Weilerswist! Sonnenhelle Dachgeschosswohnung! (NK 3429)

Weilerswist! Gute Wohnlage! Bildhübsche, gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 8-Parteienhaus!

BESCHREIBUNG

Die zu vermietende Wohnung befindet sich in einem voll verklinkerten, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, welches Mitte der 90er Jahre neu errichtet wurde.

Die Dachgeschosswohnung bietet einen Küchen-/Essbereich (die Einbauküche kann auf Wunsch von dem derzeitigen Mieter gegen Aufpreis übernommen werden), ein charmant-gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und einen großzügigen Balkon in sonniger Südwestausrichtung. Die Türzargen sowie Türblätter wurden zwischenzeitlich alle weiß lackiert.

Das schicke Bad ist in modernen Farben gehalten und bietet Wanne, separate Dusche, Waschbecken und Hänge-WC.

Die weißen Kunststoff-ISO-Fenster verfügen alle über Rollläden.

Außerdem hat die Wohnung eine eigene neue Gasetagenheizung - Sie bezahlen also nur die Wärme, die Sie selbst verbrauchen!

Ein abgemauerter eigener Kellerraum und weitere Gemeinschaftsräume (z.B. Fahrradkeller, Wasch- und Trockenküche) runden das Angebot ab.

Zur Wohnung gehört eine Garage, die bereits in der Kaltmiete enthalten ist.

ENERGIEAUSWEIS

Verbrauchssorientierter Energieausweis, gültig bis 01.3.2019; Gasetagenheizung, Endenergieverbrauch = 49,4 kWh/m²a

NEBENKOSTEN

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 100,- € monatlich. Die Gaskosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

SONSTIGES

Passend zu der ruhigen und angenehmen Hausgemeinschaft legt der Vermieter Wert auf solide, solvente und idealerweise längerfristige Mieter. Hundehaltung ist nicht gestattet.

LAGE

Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentrumsnah. Einkauf, Kindergarten/Schule und Bahnanschluss lassen sich gut zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad erreichen. Köln ist mit dem Auto in ca. 20-25 Minuten zu erreichen.

IHR ANSPRECHPARTNERIN

Frau Nadine Köllejan steht Ihnen für weitere Fragen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung. Rufen Sie an 02235 – 92 92 60!