Immobilie nicht mehr verfügbar!
Köttingen! Schöne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 2 Sonnenbalkonen! (MB 3533)
Erfolgreich verkauft!
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 50374 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße |
| Ort | Erftstadt-Köttingen |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 62 m² |
| Garage / Stellplatz | / 1 |
| Baujahr | 1995 |
Köttingen! Schöne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 2 Sonnenbalkonen in Feldrandlage!
Attraktives 4-Parteienhaus in ruhiger, nur von Anwohnern befahrener Stichstraße
Baujahr 1995 – toppgepflegter Gesamtzustand!
62 m² Wohnfläche, verteilt auf:
Diele/Flur, Wohn-/Esszimmer (mit Zugang zum Balkon), 2 Schlafzimmer (jeweils mit Zugang zum 2. Balkon), Küche und Dusch-/ Wannenbad.
Außerdem gehören zur Wohnung noch
ein eigener Stellplatz
ein Kellerraum
Die Eigentumswohnung überzeugt durch ihre freundlich-helle Atmosphäre und großzügige, lichtdurchflutete Räume. Das von Architektenhand geplante Gebäude bescherte der Wohnung zwei Balkone. Sie entscheiden, wann Sie in der Sonne sitzen möchten und Ihren traumhaften Weitblick genießen.
Das einladend, weiß geflieste geräumige Entré bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.Von hier aus gelangt man linkerhand in den offenen, sonnenhellen Wohn-/Essbereich. Er bietet ausreichend Platz für einen schönen großen Esstisch und eine üppige Couchgarnitur.
Die verglasten doppelflügeligen Türen lassen viel Licht in die Räume, machen sie sonnenhell und schaffen ein sehr angenehmes Raumklima.
Der davorliegende Sonnenbalkon lädt dazu ein, die ruhige Lage und den schönen Ausblick ins Grüne zu genießen.
Unmittelbar an den Wohn- Essbereich grenzt die geräumige, nahezu quadratisch geschnittene Küche. Sie bietet weiße Bodenkeramik und einen dazu passenden, hellen Fliesenspiegel. Ein großes Fenster sorgt auch hier für ideale Licht- und Luftverhältnisse.
Gegenüber der Eingangtür gelangt man in das komplett in edlem Weiß gehaltene Tageslichtbad. Neben dem Waschbecken, der Duschkabine und einem modernen Hänge-WC verfügt das Badezimmer zusätzlich über eine Badewanne.
Die rechterhand vom Entreé gelegenen beiden ebenmäßig geschnittenen Schlafzimmer zeigen sich, genau wie der Rest der Wohnung, mit einem weiß gefliesten Bodenbelag.
Den davor liegenden Balkon erreicht man von hier genau wie von dem angrenzenden 2. Schlafzimmer ebenfalls durch doppelflügelige Terrassentüren. Sie lassen Licht und Luft herein. Das 2. Schlafzimmer könnte alternativ auch als Kinderzimmer, Büro oder als allseits beliebten, begehbaren Kleiderschrank genutzt werden.
Zur Wohnung gehört zusätzlich noch ein Kellerraum und ein Stellplatz vor dem Haus.
FAZIT Diese toppgepflegte 3 Zimmer Wohnung ist der ideale Einstieg ins Immobilieneigentum. Sie beherbergt eine kleine Familie mühelos und bietet ausreichend Fläche
IHR ANSPRECHPARTNER
Michael Bodelier steht Ihnen unter Tel. 02235-92 92 60 gern für eine Besichtigung zur Verfügung – rufen Sie an!
OBJEKT
Ruhige reine Wohnlage! Toppgepflegte moderne Ausstattung mit idyllischem Blick ins Grüne!Attraktives 4-Parteienhaus in ruhiger, nur von Anwohnern befahrener Stichstraße
Baujahr 1995 – toppgepflegter Gesamtzustand!
62 m² Wohnfläche, verteilt auf:
Diele/Flur, Wohn-/Esszimmer (mit Zugang zum Balkon), 2 Schlafzimmer (jeweils mit Zugang zum 2. Balkon), Küche und Dusch-/ Wannenbad.
Außerdem gehören zur Wohnung noch
ein eigener Stellplatz
ein Kellerraum
BESCHREIBUNG
Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss eines 4-Parteienhauses mit ca. 62. m² Wohnfläche. Nur leichte Schrägen führen zu einer deutlich größeren Grundfläche.Die Eigentumswohnung überzeugt durch ihre freundlich-helle Atmosphäre und großzügige, lichtdurchflutete Räume. Das von Architektenhand geplante Gebäude bescherte der Wohnung zwei Balkone. Sie entscheiden, wann Sie in der Sonne sitzen möchten und Ihren traumhaften Weitblick genießen.
Das einladend, weiß geflieste geräumige Entré bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.Von hier aus gelangt man linkerhand in den offenen, sonnenhellen Wohn-/Essbereich. Er bietet ausreichend Platz für einen schönen großen Esstisch und eine üppige Couchgarnitur.
Die verglasten doppelflügeligen Türen lassen viel Licht in die Räume, machen sie sonnenhell und schaffen ein sehr angenehmes Raumklima.
Der davorliegende Sonnenbalkon lädt dazu ein, die ruhige Lage und den schönen Ausblick ins Grüne zu genießen.
Unmittelbar an den Wohn- Essbereich grenzt die geräumige, nahezu quadratisch geschnittene Küche. Sie bietet weiße Bodenkeramik und einen dazu passenden, hellen Fliesenspiegel. Ein großes Fenster sorgt auch hier für ideale Licht- und Luftverhältnisse.
Gegenüber der Eingangtür gelangt man in das komplett in edlem Weiß gehaltene Tageslichtbad. Neben dem Waschbecken, der Duschkabine und einem modernen Hänge-WC verfügt das Badezimmer zusätzlich über eine Badewanne.
Die rechterhand vom Entreé gelegenen beiden ebenmäßig geschnittenen Schlafzimmer zeigen sich, genau wie der Rest der Wohnung, mit einem weiß gefliesten Bodenbelag.
Den davor liegenden Balkon erreicht man von hier genau wie von dem angrenzenden 2. Schlafzimmer ebenfalls durch doppelflügelige Terrassentüren. Sie lassen Licht und Luft herein. Das 2. Schlafzimmer könnte alternativ auch als Kinderzimmer, Büro oder als allseits beliebten, begehbaren Kleiderschrank genutzt werden.
Zur Wohnung gehört zusätzlich noch ein Kellerraum und ein Stellplatz vor dem Haus.
FAZIT Diese toppgepflegte 3 Zimmer Wohnung ist der ideale Einstieg ins Immobilieneigentum. Sie beherbergt eine kleine Familie mühelos und bietet ausreichend Fläche
ENERGIEAUSWEIS
Ein verbrauchsorientierter Energieausweis liegt vor (Endenergieverbrauch = 86,6 kWh/(m²a).HEIZUNG
ErdgasFENSTER
weiß gerahmte Kunststoff-ISO-FensterHAUSGELD
Das monatliche Hausgeld für Gas, Wasser, Versicherung, beträgt derzeit rd. 141,-€/monatlich.IHR ANSPRECHPARTNER
Michael Bodelier steht Ihnen unter Tel. 02235-92 92 60 gern für eine Besichtigung zur Verfügung – rufen Sie an!
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
