Nörvenich-Rath! Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon! (LK/BB 5043)

AUFTEILUNG

2.OG: Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
Kinderzimmer/Homeoffice und Balkon

BESCHREIBUNG

Diese großzügige 4-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nörvenich und bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien mit großzügigem Platzbedarf.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentral angelegter, langer Flur, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Auf der linken Seite befinden sich drei flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen.

Direkt rechts neben dem Eingangsbereich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Im Anschluss daran befindet sich das helle Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche, großem Spiegelschrank, WC, Waschbecken sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss.

Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Küche in der Mitte des Grundrisses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der ruhig zur Gartenseite ausgerichtet ist und einen angenehmen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien bietet.

Am Ende des Flures öffnet sich das geräumige Wohnzimmer. Der moderne anthrazitfarbene Bodenbelag sowie die ansprechende Holzverkleidung an der Decke schaffen eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre.

Unterschiedliche Boden- und Wandgestaltungen in den einzelnen Räumen verleihen der Wohnung zusätzlich einen individuellen und charaktervollen Charme.

Zur Wohnung gehört eine Garage, die sich unmittelbar links neben der Hauseingangstür befindet und komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht. Die Garage ist bereits im Mietpreis enthalten.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einem gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller.

SONSTIGE ANGABEN

MIETE

Kaltmiete 655,- EUR + 45,- EUR Garage + 295,- EUR Nebenkostenvorauszahlung = 995,- EUR Warmmiete

MIETBEGINN

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann auf Wunsch zum nächstmöglichen Zeitpunkt angemietet werden. 

SONSTIGES

Der Vermieter legt Wert auf solide, bonitätsmäßig einwandfreie Mieter, die ein langfristiges Mietverhältnis anstreben.