Immobilie nicht mehr verfügbar!
Lechenich-Konradsheim! Wie neu! Schickes junges Eigenheim im Privatweg! (GE 2305)
Erfolgreich verkauft!
| Objektart | Einfamilienhaus |
| PLZ | 50374 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße | 214 m² |
| Ort | Erftstadt-Konradsheim |
| Zimmer | 5 |
| Wohnfläche | 130.27 m² |
| Garage / Stellplatz | 1 / 1 |
| Baujahr | 2003 |
Lechenich-Konradsheim! Bildhübsches junges Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung für anspruchsvolle Erwerber, die ein schickes Eigenheim ohne Renovierungsaufwand suchen!
OBJEKT Vanillegelb verputztes Einfamilienhaus in versetzter Gruppenbebauung mit ausgebautem Satteldach, nahezu wohnraumhohem Vollkeller und Carport sowie Stellplatz
Baujahr 2003 – absolut neuwertiger Bestzustand!
Rund 130 m² Wohnfläche:
EG: Wohn-/Essbereich und vorgelagerte Terrasse, halboffen gehaltene Küche, Entrée/Windfang und Gäste-WC
OG: 3 Zimmer, Bad und Flur
DG: Großes Studio
52 m² Nutzfläche im Keller (Waschküche, Vorrat etc.)
Holzgartenhaus
214 m² Gesamtareal mit Sonnengarten, rundum eingefriedet und weitgehend sichtgeschützt.
BESCHREIBUNG Dieses schicke und moderne Eigenheim wurde erst 2003 in massiver Bauweise (Wärmedämmstein) mit Vollkeller, ausgebautem Satteldach und heller Putzfassade errichtet.
Zunächst geben die in Weiß gehaltene Haustür mit Glasausschnitt und der durch einen Rundbogen offen gestaltete Windfang eine erste gelungene Visitenkarte ab.
Die gesamte Immobilie begeistert durch ihre sonnenhellen Räume mit dem gelungenen Zusammenspiel aus weißen Fenstern und den warmen Farbtönen der Bucheholztüren/-zargen im Inneren. Die im gesamten EG einheitlich verlegte helle bzw. cottofarbene Bodenkeramik unterstreicht das freundlich-einladende Gesamtbild.
Der Wohn- /Essbereich präsentiert sich mit 30 m² in leicht L-förmigem Zuschnitt. Bodentiefe Fenster-/türen lassen viel Licht einfallen und geben den Blick frei auf die Terrasse und in den sonnigen Garten.
Die Terrasse ist gepflastert und ca. 14 m² groß. Eine Markise sorgt bei Bedarf für Schatten.
Die Terrasse geht nahtlos über auf die gepflegte Rasenfläche. Ein Holzgartenhaus „versteckt“ Ihre Gartengeräte.
Zurück ins Haus:
Der Wohn-/Essbereich geht über in die optisch halboffen abgeteilte Küche. Sie ist mit einer Einbauküche versehen, die auf Wunsch gegen Aufpreis im Haus verbleiben kann.
Ein in hellen Farben gestaltetes Gäste-WC mit Hänge-WC, Waschbecken und Fenster vervollständigt das EG.
Eine mit Cottofliesen belegte Massivtreppe führt ins OG, das 3 mit Teppich ausgelegte (Schlaf-)Zimmer und ein Bad beherbergt.
Das Bad überzeugt durch seine ganz im Stil der Zeit gehaltene Ausstattung: Es verfügt über Wanne, verglaste Runddusche, 2 Waschbecken und Hänge-WC, alles in Weiß gehalten. Zwei Fenster sorgen für gute Belichtung und Belüftung.
Die Massivtreppe setzt sich bis ins Dach fort. Hier gibt es ein sehr geräumiges Studio von gut 23 m² (Grundfläche durch die Schrägen noch größer) mit 2 Dachfenstern, die viel Licht einfallen lassen.
Der Vollkeller bietet die üblichen Nutz- und Funktionsräume.
Ein Carport und ein Stellplatz runden das Angebot gelungen ab.
FAZIT Zusammenfassend bietet dieses attraktive und geräumige Einfamilienhaus beste Voraussetzungen sowohl für Paare wie auch für Familien, die junges, modernes und komfortables Wohnen in einem familienfreundlich ruhigen, reinen Anliegersträßchen suchen.
Mit der freundlich-hellen Ausstrahlung und dem neuwertigen Pflegezustand spricht diese Immobilie anspruchsvolle Erwerber an, die ohne großen Renovierungsaufwand gleich einziehen möchten.
IHRE ANSPRECHPARTNERIN Sybille Gerth steht Ihnen unter Telefon 02235 – 95 28 95 für weitere Fragen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung – rufen Sie an!
Bei näherem Interesse übermitteln wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé mit Grundrissen und Einzelraummaßen.
OBJEKT Vanillegelb verputztes Einfamilienhaus in versetzter Gruppenbebauung mit ausgebautem Satteldach, nahezu wohnraumhohem Vollkeller und Carport sowie Stellplatz
Baujahr 2003 – absolut neuwertiger Bestzustand!
Rund 130 m² Wohnfläche:
EG: Wohn-/Essbereich und vorgelagerte Terrasse, halboffen gehaltene Küche, Entrée/Windfang und Gäste-WC
OG: 3 Zimmer, Bad und Flur
DG: Großes Studio
52 m² Nutzfläche im Keller (Waschküche, Vorrat etc.)
Holzgartenhaus
214 m² Gesamtareal mit Sonnengarten, rundum eingefriedet und weitgehend sichtgeschützt.
BESCHREIBUNG Dieses schicke und moderne Eigenheim wurde erst 2003 in massiver Bauweise (Wärmedämmstein) mit Vollkeller, ausgebautem Satteldach und heller Putzfassade errichtet.
Zunächst geben die in Weiß gehaltene Haustür mit Glasausschnitt und der durch einen Rundbogen offen gestaltete Windfang eine erste gelungene Visitenkarte ab.
Die gesamte Immobilie begeistert durch ihre sonnenhellen Räume mit dem gelungenen Zusammenspiel aus weißen Fenstern und den warmen Farbtönen der Bucheholztüren/-zargen im Inneren. Die im gesamten EG einheitlich verlegte helle bzw. cottofarbene Bodenkeramik unterstreicht das freundlich-einladende Gesamtbild.
Der Wohn- /Essbereich präsentiert sich mit 30 m² in leicht L-förmigem Zuschnitt. Bodentiefe Fenster-/türen lassen viel Licht einfallen und geben den Blick frei auf die Terrasse und in den sonnigen Garten.
Die Terrasse ist gepflastert und ca. 14 m² groß. Eine Markise sorgt bei Bedarf für Schatten.
Die Terrasse geht nahtlos über auf die gepflegte Rasenfläche. Ein Holzgartenhaus „versteckt“ Ihre Gartengeräte.
Zurück ins Haus:
Der Wohn-/Essbereich geht über in die optisch halboffen abgeteilte Küche. Sie ist mit einer Einbauküche versehen, die auf Wunsch gegen Aufpreis im Haus verbleiben kann.
Ein in hellen Farben gestaltetes Gäste-WC mit Hänge-WC, Waschbecken und Fenster vervollständigt das EG.
Eine mit Cottofliesen belegte Massivtreppe führt ins OG, das 3 mit Teppich ausgelegte (Schlaf-)Zimmer und ein Bad beherbergt.
Das Bad überzeugt durch seine ganz im Stil der Zeit gehaltene Ausstattung: Es verfügt über Wanne, verglaste Runddusche, 2 Waschbecken und Hänge-WC, alles in Weiß gehalten. Zwei Fenster sorgen für gute Belichtung und Belüftung.
Die Massivtreppe setzt sich bis ins Dach fort. Hier gibt es ein sehr geräumiges Studio von gut 23 m² (Grundfläche durch die Schrägen noch größer) mit 2 Dachfenstern, die viel Licht einfallen lassen.
Der Vollkeller bietet die üblichen Nutz- und Funktionsräume.
Ein Carport und ein Stellplatz runden das Angebot gelungen ab.
FAZIT Zusammenfassend bietet dieses attraktive und geräumige Einfamilienhaus beste Voraussetzungen sowohl für Paare wie auch für Familien, die junges, modernes und komfortables Wohnen in einem familienfreundlich ruhigen, reinen Anliegersträßchen suchen.
Mit der freundlich-hellen Ausstrahlung und dem neuwertigen Pflegezustand spricht diese Immobilie anspruchsvolle Erwerber an, die ohne großen Renovierungsaufwand gleich einziehen möchten.
IHRE ANSPRECHPARTNERIN Sybille Gerth steht Ihnen unter Telefon 02235 – 95 28 95 für weitere Fragen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung – rufen Sie an!
Bei näherem Interesse übermitteln wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé mit Grundrissen und Einzelraummaßen.
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
