998 m² traumschönes und gärtnerisch anspruchsvoll angelegtes Sonnengrundstück, rundum eingefriedet und absolut sichtgeschützt. (Weitere 300 m² angrenzende Grünfläche steht gegen Pflege kostenfrei zur Nutzung).
Aufwändige Außenpoolanlage mit solargestützer Wassererwärmung und Außensanitärbereich
BESCHREIBUNG Die gesamte Immobilie begeistert durch ihre sonnendurchfluteten hellen Räume und offenen Rundbögen, die Transparenz schaffen mit dem gelungenen Zusammenspiel von überwiegend bodentiefen, weißen Fenster/-türen und eleganten weißen Weißlack-Stiltüren.
Die edle Bodenkeramik, in hellem Cottoton großformatig im gesamten Erdgeschoss verlegt, unterstreicht den großzügigen, weitläufigen Eindruck – die unterlegte Fußbodenheizung sorgt dabei gleichzeitig für behagliche „Fußwärme“.
Zahlreiche aparte Ausstattungsmerkmale geben dieser bestgepflegten, neuwertigen Immobilie ihre unverwechselbare eigene Note:
Der Wohn-/ Essbereich bildet zusammen mit dem Kaminzimmer eine transparente Gesamtlösung. Das Raumensemble präsentiert sich mit einer stattlichen Größe von über 86 m²(!). Trotz dieses opulenten Maßes ist es durch die geschickte architektonische Linienführung gelungen, einen saalartigen Charakter zu vermeiden und stattdessen ein charmantes feingliedriges Raumensemble mit immer neuen Einsichten und Ausblicken zu schaffen.
Bodentiefe Fenster-/türen „öffnen“ die Immobilie gartenwärts zur Sonne und lassen viel Licht einfallen. Sie geben großflächig den Blick frei auf die Terrasse und weiter in den wunderschönen Garten bzw. auf die herrliche Poolanlage. Der ovale, solarbeheizte Außenpool misst ca. 8 x 4 Meter.
Von hier besteht auch überall Zugang auf die umlaufende Terrasse, die in das weitläufige Grün des völlig uneinsehbaren Gartens übergeht – hier finden Sie Ihre persönliche Oase der Ruhe – am Pool ebenso wie im weitläufigen Gartenparadies.
Im Kaminzimmer bietet der edel in weißem Marmor gestaltete Offenkamin mit Glastür einen gelungenen Blickfang. Genießen Sie an kalten Winterabenden Ruhe und Entspannung am prasselnden Feuer!
Das freundlich-helle Ambiente setzt sich auch auf der Schlafebene nahtlos fort. Der große Elternbereich kombiniert Elternzimmer mit Austritt auf die Balkonterrasse (herrlicher Ausblick!) sowie eigenem Bad mit luxuriöser Vollausstattung (übergroße Eckwanne, Glasdusche, 2 Säulenwaschtische, Bidet, WC) und Schrankzimmer.
Die beiden Kinderzimmer haben jeweils Zugang zu dem dazwischen gelegenen Kinder-Duschbad. Bogen- und Dachflächenfenster verleihen den Räumen zusammen mit den leichten Schrägen eine charmant-gemütliche Note.
Die anspruchsvolle Ausstattung setzt sich auch im UG fort. Hier befindet sich ein üppig tagesbelichtetes großes (Kinder-) Zimmer, das sich zusammen mit einem als Büro geeigneten Vorraum, einer kleinen Küche und einem in Weiß gehaltenen Duschbad als ideales Jugenddomizil bzw. Familieneinlieger oder Bürotrakt eignet.
Des Weiteren gibt es im Souterrain noch einen Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Ruhe-/ Fitnessraum.
FAZIT Zusammenfassend bietet dieses bildschöne Einfamilienhaus beste Voraussetzungen sowohl für Familien mit großzügigem Platzbedarf, die individuelles komfortables Wohnen suchen.
Mit der reizvollen hell-mediterranen Ausstrahlung, der exklusiven Ausstattung und dem neuwertigen Pflegezustand spricht diese Immobilie idealerweise anspruchsvolle Erwerber an, die ohne großen Renovierungsaufwand gleich einziehen möchten. Nehmen Sie einfach Platz – im Haus oder im Freien - und genießen Sie die idyllische Atmosphäre – Ihre persönliche Oase der Ruhe!
IHRE ANSPRECHPARTNERIN Frau Sybille Gerth steht Ihnen für weitere Informationen gern zur Verfügung. Rufen Sie an - Tel. 02235 - 95 28 95 !
Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen auch gern ein ausführliches Exposé mit Grundrissen und Einzelraummaßen.
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