Immobilie nicht mehr verfügbar!
Erftstadt-Lechenich! Beste, ruhige Wohnlage, nur 5 Gehminuten bis zum historischen Marktplatz! (RO 3631)
Erfolgreich vermietet!
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 50374 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße |
| Ort | Erftstadt |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 50 m² |
| Garage / Stellplatz | / |
| Baujahr | 1966 |
Erftstadt-Lechenich! Beste, ruhige Wohnlage, nur 5 Gehminuten bis zum historischen Marktplatz !
KURZBESCHREIBUNG:
+++ Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte: Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird. +++
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses, welches gemeinsam mit der Eigentümerin bewohnt wird.
Die solide, helle 2 Zimmer-Wohnung verfügt über rd. 50 m² Wohnfläche, die sich wie folgt verteilen:
- ebenmäßiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche
- Schlafzimmer
- tageslichtbeleuchtetes Badezimmer mit Wanne
- Abstellraum
Ihren PKW können Sie geschützt in Ihrer eigenen Garage abstellen. Die Miete hierfür beträgt 60,- Euro monatlich.
BESCHREIBUNG / AUSSTATTUNG
Das im Jahr 1966 erbaute Wohnhaus wurde in der Weise umgebaut, dass sich im ersten Obergeschoß eine abgeschlossene Wohneinheit ergeben hat.
Der ebenmäßige und gleichzeitig zweckmäßige Grundriss entspricht der Bauweise des Errichtungsjahres. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren teilweise renoviert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand.
Die freundlich-helle Diele gibt eine erste gelungene Visitenkarte ab.
Von hier aus gelangen Sie linker Hand in den gemütlichen mit freundlichem Laminat ausgelegten Wohnbereich. Der ebenmäßige Zuschnitt erlaubt eine großzügige Möblierung. Der Raum wird von einer breiten Fensterfront bestens mit Tageslicht versorgt und bietet einen Zugang auf den über die gesamte Breite verlaufenden Balkon. Der herrliche Blick in den Garten lädt zum Verweilen ein und lässt Sie aus der Hektik des Alltags entfliehen.
Das direkt gegenüberliegende Bad verfügt über Wanne, Waschtisch und Stand-WC. Die Sanitäreinrichtungen sowie die Bodenkeramik sind durchgehend in Weis gehalten und bilden somit einen dezenten Kontrast zu den türkisen Wandfliesen.
Die rechterhand des Flurs gelegene, in beiger Keramik geflieste Küche bietet mit ihrer Größe und dem optimalen Zuschnitt ausreichend Platz auch für eine Essgruppe. Die eingebaute Küche wird eigentümerseits kostenfrei gestellt
Auch der Schlafraum zeigt einen ebenmäßigen Zuschnitt und ist mit dem bereits beschriebenen Laminat ausgelegt. Er wird von einem großen Fenster optimal belichtet.
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Rita Oebel steht Ihnen für eine Besichtigung gern zur Verfügung. Rufen Sie an - Tel. 02235 - 92 92 60.
KURZBESCHREIBUNG:
+++ Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte: Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird. +++
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses, welches gemeinsam mit der Eigentümerin bewohnt wird.
Die solide, helle 2 Zimmer-Wohnung verfügt über rd. 50 m² Wohnfläche, die sich wie folgt verteilen:
- ebenmäßiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche
- Schlafzimmer
- tageslichtbeleuchtetes Badezimmer mit Wanne
- Abstellraum
Ihren PKW können Sie geschützt in Ihrer eigenen Garage abstellen. Die Miete hierfür beträgt 60,- Euro monatlich.
BESCHREIBUNG / AUSSTATTUNG
Das im Jahr 1966 erbaute Wohnhaus wurde in der Weise umgebaut, dass sich im ersten Obergeschoß eine abgeschlossene Wohneinheit ergeben hat.
Der ebenmäßige und gleichzeitig zweckmäßige Grundriss entspricht der Bauweise des Errichtungsjahres. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren teilweise renoviert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand.
Die freundlich-helle Diele gibt eine erste gelungene Visitenkarte ab.
Von hier aus gelangen Sie linker Hand in den gemütlichen mit freundlichem Laminat ausgelegten Wohnbereich. Der ebenmäßige Zuschnitt erlaubt eine großzügige Möblierung. Der Raum wird von einer breiten Fensterfront bestens mit Tageslicht versorgt und bietet einen Zugang auf den über die gesamte Breite verlaufenden Balkon. Der herrliche Blick in den Garten lädt zum Verweilen ein und lässt Sie aus der Hektik des Alltags entfliehen.
Das direkt gegenüberliegende Bad verfügt über Wanne, Waschtisch und Stand-WC. Die Sanitäreinrichtungen sowie die Bodenkeramik sind durchgehend in Weis gehalten und bilden somit einen dezenten Kontrast zu den türkisen Wandfliesen.
Die rechterhand des Flurs gelegene, in beiger Keramik geflieste Küche bietet mit ihrer Größe und dem optimalen Zuschnitt ausreichend Platz auch für eine Essgruppe. Die eingebaute Küche wird eigentümerseits kostenfrei gestellt
Auch der Schlafraum zeigt einen ebenmäßigen Zuschnitt und ist mit dem bereits beschriebenen Laminat ausgelegt. Er wird von einem großen Fenster optimal belichtet.
BEZUGSFREI
Die Wohnung ist bezugsfrei ab 01.09.2017.FENSTER
Holz-ISO-Fenster mit RolllädenENERGIEAUSWEIS
liegt als verbrauchbasierter Wert vor. Er beträgt günstige 288 kWh/(m²*a), basierend auf Öl als Energieträger.SONSTIGES
Der Vermieter legt Wert auf solide, bonitätsmäßig einwandfreie Mieter, die sich gut in die ruhige Hausgemeinschaft einfügen und ein langfristiges Mietverhältnis anstreben.FAZIT
Die hervorragend geschnittene Wohnung eignet sich bestens für einen 1 bis maximal 2-Personenhaushalt ohne Haustiere.IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Rita Oebel steht Ihnen für eine Besichtigung gern zur Verfügung. Rufen Sie an - Tel. 02235 - 92 92 60.
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
