Düsseldorf! Traumhaftes Wohnen im Altbau! Sonnenhelle 3-Zimmer Wohnung mit großzügigem Grundriss und Balkon! (LR 4275)

Düsseldorf! Traumhaftes Wohnen im Altbau! Sonnenhelle 3-Zimmer Wohnung mit großzügigem Grundriss und Balkon! (LR 4275)

Sehr geehrte/r Mietinteressent/in,
bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte:
Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies durch eine Schufa-Selbstauskunft und Gehaltsnachweise belegen können.

KURZBESCHREIBUNG

Rund 92 qm Wohnfläche verteilen sich auf:
Wohnzimmer mit angrenzendem offenem Esszimmerbereich, Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele, Abstellraum und Balkon

+ eigener Kellerraum
+ gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradkeller


BAUWEISE / AUSSTATTUNG

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Altbaus mit gerade einmal 8 Wohneinheiten. Die Wohnung selbst zeichnet sich aus durch einen großzügigen, intelligent aufgeteilten Grundriss und helle Räume mit ebenmäßigem Zuschnitt.
Der Fußboden ist in der gesamten Wohnung einheitlich mit einem schicken, hellen Laminatboden ausgestattet.

Beim Betreten der Wohnung findet man sich in der freundlichen Eingangsdiele wieder. Diese bietet nicht nur ausreichend Platz für eine praktische Garderobe, sondern ebenso den Zugang in alle Räumlichkeiten.

Das großzügige Wohn-/Esszimmer überzeugt durch seinen ebenmäßigen Zuschnitt und eine gute Aufteilungsmöglichkeit. Die großen Fensterflächen lassen das Sonnenlicht tief in den Raum hinein fallen und verleihen ein angenehm wohnliches Ambiente. Das Esszimmer kann wahlweise auch als Büro für ein Homeoffice genutzt werden.

Die geräumige Küche präsentiert sich ebenfalls in hellen Farben mit einem dazu passenden Fliesenspiegel. Ein Esstisch findet hier problemlos seinen Platz.

Besonders praktisch ist der angrenzende, separate Abstellraum für Vorräte und Staufläche.

Das schicke Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über Badewanne, Waschbecken und WC.

Mit schönen überhohen Decken überzeugt auch das Schlafzimmer.
Dieses bietet nicht nur Platz für ausreichend Schrankstellfläche sondern auch einen Zugang zum witterungsgeschützten, überdachten Balkon.

Des Weiteren gehört zur Wohnung ein eigener Keller-/Abstellraum.

Ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum vervollständigt neben einem Fahrradkeller das Angebot der Wohnung.

FAZIT

Wenn Sie eine schicke, gepflegte Wohnung mit ansprechendem Altbaucharakter in zentraler Lage suchen, die sich für Singles und Paare eignet, sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt anschauen.

Ein schöner und gleichzeitig zweckmäßiger Grundriss sowie helle, freundliche Räume schaffen eine zeitgemäße Atmosphäre mit attraktivem Wohnkomfort.


HEIZUNG / WASSER
Gaszentralheizung mit einer zentralen Warmwasseraufbereitung

ENERGIEAUSWEIS

Baujahr: 1934
Heizungsart: Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 122 kWh/(m²*a)


IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Laura Raabe - Tel. 02235 - 92 92 616 - steht Ihnen für weitergehende Informationen gern zur Verfügung. Rufen Sie an!