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Erftstadt-Liblar! 179.000 €! Freistehendes großes Eigenheim mit Rundwintergarten + Offenkamin + großem Sonnengarten! (FS 2382)
Erfolgreich verkauft!
| Objektart | Einfamilienhaus |
| PLZ | 50374 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße | 475 m² |
| Ort | Erftstadt-Liblar |
| Zimmer | 8 |
| Wohnfläche | 156 m² |
| Garage / Stellplatz | 1 / |
| Baujahr | 0 |
Begehrte Wohnlage im gewachsenen Teil Liblars! Freistehendes, großes Einfamilienhaus mit Rundwintergarten und offenem Kamin sowie schönem Sonnengarten!
OBJEKT Das zunächst 1955 erbaute freistehende Einfamilienhaus wurde 1980 und 1994 durch Um- und Anbau auf seine jetzige stattliche Größe erweitert. Es bietet heute 2 Vollgeschosse plus ausgebautem Satteldach und Vollkeller. Des Weiteren gibt es einen links am Haus angebauten Carport.
Das Eigenheim bietet stattliche 156 m² mit insgesamt 8 Zimmern und 3 Bädern bei folgender Raumaufteilung
1 großes Schlafzimmer (ebenfalls mit Zugang in den Wintergarten),
2 Kinderzimmer (davon eines mit Schlafempore),
modernes Duschbad mit Fenster
Lichthof
Tagesbelichtetes Gäste-WC
Diele / Flur
Hauswirtschaftsraum / Bügelzimmer,
Wannenbad mit Fenster,
DACHGESCHOSS (mit leichten Schrägen)
2 gleich große Schlaf-/Kinderzimmer
Duschbad mit Fenster
Diele/Galerie
Hinzu kommen noch die geflieste Terrasse vor dem Wohnzimmer und ein Balkon im Obergeschoss.
Im Keller befinden sich die üblichen Nutz- und Funktionsräume.
FENSTER überwiegend Holz-ISO-Fenster, in der Küche weiß gerahmte Kunststoff-ISO-Fenster; Rollläden (außer Wintergarten)
HEIZUNG Gaszentralheizung; dezentrale Warmwasseraufbereitung
DACH vor ca. 15 Jahren erneuert
SANITÄR/LEITUNGEN ein Bad (EG) wurde erst in den 90er Jahren neu gestaltet; die beiden Bäder in OG / DG datieren aus den 80er Jahren; Leitungen über wiegend bereits in Kupfer
OBERBÖDEN im Erdgeschoss überwiegend moderne Fliesen und Parkett;
im Oberschoss liegt Laminat und Teppich in den Schlafzimmern,
im Dachgeschoss gibt es Holzdielenböden.
FAZIT Das freistehende Einfamilienhaus richtet sich mit seinem großen Platzangebot besonders an Familien mit mehreren Kindern; auch für Generationswohnen eignet sie sich ideal.
Besondere Highlights sind der attraktive, beheizte Rundwintergarten mit offenem Kamin und der schöne Sonnengarten.
IHR ANSPRECHPARTNER Herr Franz Schmidt steht Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung. Rufen Sie an (Tel. 02235 - 95 28 95) oder senden Sie uns eine kurze email.
OBJEKT Das zunächst 1955 erbaute freistehende Einfamilienhaus wurde 1980 und 1994 durch Um- und Anbau auf seine jetzige stattliche Größe erweitert. Es bietet heute 2 Vollgeschosse plus ausgebautem Satteldach und Vollkeller. Des Weiteren gibt es einen links am Haus angebauten Carport.
Das Eigenheim bietet stattliche 156 m² mit insgesamt 8 Zimmern und 3 Bädern bei folgender Raumaufteilung
ERDGESCHOSS
Wohn-/Esszimmer mit integriertem Rundwintergarten und offenem Kamin, Küche,1 großes Schlafzimmer (ebenfalls mit Zugang in den Wintergarten),
2 Kinderzimmer (davon eines mit Schlafempore),
modernes Duschbad mit Fenster
Lichthof
Tagesbelichtetes Gäste-WC
Diele / Flur
OBERGESCHOSS
2 gleich große Schlaf-/Kinderzimmer (je knapp 15 m²),Hauswirtschaftsraum / Bügelzimmer,
Wannenbad mit Fenster,
DACHGESCHOSS (mit leichten Schrägen)
2 gleich große Schlaf-/Kinderzimmer
Duschbad mit Fenster
Diele/Galerie
Hinzu kommen noch die geflieste Terrasse vor dem Wohnzimmer und ein Balkon im Obergeschoss.
Im Keller befinden sich die üblichen Nutz- und Funktionsräume.
FENSTER überwiegend Holz-ISO-Fenster, in der Küche weiß gerahmte Kunststoff-ISO-Fenster; Rollläden (außer Wintergarten)
HEIZUNG Gaszentralheizung; dezentrale Warmwasseraufbereitung
DACH vor ca. 15 Jahren erneuert
SANITÄR/LEITUNGEN ein Bad (EG) wurde erst in den 90er Jahren neu gestaltet; die beiden Bäder in OG / DG datieren aus den 80er Jahren; Leitungen über wiegend bereits in Kupfer
OBERBÖDEN im Erdgeschoss überwiegend moderne Fliesen und Parkett;
im Oberschoss liegt Laminat und Teppich in den Schlafzimmern,
im Dachgeschoss gibt es Holzdielenböden.
FAZIT Das freistehende Einfamilienhaus richtet sich mit seinem großen Platzangebot besonders an Familien mit mehreren Kindern; auch für Generationswohnen eignet sie sich ideal.
Besondere Highlights sind der attraktive, beheizte Rundwintergarten mit offenem Kamin und der schöne Sonnengarten.
IHR ANSPRECHPARTNER Herr Franz Schmidt steht Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung. Rufen Sie an (Tel. 02235 - 95 28 95) oder senden Sie uns eine kurze email.
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