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Erftstadt-Liblar! Helle 80 m² große 3-Zimmer Wohnung mit besonderem Zuschnitt und Balkon in beliebter Ruhiglage! (SN 3984)
Erfolgreich vermietet!
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 50374 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße |
| Ort | Erftstadt |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Garage / Stellplatz | / |
| Baujahr | 1995 |
Erftstadt-Liblar! Helle 80 m² große 3-Zimmer Wohnung mit besonderem Zuschnitt und Balkon in beliebter Ruhiglage! (SN 3984)
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Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte: Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die
spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird.
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OBJEKT IM ÜBERBLICK
Familienideale, hell-freundliche 3-Zimmer Wohnung mit großzügigem Grundriss, guter Aufteilung und schönem Sonnenbalkon.
Baujahr 1995
barrierearm - komfortabler Lift!
Carréeförmig errichtete Wohnanlage; hell verputztes, sehr gepflegtes 11-Parteinhaus mit geschütztem, begrüntem Innenhof ohne Durchgangsverkehr.
Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche, verteilt auf:
Wohn-/ Esszimmer, 2 Schlafzimmern, Küche, Diele Vollbad, Gäste-WC und Balkon
+ eigener Kellerraum und gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradkeller.
Die attraktive geschnittene, frisch renovierte 3-Zimmer Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 1995 erbauten, sehr gepflegten 11-Parteienhauses. Das vollunterkellerte Gebäude zeichnet sich aus durch eine moderne Architektur und überzeugt mit einer klaren Linienführung.
Helle Ausstattungsmerkmale mit dazu kontrastierenden, dunklen Türen und vielen, großen Fensterflächen verleihen ein einladendes Ambiente. Die zeitlose, helle Bodenkeramik ist mit einer Fußbodenheizung unterlegt, welche für angenehme Fußwärme sorgt.
Von der einladenden Diele inklusive praktischem Einbauschrank gelangt man in alle Räume der Wohnung.
Das große und sehr helle Wohn-/ Esszimmer bietet viel Platz und dadurch viele kreative und individuelle Möblierungsmöglichkeiten inklusive dem Zugang auf den großzügigen Balkon.
Auch die Küche mit neuem, weißem Fliesenspiegel ist vom Wohnzimmer aus zu begehen und wird verfügt über ein sinnvolles Fenster zur idealen Belichtung und Belüftung.
Die beiden ebenmäßig geschnittenen Schlafzimmer sind ebenfalls von großen Fensterflächen mit viel Licht versorgt und sind zum ruhigen Innenhof gelegen. Während das eine Zimmer als Schlafzimmer genutzt wird kann das andere individuell als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder auch der allseits beliebte begehbare Kleiderschrank genutzt werden.
Beide Zimmer bieten viel Platz für ausreichend Schrankstellfläche.
In zeitlosem weiß dreiviertelhoch gefliest präsentiert sich das geräumige Vollbadezimmer. Waschtisch, modernes Hänge-WC, Dusche und eine gemütliche Badewanne beschreiben die Ausstattung.
Ein separates Gäste-WC inklusive Waschtisch vervollständigt die Wohnung optimal.
Zusätzlich gehören zur Wohnung ein mit dem Lift bequem erreichbarer, eigener Kellerraum, der gemeinschaftlich genutzte Wasch-/ Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.
Die zu vermietende, schöne 3-Zimmer Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles oder kleine Familien mit einem Kind, die Wert legen auf modernes, transparentes Wohnen mit hohem Komfort. Die zentrumsnahe Lage in Liblar, einem der beiden großen Stadtteile in Erftstadt, rundet das Angebot gelungen ab. Einkäufe und vieles mehr lassen sich bestens zu Fuß erledigen. Das vielfältige Sport-/ Freizeitangebot sowie das nahe Naturschutzgebiet Kottenforst Ville mit seinen ausgedehnten Wäldern und Seen spiegelt das attraktive Wohnumfeld wieder. Dank des Bundesbahnanschlusses eignet sich die Wohnung auch ideal für Berufspendler in die nahe gelegene Domstadt Köln.
HEIZUNG / ENERGIEAUSWEIS
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Gaszentralheizung mit dezentraler Warmwasseraufbereitung
verbrauchsbasierter Energieausweis
Endenergieverbrauch: 103 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: D
IHR ANSPRECHPARTNER
Herr Niclas Schütten - Tel: 02235 - 9292623 steht Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung!
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Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte: Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die
spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird.
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OBJEKT IM ÜBERBLICK
Familienideale, hell-freundliche 3-Zimmer Wohnung mit großzügigem Grundriss, guter Aufteilung und schönem Sonnenbalkon.
Baujahr 1995
barrierearm - komfortabler Lift!
Carréeförmig errichtete Wohnanlage; hell verputztes, sehr gepflegtes 11-Parteinhaus mit geschütztem, begrüntem Innenhof ohne Durchgangsverkehr.
Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche, verteilt auf:
Wohn-/ Esszimmer, 2 Schlafzimmern, Küche, Diele Vollbad, Gäste-WC und Balkon
+ eigener Kellerraum und gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradkeller.
BESCHREIBUNG
Die attraktive geschnittene, frisch renovierte 3-Zimmer Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 1995 erbauten, sehr gepflegten 11-Parteienhauses. Das vollunterkellerte Gebäude zeichnet sich aus durch eine moderne Architektur und überzeugt mit einer klaren Linienführung.
Helle Ausstattungsmerkmale mit dazu kontrastierenden, dunklen Türen und vielen, großen Fensterflächen verleihen ein einladendes Ambiente. Die zeitlose, helle Bodenkeramik ist mit einer Fußbodenheizung unterlegt, welche für angenehme Fußwärme sorgt.
Von der einladenden Diele inklusive praktischem Einbauschrank gelangt man in alle Räume der Wohnung.
Das große und sehr helle Wohn-/ Esszimmer bietet viel Platz und dadurch viele kreative und individuelle Möblierungsmöglichkeiten inklusive dem Zugang auf den großzügigen Balkon.
Auch die Küche mit neuem, weißem Fliesenspiegel ist vom Wohnzimmer aus zu begehen und wird verfügt über ein sinnvolles Fenster zur idealen Belichtung und Belüftung.
Die beiden ebenmäßig geschnittenen Schlafzimmer sind ebenfalls von großen Fensterflächen mit viel Licht versorgt und sind zum ruhigen Innenhof gelegen. Während das eine Zimmer als Schlafzimmer genutzt wird kann das andere individuell als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder auch der allseits beliebte begehbare Kleiderschrank genutzt werden.
Beide Zimmer bieten viel Platz für ausreichend Schrankstellfläche.
In zeitlosem weiß dreiviertelhoch gefliest präsentiert sich das geräumige Vollbadezimmer. Waschtisch, modernes Hänge-WC, Dusche und eine gemütliche Badewanne beschreiben die Ausstattung.
Ein separates Gäste-WC inklusive Waschtisch vervollständigt die Wohnung optimal.
Zusätzlich gehören zur Wohnung ein mit dem Lift bequem erreichbarer, eigener Kellerraum, der gemeinschaftlich genutzte Wasch-/ Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.
FAZIT
Die zu vermietende, schöne 3-Zimmer Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles oder kleine Familien mit einem Kind, die Wert legen auf modernes, transparentes Wohnen mit hohem Komfort. Die zentrumsnahe Lage in Liblar, einem der beiden großen Stadtteile in Erftstadt, rundet das Angebot gelungen ab. Einkäufe und vieles mehr lassen sich bestens zu Fuß erledigen. Das vielfältige Sport-/ Freizeitangebot sowie das nahe Naturschutzgebiet Kottenforst Ville mit seinen ausgedehnten Wäldern und Seen spiegelt das attraktive Wohnumfeld wieder. Dank des Bundesbahnanschlusses eignet sich die Wohnung auch ideal für Berufspendler in die nahe gelegene Domstadt Köln.
HEIZUNG / ENERGIEAUSWEIS
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Gaszentralheizung mit dezentraler Warmwasseraufbereitung
verbrauchsbasierter Energieausweis
Endenergieverbrauch: 103 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: D
IHR ANSPRECHPARTNER
Herr Niclas Schütten - Tel: 02235 - 9292623 steht Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
