Immobilie nicht mehr verfügbar!
Erftstadt-Kierdorf! Freistehender Bungalow mit großem Sonnengarten - ideal für Paare! (PW2286)
Erfolgreich verkauft!
| Objektart | Bungalow |
| PLZ | 50374 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße | 703 m² |
| Ort | Erftstadt-Kierdorf |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Garage / Stellplatz | 1 / 2 |
| Baujahr | 1965 |
Erftstadt-Kierdorf! Freistehender sonnendurchfluteter Satteldachbungalow mit Südwestgarten und Garage!
OBJEKT Freistehender Bungalow mit Satteldach und Vollkeller nebst Kellerausgangstreppe
Rund 90 m² ebenerdige Wohnfläche:
Wohn-/Esszimmer, Küche mit Speisekammer, Diele, Eltern- und Kinderzimmer, Bad und separatem WC sowie großzügige überdachte Sonnenterrasse
Zusätzlich weitere ca. 80 m² Nutzfläche im Souterrain
Baujahr 1965 – fortlaufend instand gehalten modernisiert, u.a.
1988 – neu eingedecktes Dach
1990 - erneuerte Ölzentralheizung (Buderus) mit zentraler Warmwasserversorgung
2006 - komplett erneuerte weiße Kunststoff-ISO-Fenster mit innenliegenden Sprossen, überwiegend mit Rollläden, letztere mehrheitlich elektrisch betrieben
2006 - elegante weiße Haustür mit Glaseinatz
2008 – komplett neue Zufahrtsüberdachung (10 Meter lang / bietet damit 2 Pkws einen überdachten Stellplatz)
Insgesamt toppgepflegter Unterhaltungszustand!
703 m² umfriedetes Sonnengrundstück in sonnenoptimaler Südwestausrichtung, parkartig angelegt und liebevoll gepflegt, mt attraktiv gestalteter Terrassenanlage einschließlich Überdachung; Zugänge zur Terrasse sowohl vom Wohn-/ Esszimmer aus wie auch direkt von der Küche aus
Garage mit elektrisch gesteuertem, weißem Kassettentor
FAZIT Das bestens gepflegte Einfamilienhaus spricht mit seinem Platz- und Raumangebot idealerweise Paare und Familien mit einem Kind an. Mit dem barrierefreien erdgeschossigen Wohnkonzept eignet sich diese Immobilie auch ideal als Altersruhesitz für Gartenliebhaber.
BAD / WC Bad ausgestattet mit Wanne, separater Dusche, Waschbecken und großem Fenster, Farbstellung blau/weiß;
separates WC mit Handwaschbecken
HEIZUNG Ölzentralheizung (Buderus) mit zentraler Warmwasseraufbereitung
FENSTER Weiß gerahmte Kunststoff-ISO-Fenster mit innenliegenden Sprossen, überwiegend mit elektrisch betriebenen Rollläden
LAGE Die Immobilie liegt ruhig in einer reinen Wohnstraße von Erftstadt-Kierdorf. In Kierdorf selbst gibt es Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Bäckereien, Lebensmittelmarkt, Discounter, Apotheke etc.), einen praktischen Arzt, einen Zahnarzt, zwei Kindergärten und eine Grundschule.
In Lechenich oder Liblar stehen alle weiterführenden Schulen zur Verfügung. Außerdem bietet Liblar auch noch eine Waldorfschule.
Das vielseitige kulturelle wie sportliche Freizeitangebot (z.B. Tennis, Reiten, Golf, Hallen-, zwei Freibäder, eines direkt in Kierdorf selbst) trägt mit zum hohen Wohnwert Erftstadts bei.
Kierdorf selbst bietet einen eigenen Autobahnanschluss auf die A 61 und damit eine zügige Anbindung nach Köln (ca. 10 Autominuten bis zum Kreuz Köln-West).
Vom Bahnhof Liblar aus bestehen für Berufspendler nach Köln ideale Verbindungen.
IHRE ANSPRECHPARTNERIN Frau Petra Wolter steht Ihnen unter Tel. 02235 - 95 28 95 gern für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Bei näherem Interesse übermitteln wir Ihnen auch gern ein ausführliches Exposé mit Grundrissen und Einzelraummaßen.
OBJEKT Freistehender Bungalow mit Satteldach und Vollkeller nebst Kellerausgangstreppe
Rund 90 m² ebenerdige Wohnfläche:
Wohn-/Esszimmer, Küche mit Speisekammer, Diele, Eltern- und Kinderzimmer, Bad und separatem WC sowie großzügige überdachte Sonnenterrasse
Zusätzlich weitere ca. 80 m² Nutzfläche im Souterrain
Baujahr 1965 – fortlaufend instand gehalten modernisiert, u.a.
1988 – neu eingedecktes Dach
1990 - erneuerte Ölzentralheizung (Buderus) mit zentraler Warmwasserversorgung
2006 - komplett erneuerte weiße Kunststoff-ISO-Fenster mit innenliegenden Sprossen, überwiegend mit Rollläden, letztere mehrheitlich elektrisch betrieben
2006 - elegante weiße Haustür mit Glaseinatz
2008 – komplett neue Zufahrtsüberdachung (10 Meter lang / bietet damit 2 Pkws einen überdachten Stellplatz)
Insgesamt toppgepflegter Unterhaltungszustand!
703 m² umfriedetes Sonnengrundstück in sonnenoptimaler Südwestausrichtung, parkartig angelegt und liebevoll gepflegt, mt attraktiv gestalteter Terrassenanlage einschließlich Überdachung; Zugänge zur Terrasse sowohl vom Wohn-/ Esszimmer aus wie auch direkt von der Küche aus
Garage mit elektrisch gesteuertem, weißem Kassettentor
FAZIT Das bestens gepflegte Einfamilienhaus spricht mit seinem Platz- und Raumangebot idealerweise Paare und Familien mit einem Kind an. Mit dem barrierefreien erdgeschossigen Wohnkonzept eignet sich diese Immobilie auch ideal als Altersruhesitz für Gartenliebhaber.
BAD / WC Bad ausgestattet mit Wanne, separater Dusche, Waschbecken und großem Fenster, Farbstellung blau/weiß;
separates WC mit Handwaschbecken
HEIZUNG Ölzentralheizung (Buderus) mit zentraler Warmwasseraufbereitung
FENSTER Weiß gerahmte Kunststoff-ISO-Fenster mit innenliegenden Sprossen, überwiegend mit elektrisch betriebenen Rollläden
LAGE Die Immobilie liegt ruhig in einer reinen Wohnstraße von Erftstadt-Kierdorf. In Kierdorf selbst gibt es Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Bäckereien, Lebensmittelmarkt, Discounter, Apotheke etc.), einen praktischen Arzt, einen Zahnarzt, zwei Kindergärten und eine Grundschule.
In Lechenich oder Liblar stehen alle weiterführenden Schulen zur Verfügung. Außerdem bietet Liblar auch noch eine Waldorfschule.
Das vielseitige kulturelle wie sportliche Freizeitangebot (z.B. Tennis, Reiten, Golf, Hallen-, zwei Freibäder, eines direkt in Kierdorf selbst) trägt mit zum hohen Wohnwert Erftstadts bei.
Kierdorf selbst bietet einen eigenen Autobahnanschluss auf die A 61 und damit eine zügige Anbindung nach Köln (ca. 10 Autominuten bis zum Kreuz Köln-West).
Vom Bahnhof Liblar aus bestehen für Berufspendler nach Köln ideale Verbindungen.
IHRE ANSPRECHPARTNERIN Frau Petra Wolter steht Ihnen unter Tel. 02235 - 95 28 95 gern für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Bei näherem Interesse übermitteln wir Ihnen auch gern ein ausführliches Exposé mit Grundrissen und Einzelraummaßen.
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