Kerpen-Balkhausen! Handwerker! Backsteinaltbau mit Südwestgarten und überdachter Hochterrasse!


KURZBESCHREIBUNG ( 2-geschossiges Backstein-Einfamilienhaus mit Keller, Satteldach
( modernisierungsbedürftig
( 4 Zimmer, Küche, Bad, separates WC und Flur
( 2 Ebenen mit 97 m² bei folgender Raumaufteilung:
EG:
Wohnen 20,7 m²
Wohn-/Essküche 12,8 m²
Flur/Diele 3,0 m²
Bad/WC 9,4 m²
Überdachte Terrasse (16 m² zu ½) 8,0 m²

OG

Schlafen 1 14,0 m²
Schlafen 2 11,5 m²
Schlafen 3 9,5 m²
Flur 8,1 m²
gesamt 97,0 m²
( Bj. um 1914
( Teilsanierung in den 80er Jahren (Leitungen, Heizkörper, Heizungsrohre, Elektrik)
( Neue Gaszentralheizung (ca. 2001)
( tls. weiße Kunststoff-ISO-Fenster, teils Holz-Fenster mit Einfachverglasung; Rollläden
( 251 m² Grundstück mit sonnigem Südwestgarten


FAZIT Dieses Haus eignet sich aufgrund seiner Größe optimal für Singles, Paare oder kleine Familien als Alternative zu einer Wohnung.
Das Eigenheim spricht handwerklich geschickte Selbermacher an, die einen günstigen Einstieg in die eigenen „4-Wände“ suchen und die dabei selbst mit viel Liebe den Charme des soliden Backsteinhauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden wollen.
Das Backsteinhaus ist bereits bezugsfrei.
Gerne erläutern wir Ihnen weitere Einzelheiten bei einer Innenbesichtigung.


IHRE ANSPRECHPARTNERIN Frau Petra Wolter steht Ihnen unter Tel. 02235 - 95 28 95 - für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung!