Immobilie nicht mehr verfügbar!
Erftstadt-Köttingen! Handwerker + Selbermacher! (JM 3412)
Erfolgreich verkauft!
| Objektart | sonstiges Reihen-/Doppelhaus |
| PLZ | 50374 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße | 363 m² |
| Ort | Erftstadt |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 75.29 m² |
| Garage / Stellplatz | / |
| Baujahr | 1921 |
Erftstadt-Köttingen! Handwerker + Selbermacher! Verklinkerter 20er-Jahre-Altbau mit sonnigem Wiesengarten!
OBJEKT im Überblick
Eingeschossiges Einfamilienhaus in konventioneller Massivbauweise als angebaute Doppelhaushälfte mit ausgebautem Satteldach und Teilkeller
( Wohn-/Esszimmer, 3 Schlaf-/ Kinderzimmer, Küche, Diele, Vollbad, Gäste-WC und Flur
( ca. 75 ½ m² Wohnfläche im EG / DG
( zusätzlich eine gartenwärts gelegene Terrassenüberdachung
( Baujahr um 1921
( solide Grundsubstanz, allerdings weitgehend sanierungsbedürftig
( partiell modernisiert: z.B. neue Fensterfront (ca. 2006); ansonsten überwiegend ISO-Fenster mit Rollläden
( Nachtstromspeicherheizung (1989 neu)
( Einfache, gepflegte und funktionstüchtige Ausstattungsmerkmale (Paneelholzdecken, Fliesen, PVC)
( 363 m² sonniges Gartenareal
Aufgrund seiner Größe eignet sich der kleine Klinkeraltbau ideal für Singles oder Paare als Alternative zu einer Wohnung.
Die Doppelhaushälfte wird voraussichtlich im Winter / Frühjahr 2016 / 2017 bezugsfrei.
HEIZUNG / ENERGIEAUSWEIS
Nachtspeicherheizung; dezentrale Warmwasseraufbereitung.
Der Energieausweis liegt als bedarfsorientierter Ausweis vor mit einem Endenergiebedarf von 214,6 kWh/(m²a) und einer Energieeffizienzklasse G vor. Der Energieausweis ist bis 09.11.2025 gültig.
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Jessica Matuschek steht Ihnen unter Tel. 02235 - 92 92 60 - für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung!
Pläne / Originalgrundrisse, Baubeschreibung, Lageplan etc. stehen auf Wunsch gern zur Einsicht bereit.
OBJEKT im Überblick
Eingeschossiges Einfamilienhaus in konventioneller Massivbauweise als angebaute Doppelhaushälfte mit ausgebautem Satteldach und Teilkeller
( Wohn-/Esszimmer, 3 Schlaf-/ Kinderzimmer, Küche, Diele, Vollbad, Gäste-WC und Flur
( ca. 75 ½ m² Wohnfläche im EG / DG
( zusätzlich eine gartenwärts gelegene Terrassenüberdachung
( Baujahr um 1921
( solide Grundsubstanz, allerdings weitgehend sanierungsbedürftig
( partiell modernisiert: z.B. neue Fensterfront (ca. 2006); ansonsten überwiegend ISO-Fenster mit Rollläden
( Nachtstromspeicherheizung (1989 neu)
( Einfache, gepflegte und funktionstüchtige Ausstattungsmerkmale (Paneelholzdecken, Fliesen, PVC)
( 363 m² sonniges Gartenareal
BESCHREIBUNG
Das Eigenheim spricht handwerklich geschickte Selbermacher an, die einen günstigen Einstieg in die eigenen „4-Wände“ suchen und die dabei selbst mit viel Liebe den Charme des soliden 20er-Jahre-Siedlungshauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden wollen.Aufgrund seiner Größe eignet sich der kleine Klinkeraltbau ideal für Singles oder Paare als Alternative zu einer Wohnung.
Die Doppelhaushälfte wird voraussichtlich im Winter / Frühjahr 2016 / 2017 bezugsfrei.
HEIZUNG / ENERGIEAUSWEIS
Nachtspeicherheizung; dezentrale Warmwasseraufbereitung.
Der Energieausweis liegt als bedarfsorientierter Ausweis vor mit einem Endenergiebedarf von 214,6 kWh/(m²a) und einer Energieeffizienzklasse G vor. Der Energieausweis ist bis 09.11.2025 gültig.
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Jessica Matuschek steht Ihnen unter Tel. 02235 - 92 92 60 - für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung!
Pläne / Originalgrundrisse, Baubeschreibung, Lageplan etc. stehen auf Wunsch gern zur Einsicht bereit.
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
