Bildschönes junges Niedrigenergiehaus - rundum verklinkert mit Vollkeller und komplett ausgebautem Satteldach! Supergepflegter, neuwertiger Gesamtzustand - ziehen Sie einfach ein!

OBJEKT Das erst 2000 erbaute Eigenheim liegt im voll im Trend der Zeit! Das zweischalige Mauerwerk (roter Vollklinker) bietet zusammen mit den weißen Fenstern und Türen schon von außen ein schmuckes Erscheinungsbild.

Im Inneren überzeugt es durch seine gelungene Raumaufteilung mit klaren Linien und optimaler Ausnutzung.

Alle Räume zeigen sich freundlich-hell mit großen Fenstern und Rolläden.

Im Erd- und Obergeschoss liegen großformatige (40x60 cm) créme-weiße Bodenfliesen. Weitere elegante und hochwertige Ausstattungsmerkmale heben diese Immobilie deutlich aus der Masse heraus: Buche-Innentüren, raumhohe exklusive Fliesen in Bad und Gäste-WC, jeweils mit aparter Bordüre, Stuckdecken, Reibe-bzw. Glattputzwände und -decken im ganzen Haus, schöne Buchetreppe mit Buche-Handlauf bis ins Dach, komplett mit Laminat bzw. Fliesen ausgelegtes Souterrain uvm.

Rund 131 m² Wohnfläche verteilen sich auf

EG: L-förmig geschnittener Wohn- und Essbereich, Küche mit kleinem Essplatz, Diele mit Garderobennische, tagesbelichtetes Gäste-WC, lichter Flur und große gepflasterte Sonnenterrasse;

OG: Eltern- und zwei Kinderzimmer sowie großes tagesbelichtetes Bad;

DG: zwei sehr gemütliche, miteinander verbundene Studioräume.

Weitere ca. 50 m² nahezu wohnwertig ausgebautes Souterrain mit großem Arbeitszimmer, zweiter (Party-)küche, separatem Wäschezentrum und weiterer Funktionsfläche.

Das neuwertige Niedrigenenergiehaus bietet zwei gepflasterte Stellplätze vor dem Haus. Der Garten ist pflegeleicht mit Rasen angelegt und rundum eingefriedet. Ein Holzgartenhaus nimmt Gartenmöbel und Gerätschaften auf. Der Grillkamin lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Die gut 15 m² große Terrasse ist gepflastert und mit einem Sichtschutzzaun abgeschirmt.

FAZIT: Das geräumige Eigenheim in einem absolut ruhigen Seitensträßchen richtet sich an junge Familien mit bis zu 3 Kindern. Ein großes Arbeitszimmer steht zusätzlich im Souterrain bereit.

Wenn Sie eine neuwertige, lichtdurchflutete Immobilie suchen, die Sie ohne großen Renovierungsaufwand gleich beziehen können, sollten Sie sich dieses Haus unbedingt anschauen!

Alles in allem ein hervorragendes Preis-/Leistungsverhältnis, und das nicht nur beim Erwerb: Als Niedrigenergiehaus sorgt die Immobilie auch für dauerhaft günstige Betriebskosten.