Liblar-Frauenthal! Heller Büroraum in freistehendem Gebäude! (WS 3998)

Erftstadt-Frauenthal! Einraumbüro sowie zwei Lagerhallen (Option) in freistehendem Gebäude!

BESCHREIBUNG

Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte:
Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird.


Das Bürogebäude liegt verkehrsgünstig und dennoch in absoluter Ruhiglage auf einem ehemaligen Bauernhof. Die gesamte Gewerbeeinheit verfügt über ca. 120 m² große Büro-/ Nutzfläche.


Der zu vermietende Büroraum von ca. 15 m² befindet sich im Erdgeschoss.
Große und breite Fensterflächen sorgen für einen üppigen Lichteinfall.
Es wird nur noch 1 Büroraum in der Gewerbeeinheit angeboten. In dem Büro befindet sich ein Abstellraum.
Die angesetzten Nebenkosten sind inkl. Heizung 40,- Euro monatlich.

Das Gebäude zeigt sich in gepflegtem Gesamtzustand. Das Angebot wird durch zwei separate Sanitäreinheiten vervollständigt.

Es besteht die Option zwei weitere Hallen, mit jeweils 108 m² und 192 m² Lagerflächen, separat anzumieten.

PARKEN

Parkplätze sind neben dem Bürogebäude vorhanden.

ENERGIEAUSWEIS

Baujahr: 1955
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme: 184,57 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 363,41 kWh/(m²*a)

BEZUG

Die Räumlichkeit steht kurzfristig zur Verfügung. Sie wird in unrenoviertem Zustand übergeben.


IHR ANSPRECHPARTNER
Herr Werner Siegers steht Ihnen unter Telefon 02235 - 92 92 627 gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.