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Kerpen-Horrem! Attraktive 2 Zimmer Gartenwohnung im Erdgeschoss mit Kamin und 2 Sanitäreinheiten (MB 4583)
Erfolgreich vermietet!
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 50169 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße |
| Ort | Kerpen-Horrem |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Garage / Stellplatz | / |
| Baujahr | 1998 |
Kerpen-Horrem! Attraktive 2 Zimmer Gartenwohnung im Erdgeschoss mit Kamin und 2 Sanitäreinheiten (MB 4583)
Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte: Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird.
IMMOBILIE im ÜBERBLICK
Top-gepflegte 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit großem Gartenanteil und überdachter Terrasse!
Die junge, moderne Wohnkonzeption dieser Wohnung wird Sie begeistern und verteilst sich auf 2-Zimmer, KDB mit ca. 120 m² + Garten!
Das moderne Bad verfügt über eine hochgesetzte Badewanne, Waschtisch und separates WC.
Das Wohn-/Esszimmer mit separater, gefliester Küche sowie das Schlafzimmer, verfügen über Laminatfußboden in warmer Farbgebung, welcher der gesamten Wohneinheit einen modernen, homogenen Gesamteindruck verleiht.
Große, meist bodentiefe Fensterflächen lassen viel Licht einfallen und schaffen eine sonnenhelle Wohnatmosphäre.
Die großzügige Terrasse liegt sichtgeschützt zum Garten hinaus und ist überdacht. Sie ist vom Wohn-/Esszimmer aus zu begehen.
Der Garten wird vermieterseits noch fertig angelegt und mit Grassamen eingesät. Die gezeigte Fläche ist animiert.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen 3-Parteienhaus.
Es stehen keine Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Die hier angebotene Wohneinheit ist als großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Sonnenterrasse im barrierefreien Erdgeschoss konzipiert. Die Wohneinheit richtet sich optimal an Singles, Paare oder Familien mit einem Kind, die Wert legen auf ein hochwertiges, modernes Wohnen in ruhiger und gewachsener Wohnlage.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser sonnenhellen begeistern!
Die Wohneinheit ist bezugsfertig / einzugsbereit.
Hunde- und Katzenhaltung ist nicht erwünscht!
Fenster
2-fach verglaste, 2 farbige (innen weiß/außen blau) Kunststofffenster.
Heizung / Energieausweis
Zentrale Warmwasseraufbereitung auf Basis einer Gaszentralheizung (1998).
Der Energieausweis liegt als Verbrauchsausweis mit einem Endenergieverbrauch von 136,0 kWh/(m²a) vor.
Die Immobilie liegt in einem Wohngebiet in optimaler Lage von Kerpen-Horrem und ist nur ca. 2 Minuten von der belebten Innenstadt mit diversen Einkaufsstraßen entfernt.
Kerpen-Horrem bietet vielfältige und umfassende Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten / Kindertagesstätten und alle Schulformen befinden sich entweder direkt vor Ort oder in den umliegenden Stadtteilen. Das vielseitige Sport- und Freizeitangebot trägt besonders für junge Familien mit zum attraktiven Wohnwert Kerpens bei.
Die Autobahnanbindung ist ca. 2 km entfernt. Die umliegenden Großstädte sind alle gut erreichbar: In die Domstadt Köln fährt man mit dem Auto ca. 25 Minuten, nach Aachen ca. 35 Minuten, nach Düsseldorf ca. 40 Minuten.
Die Regionalbahn (RB 38) bzw. der Bahnhof Horrem bietet für Berufstätige Verbindungen nach Köln: Eine S-Bahn verkehrt ebenfalls (Strecke Düren - Köln).
IHR ANSPRECHPARTNER
Michael Bodelier steht Ihnen für Ihre Fragen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung. Rufen Sie an! - 02235 - 92 92 620
Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte: Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird.
IMMOBILIE im ÜBERBLICK
Top-gepflegte 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit großem Gartenanteil und überdachter Terrasse!
Die junge, moderne Wohnkonzeption dieser Wohnung wird Sie begeistern und verteilst sich auf 2-Zimmer, KDB mit ca. 120 m² + Garten!
Das moderne Bad verfügt über eine hochgesetzte Badewanne, Waschtisch und separates WC.
Das Wohn-/Esszimmer mit separater, gefliester Küche sowie das Schlafzimmer, verfügen über Laminatfußboden in warmer Farbgebung, welcher der gesamten Wohneinheit einen modernen, homogenen Gesamteindruck verleiht.
Große, meist bodentiefe Fensterflächen lassen viel Licht einfallen und schaffen eine sonnenhelle Wohnatmosphäre.
Die großzügige Terrasse liegt sichtgeschützt zum Garten hinaus und ist überdacht. Sie ist vom Wohn-/Esszimmer aus zu begehen.
Der Garten wird vermieterseits noch fertig angelegt und mit Grassamen eingesät. Die gezeigte Fläche ist animiert.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen 3-Parteienhaus.
Es stehen keine Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
FAZIT
Die hier angebotene Wohneinheit ist als großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Sonnenterrasse im barrierefreien Erdgeschoss konzipiert. Die Wohneinheit richtet sich optimal an Singles, Paare oder Familien mit einem Kind, die Wert legen auf ein hochwertiges, modernes Wohnen in ruhiger und gewachsener Wohnlage.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser sonnenhellen begeistern!
BEZUG
Die Wohneinheit ist bezugsfertig / einzugsbereit.
SONSTIGES
Hunde- und Katzenhaltung ist nicht erwünscht!
Fenster
2-fach verglaste, 2 farbige (innen weiß/außen blau) Kunststofffenster.
Heizung / Energieausweis
Zentrale Warmwasseraufbereitung auf Basis einer Gaszentralheizung (1998).
Der Energieausweis liegt als Verbrauchsausweis mit einem Endenergieverbrauch von 136,0 kWh/(m²a) vor.
Die Immobilie liegt in einem Wohngebiet in optimaler Lage von Kerpen-Horrem und ist nur ca. 2 Minuten von der belebten Innenstadt mit diversen Einkaufsstraßen entfernt.
Kerpen-Horrem bietet vielfältige und umfassende Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten / Kindertagesstätten und alle Schulformen befinden sich entweder direkt vor Ort oder in den umliegenden Stadtteilen. Das vielseitige Sport- und Freizeitangebot trägt besonders für junge Familien mit zum attraktiven Wohnwert Kerpens bei.
Die Autobahnanbindung ist ca. 2 km entfernt. Die umliegenden Großstädte sind alle gut erreichbar: In die Domstadt Köln fährt man mit dem Auto ca. 25 Minuten, nach Aachen ca. 35 Minuten, nach Düsseldorf ca. 40 Minuten.
Die Regionalbahn (RB 38) bzw. der Bahnhof Horrem bietet für Berufstätige Verbindungen nach Köln: Eine S-Bahn verkehrt ebenfalls (Strecke Düren - Köln).
IHR ANSPRECHPARTNER
Michael Bodelier steht Ihnen für Ihre Fragen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung. Rufen Sie an! - 02235 - 92 92 620
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