Immobilie nicht mehr verfügbar!
Vermietetes, toppmodernes Bürogebäude mit Vollklimatisierung, Photovoltaikanlage und Stellplätzen im Wirtschaftspark von Erftstadt-Lechenich! Attraktive, langfristige Rendite! (MB 4071)
Erfolgreich verkauft!
| Objektart | Büro |
| PLZ | 50374 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße | 1170 m² |
| Ort | Erftstadt-Lechenich |
| Zimmer | 24 |
| Gesamtfläche | 488 m² |
| Garage / Stellplatz | / 21 |
| Baujahr | 2017 |
Vermietetes, toppmodernes Bürogebäude mit Vollklimatisierung, Photovoltaikanlage und Stellplätzen im Wirtschaftspark von Erftstadt-Lechenich! Attraktive, langfristige Rendite! (MB 4071)
IMMOBILIE im ÜBERBLICK
Insgesamt 488 m² Gewerbefläche auf einem 1.170 m² großen vollständig eigenzäunten Grundstück.
Zweigeschossige massive Bauweise; mit flachgeneigtem Pultdach und Photovoltaikanlage nebst Stromspeicher, Wärmepumpenheizung und ca. 21 Stellplätzen.
Baujahr 2017 - neuwertiger Bestzustand mit Restgarantie / Gewährleistung auf einzelne Gewerke
Aufgeteilt in:
14 Büroräume, 2 Besprechungsräume, 1 Schulungsraum, 1 Aufenthaltsraum, 1 Küche, 3 Archiv-/Heizungsräume und 2 Toilettenräume, Aufteilung jederzeit einfach veränderbar.
1.170 m² Areal im modernen Wirtschaftspark von Erftstadt-Lechenich - unmittelbare Autobahnanbindung
AUSSTATTUNG / NUTZUNG
Derzeit ist das Gebäude an eine hochprofitable, langjährig tätige, expandierende Gesellschaft aus dem Finanzsektor vermietet. Das Mietverhältnis ist langfristig geschlossen und kann nach Rücksprache ggf. angepasst werden. Nähere Auskünfte geben wir gerne im persönlichen Gespräch.
Die Büros sind zwischen ca. 13 m² und 18 m² groß und mit großformatigen zweiflügeligen Fenstern und Klimageräten ausgestattet. Alle Böden sind mit langlebigen Oberböden flächig ausgelegt.
Aktuelle Jahresnettokaltmiete der bestehenden Flächen = 46.848,- Euro
Zusätzlicher Ertrag aus der Photovoltaikanlage von ca. 3.480,- Euro (inklusive aller Kosten)
HEIZUNG / ENERGIEAUSWEIS
Wärmepumpe aus 2017
Energieausweis: Bedarfsausweis:
Endenergiebedarf Wärme: 0,0 kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Strom: 43,4 kWh/(m²*a)
Ausgestellt am: 03.03.2020 / gültig bis: 02.03.2020
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
IHR ANSPRECHPARTNER
Michael Bodelier steht Ihnen gern für weitere Auskünfte zur Verfügung. Tel 02235 - 92 92 620. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie eine kurze Mail!
IMMOBILIE im ÜBERBLICK
Insgesamt 488 m² Gewerbefläche auf einem 1.170 m² großen vollständig eigenzäunten Grundstück.
Zweigeschossige massive Bauweise; mit flachgeneigtem Pultdach und Photovoltaikanlage nebst Stromspeicher, Wärmepumpenheizung und ca. 21 Stellplätzen.
Baujahr 2017 - neuwertiger Bestzustand mit Restgarantie / Gewährleistung auf einzelne Gewerke
Aufgeteilt in:
14 Büroräume, 2 Besprechungsräume, 1 Schulungsraum, 1 Aufenthaltsraum, 1 Küche, 3 Archiv-/Heizungsräume und 2 Toilettenräume, Aufteilung jederzeit einfach veränderbar.
1.170 m² Areal im modernen Wirtschaftspark von Erftstadt-Lechenich - unmittelbare Autobahnanbindung
AUSSTATTUNG / NUTZUNG
Derzeit ist das Gebäude an eine hochprofitable, langjährig tätige, expandierende Gesellschaft aus dem Finanzsektor vermietet. Das Mietverhältnis ist langfristig geschlossen und kann nach Rücksprache ggf. angepasst werden. Nähere Auskünfte geben wir gerne im persönlichen Gespräch.
Die Büros sind zwischen ca. 13 m² und 18 m² groß und mit großformatigen zweiflügeligen Fenstern und Klimageräten ausgestattet. Alle Böden sind mit langlebigen Oberböden flächig ausgelegt.
Aktuelle Jahresnettokaltmiete der bestehenden Flächen = 46.848,- Euro
Zusätzlicher Ertrag aus der Photovoltaikanlage von ca. 3.480,- Euro (inklusive aller Kosten)
HEIZUNG / ENERGIEAUSWEIS
Wärmepumpe aus 2017
Energieausweis: Bedarfsausweis:
Endenergiebedarf Wärme: 0,0 kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Strom: 43,4 kWh/(m²*a)
Ausgestellt am: 03.03.2020 / gültig bis: 02.03.2020
FENSTER
3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrisch betriebenen RolllädenHINWEIS
Gern stellen wir bei Interesse und gesicherter Bonität alle entscheidungsrelevanten Informationen/Zahlen/Daten zur Verfügung und vereinbaren mit Ihnen eine ausführliche Besichtigung.Haben wir Ihr Interesse geweckt?
IHR ANSPRECHPARTNER
Michael Bodelier steht Ihnen gern für weitere Auskünfte zur Verfügung. Tel 02235 - 92 92 620. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie eine kurze Mail!
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
