Immobilie nicht mehr verfügbar!
Pulheim! Bildschöne, junge und helle 2-Zimmer-Galeriewohnung in ruhiger Wohnlage! (LR 3575)
Erfolgreich vermietet!
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 50259 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße |
| Ort | Pulheim |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 73.13 m² |
| Garage / Stellplatz | / |
| Baujahr | 1998 |
Topplage Pulheim! Bildschöne, junge und sonnenhelle 2-Zimmer-Galeriewohnung im Dachgeschoss eines sehr gepflegten modernen Mehrfamilienhauses! Eigener Garagenplatz auf Wunsch!
+ + + Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte: Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird. + + +
Die zu vermietende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt neben zwei Balkonen zusätzlich über eine Galerie / Empore, die zurzeit als Schlafraum genutzt wird.
Auf rund 73 m² Wohnfläche hält sie ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche und Aufgang zur Galerie bereit sowie eine weiteres großes Zimmer, welches derzeit als Wohnzimmer dient. An das Wohnzimmer schließt sich ein weiteres Räumchen an, das sich z.B. als begehbarer Kleiderschrank eignet.
Der größere von beiden Balkonen befindet sich zur Gartenseite am Wohn-/ Esszimmer in sonnenoptimaler Lage nach Südwest. Der kleinere Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar.
Neben den oben beschriebenen Räumlichkeiten verfügt die Wohnung über eine Diele / Flur und ein freundlich hell gefliestes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenplatz.
Die gesamte Wohnung ist - mit Ausnahme der Galerie / Empore, wo Laminatboden liegt - mit Terracotta-Fliesen ausgelegt. Somit ist die pflegeleichte Wohnung allergikerfreundlich und gibt ein stimmiges Gesamtbild ab. Weiß gerahmte Kunststoff-ISO-Fenster lassen viel Licht einfallen.
Praktischerweise ist in der Nebenkostenvorauszahlung neben den Heizkosten u.a. auch die Treppenhausreinigung, Pflege der Außenanlagen sowie der Winterdienst bereits enthalten.
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz kann für 40,- Euro mtl. zusätzlich angemietet werden. Kein lästiges Eiskratzen im Winter mehr und Ihre Einkäufe bringen Sie immer trockenen Fußes ins Haus!
Des Weiteren stehen ein eigener Kellerraum sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
.
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Frau Laura Raabe steht Ihnen gern für weitere Fragen oder einer Besichtigung zur Verfügung. Rufen Sie an 02235 – 92 92 616!
+ + + Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte: Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird. + + +
BESCHREIBUNG
Das erst in den 1998 errichtete Gebäude zeigt eine moderne Architektur und befindet sich in außerordentlich gutem Unterhaltungszustand. In dem 2 ½-geschossigen Haus wohnen insgesamt 9 Parteien.Die zu vermietende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt neben zwei Balkonen zusätzlich über eine Galerie / Empore, die zurzeit als Schlafraum genutzt wird.
Auf rund 73 m² Wohnfläche hält sie ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche und Aufgang zur Galerie bereit sowie eine weiteres großes Zimmer, welches derzeit als Wohnzimmer dient. An das Wohnzimmer schließt sich ein weiteres Räumchen an, das sich z.B. als begehbarer Kleiderschrank eignet.
Der größere von beiden Balkonen befindet sich zur Gartenseite am Wohn-/ Esszimmer in sonnenoptimaler Lage nach Südwest. Der kleinere Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar.
Neben den oben beschriebenen Räumlichkeiten verfügt die Wohnung über eine Diele / Flur und ein freundlich hell gefliestes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenplatz.
Die gesamte Wohnung ist - mit Ausnahme der Galerie / Empore, wo Laminatboden liegt - mit Terracotta-Fliesen ausgelegt. Somit ist die pflegeleichte Wohnung allergikerfreundlich und gibt ein stimmiges Gesamtbild ab. Weiß gerahmte Kunststoff-ISO-Fenster lassen viel Licht einfallen.
Praktischerweise ist in der Nebenkostenvorauszahlung neben den Heizkosten u.a. auch die Treppenhausreinigung, Pflege der Außenanlagen sowie der Winterdienst bereits enthalten.
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz kann für 40,- Euro mtl. zusätzlich angemietet werden. Kein lästiges Eiskratzen im Winter mehr und Ihre Einkäufe bringen Sie immer trockenen Fußes ins Haus!
Des Weiteren stehen ein eigener Kellerraum sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
ENERGIEAUSWEIS
Er liegt als Verbrauchsausweis vor mit einem Kennwert von günstigen 62,5 kWh/(m²*a) inklusive Warmwasseraufbereitung, basierend auf Gas als Energieträger (Nahwärme).BEZUG
Die Wohnung wird ab dem 01.06.2017 bezugsfrei..
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Frau Laura Raabe steht Ihnen gern für weitere Fragen oder einer Besichtigung zur Verfügung. Rufen Sie an 02235 – 92 92 616!
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
